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1、软基处理方案设计比较中邦投资开发（珠海）有限公司山海湾项目软基处理方案分析t匕较1目录1工程概况•32地质条件错误！未定义书签。3地基处理方案设3.1方案33.2方案二43.3方案三..…44三种方案优缺点比.521工程概况山海湾项目位于珠海市香洲区洪湾片区，北侧紧邻南湾大道，南侧为马溜洲水道。本场地规划用地面积89397.14m2,北侧S1地块用地面积为39555.01m2,南侧S2地块的用地面积为49842.13m2。2地质条件场地为新近吹填而成，根据地质勘查资料显示，现状地而绝对标高为3.5〜3.8m,场地下卧有深厚的淤泥层，厚度约18〜35m,局部达45m,淤泥性质很差，天然含水量
2、82.3%,孔隙比2.43,压缩系数1.84MPa-l，凝聚力只有4.1kPa，属于高压缩性、低强度和低渗透性软弱土层。这种软土的一个显著特性是，沉降变形很大，往往造成很大的工后沉降和不均匀沉降，严重影响上部构筑物的正常使用。根据地质勘察报告结果揭示，场地主要地层自上而下简述如下：①人工填土层：冲填土，黄褐色，成份以砂为主，松散装，见植物根系，厚度0.4〜2.8M。②淤泥层：分布于全场地。灰黑色，有腐臭味，湿度饱和，以流塑状为主，含少量腐殖质、砂和贝壳碎片，淤泥层顶绝对标高为1.2〜3.2m,层厚平均为18〜35m。③粘土：褐黄色，黄红色，湿，硬塑状，粘性较强，韧性很高，含少量砂粒。平均厚
3、度约10m0④全风化花岗岩：黄红色带褐黄色，湿，坚硬状，原岩结构尚存。⑤强风化花W岩：黄红色带褐黄色，湿，原岩结构清晰，矿物成份以石英和长石为主。根据附近场区的岩土工程勘察报告，软土层的变形和强度指标如表1:3地基处理方案设计山海湾项目规划用地面积89397.14m2,因地块东侧、西侧及地块中间的市政道路实施时间远远滞后丁我司项目的幵发时间，考虑到后期上述市政道路施工时软基处理的沉降将影响到我司项目己建部分的管网、道路及广场硬质景观等，木次软基处理范包含地块一、地块二之间3宽12m的市政道路以及东西两侧市政道路4m范围，总血积约为99294m2o3.1方案一（真空预压方案）全场地进行软基处
4、理，场地区内的所有排水板打入淤泥及土层约25m。场地采用“插板排水固结真空预压法”。该方法主要特点如下：在需加固的软基中设水平排水砂层和竖向排水通道（塑料排水板），然后将不透气的薄膜铺设在砂层上，借助抽气泵和埋设在砂层屮的管道，将膜下土体间的真空抽出，通过施加外荷载（大气压力或堆载土）增加土的总应力，使土中的孔隙水向竖直排水体汇集，最后从水平排水层排出，达到固结软土的目的该方案综合市场单价约为250元/平方，总造价约2482.3500万元。方案一特点：施工工艺成熟，按照设计要求处理完成后效果较佳，处理时间约需4-5个月，处理后淤泥含水量大大减少，成固结性土层，软基处理后自然地面沉降2米左右
5、，地基承载力可达8KN/平米，可直接原地面放坡开挖，无需进行另外的开挖支护处理，幵挖后的淤泥固结土晒干后可作为回填土使用。3.2方案二（真空预压方案）全场地进行软基处理：地下室范围以外（包含塔楼地下室）的排水板打入地以下土层及淤泥层25m,地下室范围以内（不包含塔楼地下室）的排水板打入深度为10m。地下室范围以外（包含塔楼地下室）的面积为62691m2,地下室区内的面积为36603m2o其施工方法及特点同方案一，考虑地下室范围承台底桩顶绝对标高为0.7m,目前场地面标高为3.2〜3.5m,软基处理深度10m，地下室包括承台开挖深度约2.8m，幵挖后软基处理厚度约有7m，这有利于后期桩基础施
6、工。该方案综合单价约为250元/平方，减少地下室范围内排水板的工程量约549045M。总造价约2345.0887万元。方案二特点：同方案一。但由于地下室区内软基处理深度减少，可能造成软基处理沉降量不足（预计沉降量在1米以内），增加后续地下室开挖工程量。同时，由于地下室区内软基处理深度只有10米，处理过程中淤泥固结程度较方案一有所减弱，造成该区域的淤泥开挖难度略微增加。3.3方案三地下室范围内（不包括塔楼地下室）的场地换填土处理，其他区域进行软基处理，地下室范围以外（包括塔楼地下室）排水板打入淤泥土层25m。地下室范围外（含塔楼地下室）做软基处理，面积为62691m2。地下室范围内区域（共计
7、436603m2）换填处理。地下室承台底绝对标高为0.7m,地勘报告显示淤泥顶绝对标高为1.2〜3.2m，在施打预应力管桩前，采用开山土换填场地内的淤泥，换填后工作面的标高为1.3m,换填土层的厚度不小于2m，换填土方73206m3。做软基处理部位与未做部位交界处需另增设密封墙约16420m,单价约为每米/31元。（换填买土约63206m3，单价45元/m3计2844270元；淤泥外运54998m,单价72元/m,计39
