08价格鉴证师理论与实务单选题

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1、08价格鉴证师理论与实务单选题08价格鉴证师理论与实务单选题1保险理赔物品价格鉴证特点主要体现为对其应赔偿部分的0价格鉴证。A即期B预期C往期D所有时期2价格鉴证作业日期为0之日到价格餐证结论书签发日A委托方正式委托B鉴证机构正式接受委托C鉴证人员现场勘验D鉴证机构送达受理通知3记录价格鉴证机构内部各工作环节的承办人和工作进度的种专用表格称为价格鉴证0。A受理通知书B事项登记簿C分类登记簿D事项承办单4价格鉴证程序般是指价格鉴证的().A作业流程和次序B作业方法C测算过程D勘验调查和测算过程5价格鉴证限定条件主

2、要说明对0或苷对某些难以确定的事项等所作的必要假设和限定，以及它们可能对鉴证结论产生的影响等。A现实条件B鉴证过程C未来预期D鉴证范围6下列关于重置成本的叙述正确的是0。A复原重置成本是利用新利料，根据新标准，以物品制造时的价格来估算重置过程中的材料、人工和费用B更新重置成本是利用原来的材料、制造标准及设计等以现时价格来估算重置过程中的村料、人工和费用复原重置成本需要以物品制造时的价格来估算重置过程中的材料、人工和费用，更新成本则需要以现时价格来估尊重置过程中的材料、人工和费用D复原重置成本和更新重置成本部需要

3、以现时价格来估算重置过程中的材料、人工和费用7采用市场法对某标的进行价格鉴证时，选取参照物A、B、C，其中A的价格为100元，价格鉴证标的综合因素优于参照物A，差异调整系数为;B的价格为105元，价格鉴证标的综合因素劣质B，差异调整系数为003:C的价格为102元，价格鉴证标的综台因熏劣于参照物C，差异调整系为002。若取三个参照物比准价格的平均值为鉴证标的价格，则鉴证标的价格为0元A.BCD.8功能价值法应用的前提是资产生产能力与制造成本之间0A呈同向非线性相关关系B不存在线性关系c存在线性关系，且两者之间成

4、正比D存在线性关系，且两者之间成反比9某物品2000年购置成本为5000元，2017年比2000年价格上升了20%,2017年比2017年价格上升了30%。则2017年价格鉴证标的的重置成本为0元A.4615B5417C.7500D7800io下列鉴证标的，最适宜用收益法鉴证的是0A整体资产B文物C在建工程D低值易耗品11采用专家咨询法对某价格鉴证标的进行价格鉴证时5位专家认定该鉴证标的的价格分别为11万元、9万元、10万元，11力元，12万元。同时根据5位专家的专业水平和权威性确定其加权系数分别为、、、、，则

5、价格鉴证标的的鉴证值为0万元。A.B10.5D12下列关于价格鉴证档案保管的叙述，错误的是0。A撤销单位的价格鉴证档案经上级主管部门同意后可以销毁B合并单位的价格鉴证档案，应保存在合并厉的价格鉴证部门C价格鉴证人员调转工作，不得借故将本人所保存的原单位的价格鉴证材料带走D档案工作人员变动时，应按有关规定办理交接手续13长期保存的价格鉴证档案一般为0年。A10B20C30D5014.下列关于划拨土地使川权的叙述，错误的是0。A单独的划拨土地使用权不得转让B地上有建筑物的划拨土地使用权可以随建筑物一起转让C地上有建

6、筑物的划拨土地转让后，由转让方办理土地使川权出让手续并缴纳土地使用权出让金D地上有建筑物的划拨土地转让后，可以不办理使用权出让手续15土地的自然属性为()A土地使用价值的水续性B用途样性C经济地理位置的可变性D可垄断性16一般情况下划拨土地不需要缴纳的费用是()。A土地补偿费B安置补助费C拆迁补偿费D土地出让金17.村民使用0建住宅需要报县级以上人民政府批准。A原有宅基地B村内宅地C耕地D其他土地18影响土地使用权价格的经济因素为（A商业繁华程度B交通便捷程度c.居民收入和消费水平D规划限制19.在我国地体系构

7、成中，从地价的特点来，基准地价属于0A区域平均地价B平均市场价C成交地价的平均水平D实际成交价与评估价格的平均值20采用市场比较法进行土地使用权价格鉴证时，若比较案例的价格为500元/平方米，其区域条件指数为100,鉴证对象的区域条什与之相比为105,则比较案例经区域条件修正后的价格为0元/平方米。A•476B500C.505D525