建筑工程施工合同样本.doc

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1、建筑工程施工合同样本  按照《中华人民共和国合同法》的规定结合本合同项下工程的具体情况,双方经协商达成一致协议并书立本合同以资共同遵照履行:  第1条工程概况  1.1工程名称:甲方名下私房拆除及修建  1.2工程地点:本市桥口区太平洋  1.3承包范围:旧房拆除,新房重建  1.4承包方式:包工包料  1.5建设工期:本工程自2005年3月28日开工,于2005年5月28日竣工  1.6工程质量:参照国家房屋质量有关要求  1.7合同价款(人民币大写):叁佰叁拾元每平方米(根据建筑施工完成后实际面积结算)

2、  第2条甲方工作  2.1开工前10天,向乙方进行现场交底,全部腾空房屋,清除影响施工的障碍物;向乙方提供施工所需的水,电,气及电讯等设备,并说明使用注意事项;办理施工所涉及的各种申请,批件等手续。  2.2指派[]为甲方驻工地代表,负责合同履行。对工程质量,进度进行检查。  2.3协调有关部门做好现场保卫,消防,垃圾处理等工作,并承担相应费用。  第3条乙方工作  3.1参加甲方组织的现场交底,拟定施工方案和进度计划[附件一],交甲方审定。  3.2指派[]为乙方驻工地代表,负责合同履行。按要求组织施工

3、,保质,保量,按期完成施工任务,解决由乙方负责的各项事宜。  3.3严格执行施工规范,安全操作规程,防火安全规定,环境保护规定;严格按照图纸或作法说明进行施工,做好各项质量检查记录;参加竣工验收,编制工程结算。  3.4遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定,妥善保护好施工现场周围建筑物,设备管线,古树名木不受损坏。做好施工现场保卫和垃圾消纳等工作,处理好由于施工带来的扰民问题及与周围单位(住户)的关系。  3.5工程竣工未移交甲方之前,负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。  第4条关于工期的

4、约定  4.1甲方要求比合同约定的工期提前竣工时,应征得乙方同意,并支付乙方因赶工采取的措施费用。  4.2因甲方未按约定完成工作,影响工期,工期顺延。  4.3因乙方责任,不能按期开工或中途无故停工,影响工期,工期不顺延。  4.4因设计变更或非乙方原因造成的停电,停水,停气及不可抗力因素影响,导致停工8小时以上(一周内累计计算),工期相应顺延。  第5条关于工程质量及验收的约定  5.1本工程以施工图纸,作法说明和《建筑装饰工程施工及验收规范》,《建筑安装工程质量检验评定统一标准》(等国家制订的施工及验

5、收规范为质量评定验收标准。  5.2本工程质量应达到国家质量评定合格标准。甲方要求部分或全部工程项目达到优良标准时,应向乙方支付由此增加的费用。  5.3甲,乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。甲方不按时参加隐蔽工程和中间工程验收,乙方可自行验收,甲方应予承认。若甲方要求复验时,乙方应按要求办理复验。若复验合格,甲方应承担复验费用,由此造成停工,工期顺延;若复验不合格,其复验及返工费用由乙方承担,但工期也予顺延。  5.4由于乙方原因造成质量事故,其返工费用由乙方承担,工期不顺延。  5.5

6、工程竣工后,乙方应通知甲方验收,甲方自接到验收通知10日内组织验收,并办理验收,移交手续。如甲方在规定时间内未能组织验收,需及时通知乙方,另定验收日期。但甲方应承认竣工日期,并承担乙方的看管费用和相关费用。  第6条关于工程价款及结算的约定  6.1本合同生效后,甲方分六次按下列方式支付工程款,尾款于竣工结算后二个月内根据实际情形结算。  本合同签署生效乙方派员进驻工程建设场所后3日内,甲方支付总计工程款的30%,计人民币元;  第一层楼施工完毕(加盖预制板)后支付总计工程款的15%,计人民币元;  第二层

7、楼施工完毕(加盖预制板)后支付总计工程款的15%,计人民币元;  第三层楼施工完毕(加盖预制板)后支付总计工程款的15%,计人民币元;  全部内外墙装饰完毕后支付总计工程款的15%,计人民币元;  全部工程完成甲方试用二个月内如无质量异议支付总计工程款的10%,实际面积的差价与此同时结算。  6.2工程竣工验收后,乙方提出工程结算并将有关资料送交甲方。甲方自接到上述资料10天内审查完毕。  第7条关于材料供应的约定  7.1本工程乙方负责采购供应的材料[附件二],应为符合设计要求的合格产品,并应按时供应到现

8、场。  7.2凡由乙方采购的材料,设备,如不符合质量要求或规格有差异,应禁止使用。若已使用,对工程造成的损失由乙方负责。  第8条有关安全生产和防火的约定  8.1乙方提供的施工图纸或作法说明,应符合《中华人民共和国消防条例》和有关防火设计规范。  8.2乙方在施工期间应严格遵守《建筑安装工程安全技术规程》,《建筑安装工人安全操作规程》,《中华人民共和国消防条例》和其它相关的法规,规范。  8.3由于乙方在施工生

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