玫瑰园休闲农庄可行性研究报告

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1、玫瑰园休闲农庄新建项目可行性研究报告玫瑰园休闲农庄新建项目可行性研究报告玫瑰园休闲农庄新建项目可行性研究报告目录一、休闲农庄简介1二、休闲农庄市场分析1（一）歙县地区市场状况1（二）产品状况2（三）休闲农庄基本竞争状况31．同行业竞争者32．潜在竞争者3三、SWOT分析4（一）优势分析41.思维创新42．管理创新43.有一定客源背景4（二）劣势分析41.创业者经验缺乏42.资金实力不足4（三）机会分析41．中国经济和旅游业快速发展使休闲旅游成为可能42．政府机构政策的支持43．歙县丰富的旅游资源4（四）威胁分析5玫瑰园休闲农庄新建项目可行性研究报告

2、1．会受到中低档酒店的冲击52．资金短缺造成休闲农庄的发展受限5四、玫瑰园休闲农庄项目方案5（一）项目发起原因5（二）项目优势61.玫瑰园特色优势62.地理优势63.旅游资源优势64．项目服务优势75．项目团队优势7（三）市场战略STP分析81.市场细分82.确定目标市场83.市场定位9(四)营销策略91．产品策略92．定价策略93．渠道策略94．促销策略9（五）农庄的规划示意图101.地理位置示意102．玫瑰园休闲农庄建筑平面示意图11玫瑰园休闲农庄新建项目可行性研究报告（六）玫瑰园休闲农庄建设内容11食————瓜果蔬菜绿色健康11宿———虫蛙低

3、吟似乐易眠13娱————山村野趣融入自然14（七）玫瑰园休闲农庄组织机构151．公司组织机构设置152．股本结构163．人员配备174．人员选拔17五、风险分析及对策17（一）市场风险17（二）竞争风险17（三）经营风险17（四）市场淘汰风险18六、财务预测18（一）筹资总额18（二）投资预算18（三）营业收入预算19（四）营业成本预算19（五）营业利润20七、财务核算分析21（一）公司成立初期的资产负债表21玫瑰园休闲农庄新建项目可行性研究报告（二）公司五年预计资产负债表22（三）公司预计五年的利润表23（四）公司预计五年现金流量表24附件一：市

4、场调研25附录二：公司的规章制度30玫瑰园休闲农庄新建项目可行性研究报告引言玫瑰种植基地建设是实施该地区生态建设工程的重要组成部分，是农业种植结构调整和农民增产增收的主要途径之一。以往适应该地区产业化开发或农业综合开发的植物种很多，但经济、生态、社会效益三者兼顾的问题一直没有很好解决，这主要是适合山区、盐碱、干旱地生长，既有生态效益又有经济效益的植物种缺乏。中天玫瑰，是用中国的野生玫瑰（父本）与平阴一代杂交玫瑰品种（母本）进行多代杂交后选育出来的优质玫瑰品种。该品种耐干旱、耐贫瘠、抗病虫害、多季开花、产量高、品质好、出油率高，与目前国内推广品种及国

5、外引进品种比较，具有抗干旱瘠薄性强、适应范围广、管理粗放、经济效益高的优势。中天玫瑰既是平原地区发展产业化的好品种，又在防风固沙治碱、荒山荒坡绿化、水土保持中发挥重要作用，是目前国内生态效益和经济效益结合较好的经济林植物。未来规划万亩玫瑰种植加工项目建设，是解决该地区生态建设、发展特色高效生态农业、推动农业产业化开发和特色旅游亟需的适宜植物种，既能使本地荒山荒地资源得到很好利用，实现对种植业的结构调整，又将带动本地工农业发展，增加农民收入和就业，改善生态环境，促进旅游业发展，这样就能很好地解决生态、经济、社会效益的最佳结合，达到恢复生态系统稳定发展

6、前提下，使系统经济效益值达到最大，实现一举多得之利，实现绿化——转化——产业化的目标。通过万亩玫瑰种植加工项目示范区建设，还可以向省内外提供大量的优良植物种，将对全省及邻近地区生态建设起到典型示范作用。玫瑰园休闲农庄新建项目可行性研究报告摘要**集团是**地区一家大型茶叶、花茶生产加工企业，全国有产品面向全国市场销售，目前集团拥有700多超市营销窗口和淘宝电子商务销售渠道，预计玫瑰基地投产后玫瑰花茶和玫瑰制品年销售可达1000万元以上，引导农民大量种植玫瑰，可使农民每亩年纯收入增加2000-3000元，是普通农作物的4-6倍，可以较好解决加快农业发

7、展中产业化调整、增加农民收入的问题。此外，玫瑰深加工项目还将增加就业机会吸收当地农民，如果加上包装、运输等关联行业就业人数的增加，受益面将更大。依据本土资源在歙县富堨镇创建一个集休闲娱乐为一体的休闲农庄。本公司成员利用一年多对该市场进行调研，又在当地进行了实地考察，最后对市场及现有条件进行分析，完成了该创业计划书。玫瑰园休闲农庄规划利用地处歙县海富堨镇青山村宋川、律川村民小组闲置土地500亩发展玫瑰花种植基地，本镇距离县城5-7公里左右，本次创业计划我们将玫瑰园于农庄相结合，使旅客可以在本农庄了解玫瑰园岩的形成、观赏玫瑰园岩的盆景，还可至玫瑰园岩景

8、区观赏玫瑰园岩的自然景观。与此同时玫瑰园农庄依据歙县临海丰富的旅游资源，为休闲旅游消费群体与体验消费群体提供旅游服务。玫瑰