分部分项工程检验批划分方案

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1、目录第一章工程概况...........................................1一、建筑概况...........................................3二、建筑设计概况.......................................4三、结构设计概况.......................................5第二章编制依据...........................................6第三章单位

2、、子单位、分部、分项、检验批划分.................7一、单位工程划分.......................................7二、子单位工程划分.....................................8三、分部、子分部、分项工程划分.........................8（一）地下结构..........................................18（二）地上结构...........................

3、...............18（三）装修施工阶段......................................20第四章主要部位的施工工序................................20一、基础工程...........................................20二、主体工程...........................................20三、装修施工阶段.................................

4、......20（一）内装...............................................20（二）外装...............................................21第21页共21页第一章工程概况一、建筑概况项目内容工程名称FS00-YF06-0004地块1#住宅楼等17项（房山区城关中心区棚户区改造土地开发项目二期安置地块）5#、9#楼及G-2#、G-3#配套公建工程工程地址北京市房山区城关镇建设单位北京燕房新城投资有限公司设计单位北京筑

5、福建筑事务有限责任公司监理单位北京中科国金工程管理咨询有限公司施工总承包单位中国建筑一局集团（有限）公司资金来源自筹资金承包范围地基与基础、主体结构、建筑装饰装修、屋面、建筑给水排水及供暖、通风与空调、建筑电气、智能建筑、电梯等设计图纸显示的全部工程。结算方式按发承包双方每月已确认的工程价款的70%向承包人支付。竣工验收合格后，累计拨付工程款达到工程合同价款（不含暂列金额、整项暂估价、材料设备暂估价）的80%时，停止支付工程款。竣工验收合格后，上报审计部门进行审计。最终结算金额以审计部门审定金额为准。竣工

6、结算审计完成后支付至审计最终确认价款的95%，剩余5%质量保证金在缺陷责任期满后经发承包双方确认后14日内支付。工期2017年5月30日～2019年1月9日（590日历天）质量目标合格工程质量奖项北京市结构长城杯金奖安全目标北京绿色安全文明工地CI目标达标科技目标发表论文一篇、技术总结一篇BIM技术管理目标C级第21页共21页二、建筑设计概况序号项目内容1建筑功能住宅及配套公建2建筑特点本工程住宅楼层，5#、9#住宅楼地上11层，地下3层；G-2#公建配套地上3层，地下1层。G-2#商业配套地上2层，无地

7、下室结构。本工程住宅楼结构形式为：剪力墙结构。公建配套结构形式为：框架结构。3建筑面积总建筑面积23882.05㎡地下建筑面积4941.75m2地上建筑面积18853.72m24建筑层数地上2、3、11层地下-1、-3层5建筑层高（m）5#、9#住宅楼地下1层3.700地下2层3.850地下3层3.350地上1~10层2.80011层2.900屋面4.300G-2#公建配套地下1层4.800地上1层4.200地上2~3层3.900G-3#公建配套地上1层4.200地上2层3.9006建筑高度±0.00绝对

8、标高58.800m基底标高-4.00m、-11.55m建筑总高10.100米、14.00米、35.100米7建筑防火5#、9#住宅楼耐火等级：一级G-2#、G-3#公建配套耐火等级：二级第21页共21页8墙面保温岩棉板100厚，传热系数小于0.459室外装修外墙装修涂料饰面屋面工程上人屋面平屋DZ-7（倒置式混凝土上人屋面）不上人屋面平屋DZ-7（倒置式混凝土不上人屋面）10室内装修顶棚水性耐擦洗涂料、铝扣板吊顶、防水防霉涂料