建筑智能工程监理实施细则

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1、A.0.4------　工程监理实施细则（智能化工程）内容提要：专业工程特点监理工作流程监理工作要点监理工作方法及措施项目监理机构（章）：　　　　　　　　专业监理工程师：总监理工程师（签字）：　　　（执业印章）日期：　　　　　　　　　江苏省住房和城乡建设厅监制建筑智能化工程监理实施细则一、工程概况：本工程为-----智能化工程，幼儿园地上三层，白领公寓地上五层，街坊中心地下一层车，地上四层。总建筑面积50780.07m2，其中幼儿园建筑面积5023.59㎡，建筑高度14.7米；街坊中心建筑面积19966.5㎡，建筑高度19.9米；白领公寓建筑面积9114.67㎡，建筑高度17.4米

2、。本工程将要建成“智慧徐州”具有示范作用的智慧信息服务中心,以人为本,以智慧管理和智能办公为导向，以“物联化、互联化、智能化”进行建设,最终打造一个绿色低碳、安全可靠、高效便捷、健康舒适的徐州智慧的商业、公寓、幼儿园配套信息服务中心。本工程智能化部分主要设计有：主要包括光缆布线、综合系统、信息面板安装等。二、编制依据1.已批准的监理规划；2.相关的地方性技术标准、规范及标准图集；3.本工程的设计图纸及有关技术文件、设计变更；4.现行智能化工程施工相关规范、规定，主要有：⑴《智能建筑工程质量验收规范》GB50339-2013；⑵《公共建筑节能设计标准》GB50189-2015；⑶《建

3、筑设计防火规范》GB50016-2014；⑷《建筑与建筑群综合布线工程验收规范》GB/T50312；⑸《民用建筑电气设计规范》JGJ16-2008；⑹《智能建筑设计标准》GB/T50314-2015⑺《入侵报警系统工程设计规范》GB50394-2007；⑻《视频安防监控系统工程设计规范》GB50395-2007；⑼；《安全防范工程程序与要求》GB/75-94；⑽《安全防范工程技术规范》GB50348-2014⑾《安全防范系统通用图形符号》GB/T74-2000⑿《信息技术设备安全标准》GB4943-2001⒀《有线电视系统工程技术规范》GB50200；⒁《国际综合布线系统标准》IS

4、O/IEC11801；⒂《建筑与建筑群综合布线系统工程设计规范》GB/T50312-2007⒃《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001⒄《建筑物防雷设计规范》GB50057-2014⒅《声音和电视信号电缆分配系统图型符号》SJ2708/2013二、专业工程特点智能化系统有：1.综合布线系统2.计算机网络3.有线电视4.入侵防盗报警系统5.视频监控系统6.电子巡更系统7、公共广播系统等建设项目中弱电接地干线设置；在智能化系统各弱电桥架、竖井内分别独立设置等电位接地干线与总等电位联结端子连接，均采用扁钢作接地线本工程电信分界点为地下一层电信进线间总配线架处（商铺由电信负

5、责到综合布线箱）；有线电视分界点在地下一层有线电视机房。电话交换系统、接入网等通信设施由电信部门负责设计、安装。三、监理工作流程为了使施工阶段监理工作标准化和程序化，现将施工监理的主要工作程序归纳如下：1、质量控制监理工作流程：①工程材料、构配件、设备进场使用监理工作流程工程材料、设备进场承包人自检合格后提交《材料、设备进场使用报验单》监理工程师审核并签认承包单位使用。对于未经验收或验收不合格的材料设备，监理人员应拒绝签认，并应签发监理工程师通知单，书面通知承包单位限期将不合格的材料、设备撤出施工现场。②检验批、分项工程验收的监理工作流程每道工序（检验批、分项工程）施工完成承包人自

6、检合格后提交《工序质量报验单》专业监理工程师现场检查、审核验评资料合格后予以签认。对未经监理人员验收或验收不合格的工序，监理人员应拒绝签认，并要求承包单位严禁进行下一道工序的施工。③分部工程验收的监理工作流程分部工程完成承包单位自检合格后申报总监组织有关人员进行审核验评资料、现场检查，符合要求后予以签认。①质量缺陷和质量事故处理l质量缺陷：专业监理工程师下达《监理工程师通知单》要求承包单位整改监理检查整改结果。l质量事故：总监理工程师下达《工程暂停令》责成承包单位上报质量事故调查报告设计单位提出处理方案承包单位处理重新进行验收总监理工程师向建设单位和监理单位提交有关质量事故的书面报

7、告。1、进度控制监理工作流程专业监理工程师对进度计划实施检查、分析实际进度滞后于计划进度书面通知承包单位采取纠偏措施并监督实施对目标进行风险分析、制定防范对策、制定进度控制方案经总监理工程师审批后报送建设单位。2、投资控制监理工作流程①工程款支付程序监理工程师对分项、分部工程已验收并签认承包单位申报《工程计量报审表》监理工程师审核并签认承包单位申报《工程款支付申请表》监理工程师、总监审核和签发《工程款支付证书》建设单位负责人审批建设单位支付工程款。②工程款竣工结算程序