《工程估价》教学大纲

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1、----------专业最好文档，专业为你服务，急你所急，供你所需-------------文档下载最佳的地方《工程估价》教学大纲（适用于工程管理专业（房地产经营、物业管理方向）一、基本部分1、讲授内容本课程阐述了工程估价的基本知识、费用结构、计价原理、以及工程计量的原理和方法。对工程建设各阶段使用的不同计价方法即投资估算、设计概算、施工图预算等进行了介绍。对承包商投标报价及应用计算机编制工程预算作了较详细的论述。2、习题和习题课（内容）每章之后都附有习题，学生应在课堂或课后进行思考和练习。一般在讲授新课内容前对上次

2、作业的难点和共性问题做扼要讲解。3、实验（内容）现暂不做房地产估价实验4、课程设计要求编制出一个完整的一般土建工程单位工程施工图预算。具体内容包括：编制说明、工程造价取费表、工程预算书、工程量计算表、工料分析表。二、选修或专题　结合学生的学习兴趣安排若干次专题讲座或分组辅导，主要题目有：1、工程建设过程与工程估价过程及其相应关系2、施工图预算软件和工程量清单报价软件的应用3、国内外建设工程造价的确定与控制4、加入WTO后的政府估价管理探讨三、教学大纲说明书1、本课程在培养计划中所处的地位，课程教学目的和任务《工程估价

3、》为是工程管理专业的学生开设的学科基础课，是其它专业管理课的先导课。通过本课程的讲授，使学生了解工程估价的基础知识，掌握工程估价的基本原理和方法，具备工程估价的基本能力。2、课程内容的基本要求、重点、难点、深度和广度第一章工程估价基础知识①基本内容：工程建设及其产品工程造价的概念及其计价特点工程估价②基本要求：了解工程建设的概念、程序、产品分类、主要内容及工程建设商品的特征，工程估价的作用，现代工程对估价师的素质要求；比较分析国内外工程造价管理的方式、工程估价的模式；明确我国工程造价管理改革的主要任务；掌握工程估价的

4、概念、特点、内容、程序与估价原则。③重点和难点：工程估价的概念、特点、内容、程序与估价原则，我国工程造价管理改革的主要任务。第二章工程费用结构----------专业最好文档，专业为你服务，急你所急，供你所需-------------文档下载最佳的地方----------专业最好文档，专业为你服务，急你所急，供你所需-------------文档下载最佳的地方①基本内容：我国建设工程投资构成国际工程投标价格构成建设安装工程费用定额②基本要求：了解现场管理费和企业管理费的异同，工程类别的划分方法，我国建设工程投资构成，

5、国际工程投标构成，建设安装工程费用构成，建筑安装工程费用定额的概念、分类、作用、特征及原则；掌握各类费用的计费标准、计算方法；现行建筑安装工程造价的计算程序；能熟悉查阅和使用预算定额手册。③重点和难点：各类费用的计费标准、计算方法；现行建筑安装工程造价的计算程序。第三章工程建设定额原理①基本内容：概述时间研究施工定额的编制原理预算定额的编制原理概算定额及概算指标的编制原理②基本要求：了解工程建设定额的概念、分类及作用，施工定额、预算定额、概算定额的概念及作用；明确预算定额的编制依据、程序及原则；掌握工作时间分析的内容

6、及方法，劳动定额、机械消耗定额、材料消耗定额、预算定额消耗量、概算定额的表达形式及确定方法。③重点和难点：重点是预算定额的编制依据、程序及原则；工作时间分析的内容及方法，劳动定额、机械消耗定额、材料消耗定额、预算定额消耗量、概算定额的表达形式及确定方法；难点是时间研究方法、材料消耗定额的确定、综合预算定额确定及应用。第四章施工资源的价格原理①基本内容：施工资源价格的概念及其价格水平的取定人工单价的确定机械台班单价的确定材料单价的确定②基本要求：了解影响人工单价、机械台班单价、材料单价的概念、费用构成及影响因素；熟悉我

7、国现行体制下的人工单价、机械台班单价、材料单价；掌握综合人工单价、机械租赁单价、实体性材料单价、周转性材料单价的确定。③重点和难点重点是综合人工单价、机械租赁单价、实体性材料单价、周转性材料单价的确定；难点是机械租赁单价的确定。第五章工程计量①基本内容：工程计量的基础知识工程计量原理和方法工程计量规则----------专业最好文档，专业为你服务，急你所急，供你所需-------------文档下载最佳的地方----------专业最好文档，专业为你服务，急你所急，供你所需-------------文档下载最佳的地方

8、国际建筑工程计算规则简介工程量清单②基本要求：了解工程计量的概念、工程计量对象的划分、与工程计量相关的因素，工程量计算依据、原理，简单了解国际建筑工程计算规则；明确工程量清单的编制要求，工程量计算注意事项；掌握建筑面积、建筑工程预算工程量计算规则及应用，工程量清单的编制。③重点和难点重点是工程量清单的编制要求，工程量计算注意事项，建筑面积、建筑