建筑工程施工合同样本.doc

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1、建筑工程施工合同样本　　按照《中华人民共和国合同法》的规定结合本合同项下工程的具体情况，双方经协商达成一致协议并书立本合同以资共同遵照履行：　　第1条工程概况　　1.1工程名称：甲方名下私房拆除及修建　　1.2工程地点：本市桥口区太平洋　　1.3承包范围：旧房拆除，新房重建　　1.4承包方式：包工包料　　1.5建设工期：本工程自2005年3月28日开工，于2005年5月28日竣工　　1.6工程质量：参照国家房屋质量有关要求　　1.7合同价款（人民币大写）：叁佰叁拾元每平方米（根据建筑施工完成后实际面积结算）

2、　　第2条甲方工作　　2.1开工前10天，向乙方进行现场交底，全部腾空房屋，清除影响施工的障碍物；向乙方提供施工所需的水，电，气及电讯等设备，并说明使用注意事项；办理施工所涉及的各种申请，批件等手续。　　2.2指派[]为甲方驻工地代表，负责合同履行。对工程质量，进度进行检查。　　2.3协调有关部门做好现场保卫，消防，垃圾处理等工作，并承担相应费用。　　第3条乙方工作　　3.1参加甲方组织的现场交底，拟定施工方案和进度计划[附件一]，交甲方审定。　　3.2指派[]为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工

3、，保质，保量，按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。　　3.3严格执行施工规范，安全操作规程，防火安全规定，环境保护规定；严格按照图纸或作法说明进行施工，做好各项质量检查记录；参加竣工验收，编制工程结算。　　3.4遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，妥善保护好施工现场周围建筑物，设备管线，古树名木不受损坏。做好施工现场保卫和垃圾消纳等工作，处理好由于施工带来的扰民问题及与周围单位（住户）的关系。　　3.5工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。　　第4条关于工期的

4、约定　　4.1甲方要求比合同约定的工期提前竣工时，应征得乙方同意，并支付乙方因赶工采取的措施费用。　　4.2因甲方未按约定完成工作，影响工期，工期顺延。　　4.3因乙方责任，不能按期开工或中途无故停工，影响工期，工期不顺延。　　4.4因设计变更或非乙方原因造成的停电，停水，停气及不可抗力因素影响，导致停工8小时以上（一周内累计计算），工期相应顺延。　　第5条关于工程质量及验收的约定　　5.1本工程以施工图纸，作法说明和《建筑装饰工程施工及验收规范》，《建筑安装工程质量检验评定统一标准》（等国家制订的施工及验

5、收规范为质量评定验收标准。　　5.2本工程质量应达到国家质量评定合格标准。甲方要求部分或全部工程项目达到优良标准时，应向乙方支付由此增加的费用。　　5.3甲，乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。甲方不按时参加隐蔽工程和中间工程验收，乙方可自行验收，甲方应予承认。若甲方要求复验时，乙方应按要求办理复验。若复验合格，甲方应承担复验费用，由此造成停工，工期顺延；若复验不合格，其复验及返工费用由乙方承担，但工期也予顺延。　　5.4由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不顺延。　　5.5

6、工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到验收通知10日内组织验收，并办理验收，移交手续。如甲方在规定时间内未能组织验收，需及时通知乙方，另定验收日期。但甲方应承认竣工日期，并承担乙方的看管费用和相关费用。　　第6条关于工程价款及结算的约定　　6.1本合同生效后，甲方分六次按下列方式支付工程款，尾款于竣工结算后二个月内根据实际情形结算。　　本合同签署生效乙方派员进驻工程建设场所后3日内，甲方支付总计工程款的30%，计人民币元；　　第一层楼施工完毕（加盖预制板）后支付总计工程款的15%，计人民币元；　　第二层

7、楼施工完毕（加盖预制板）后支付总计工程款的15%，计人民币元；　　第三层楼施工完毕（加盖预制板）后支付总计工程款的15%，计人民币元；　　全部内外墙装饰完毕后支付总计工程款的15%，计人民币元；　　全部工程完成甲方试用二个月内如无质量异议支付总计工程款的10%，实际面积的差价与此同时结算。　　6.2工程竣工验收后，乙方提出工程结算并将有关资料送交甲方。甲方自接到上述资料10天内审查完毕。　　第7条关于材料供应的约定　　7.1本工程乙方负责采购供应的材料[附件二]，应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现

8、场。　　7.2凡由乙方采购的材料，设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。若已使用，对工程造成的损失由乙方负责。　　第8条有关安全生产和防火的约定　　8.1乙方提供的施工图纸或作法说明，应符合《中华人民共和国消防条例》和有关防火设计规范。　　8.2乙方在施工期间应严格遵守《建筑安装工程安全技术规程》，《建筑安装工人安全操作规程》，《中华人民共和国消防条例》和其它相关的法规，规范。　　8.3由于乙方在施工生