多功能活动中心新建可行性研究报告

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1、多功能活动中心建设项目可行性研究报告多功能活动中心建设项目可行性研究报告多功能活动中心建设项目可行性研究报告目录第一章总论11.1项目名称11.2编制依据及研究范围41.3结论及建议5第二章项目建设的背景及必要性62.1项目建设背景62.2项目的必要性8第三章建设地址及建设条件113.1建设地址113.2建设条件113.3建设条件评价15第四章工程方案164.1建设规模与内容164.2规划设计的基本原则164.3总体规划设计方案;184.4建筑结构设计23第五章公共工程建设方案275.1给排水275.2电气285.3建筑防雷设计325.

2、4空调通风32多功能活动中心建设项目可行性研究报告5.5消防设计34第六章环境保护426.1项目场址环境现状426.2环境保护建议436.3环境影响评价结论43第七章节能措施457.1编制依据457.2建筑工程节能概况457.3节能措施46第八章消防措施及安全措施518.1消防措施518.2安全措施52第九章项目组织机构539.1组织机构539.2人力资源配置54第十章工程招标5510.1项目建设管理要求5510.2招标依据5610.3招标方式5610.4招标组织形式5710.5招标内容和范围57第十一章项目建设实施进度58多功能活动中

3、心建设项目可行性研究报告11.1建设工期5811.2进度安排5811.3项目建设进度计划表58第十二章投资估算与资金筹措5912.1投资估算5912.2资金筹措62第十三章社会及经济效益评价6313.1社会效益6313.2间接经济效益6413.3社会评价结论64第十四章风险分析6514.1风险分析6514.2规避风险的对策66第十五章可行性研究结论及建议6915.1研究结论6915.2建议70多功能活动中心建设项目可行性研究报告第一章总论1.1项目名称:**市多功能活动中心1.1.1建设单位:**市住房和城乡建设局1.1.2项目拟建地点

4、本工程选址在**市**大道东侧，北临**市人民广场，南至环市二路，总用地面积为42.32亩，约28214m2，总建筑面积约9742.39m2，层数地上2层，地下局部1层。1.1.3项目定位“十二五”时期是**加快发展的关键时期。是**市落实科学发展观、构建和谐社会取得明显进展的关键时期，是进一步打牢经济基础、大幅度增加经济总量的关键时期，是加快产业结构调整、全面打造**旅游强市的关键时期，是加快改革开放步伐，树立对外开放新形象的关键时期。经过多年的理论与实践探索，市委、市政府对**发展形势的把握更加理性、全面。发展思路更加清晰、稳定，全

5、市已形成了加快发展的氛围。基础设施日趋完善，支柱产业的轮廓已经形成，产业发展后劲明显增强，新一轮投资热潮正在到来，**已经具备了支撑经济更大发展的物质基础。面对这种战略机遇，全市上下要振奋精神，开拓进取，务实创新，努力实现全市经济社会发展再上新的台阶。随着**市经济的迅速发展，城市人口的增长，人们生活水平不断地提高，必需一定的活动场所。然而，**市目前尚未有足够规模的活动场所供其使用。**市多功能活动中心是一项政府投资的公益性项目。多功能活动中心建设项目可行性研究报告中心大楼包括了前厅、大型会议厅（1217人）、用人招聘大厅、规划展厅、

6、农业110监控中心、活动室及多间分组讨论室。主要具有大型会议，室内演出，城市规划、农业科技、书画展览，就业与科技培训等功能。前厅作为市形象工程的重点分部工程，考虑设计时以简洁、大气、庄重为重心，着重体现**市地方特色，以大型浮雕体现其市容市貌。规划展厅主要是要求通透、要求照明能达到一定要求，能衬托城市规划模型的亮点。**市多功能活动中心和配套设施的建设，将会在很大程度上提升**市的城市文化内涵和促进**市的旅游业的发展：首先，该项目定位为**高层次文化交流场所，市民与艺术沟通的殿堂；其次，该活动中心将成为**滨海地区的一个亮丽景观，成为

7、**的文化娱乐中心、旅游中心，成为标志性建筑，同时它也将成为**这座旅游城市重要的旅游景点，也是市民日常休闲的好去处，以此带动该地区旅游服务业全面的发展。可见，项目的实施不仅可以提高**市的城市文化内涵，促进**市社会经济的全面发展，而且符合以人为本、持续发展的科学发展观要求，是极为必要的。1.1.4项目主要建设规模及内容项目拟建设：可以提供1217人的大型会议及其他配套的附属用房，项目建设用地规模28214m2（折合约42.32亩），总建筑面积为9742.39m2。1.1.5项目总投资及资金筹措多功能活动中心建设项目可行性研究报告经估

8、算，该项目总投资8329.72万元。其中建安工程费用7301.03万元，占总投资的87.65%；工程建设其他费用632.03万元，占总投资的7.59%；预备费396.65万元，占总投资的4.76%。资金筹措