区建设局加快城市建设情况

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1、区建设局加快城市建设情况梦笔书奇景名城焕新彩临川城区上顿渡距抚州市仅8公里，县市合并后，城市建设重点投入在抚州市区，上顿渡城区建设严重滞后于经济发展。近十年来，8万余城区人口，挤在3万平方公里的老城区，城区框架过小，基础设施功能不完善，品位不高的问题十分突出，远远不能适应城市化、工业化的要求与百万人口规模的大区极不相称，市民也迫切要求加大城市的建设步伐。伴随着全省新一轮解放思想的大潮，我局上下更加清醒地认识到：城市化是区域经济的增长极、技术进步的源泉、工业发展的孵化器、现代化的必由之路。区委、区政府响亮地提出在抚州实现率先崛起，实现工业化、城市化把临

2、川建设成现化化区域中心城市的战略目标。我局确立了“经营城市”这一新的理念，巧妙地解决了城市建设资金“瓶颈”问题，通过市场化动作，多元化投资、有偿化使用、社会化服务、企业化经营等手段，使全区城市基础设施和建筑业有了看得见的变化。思路决定出路，我局按照“总体规划、分期建设、滚动发展、市政配套、政府引导、公司运作、效益优先、自求平衡”的原则，积极稳妥地推进城市建设。近年来，在续继积极配合市里抓好主城区城市建设的同时，狠抓上顿渡城区基础设施、城市扩容和城市载体功能的建设，共拆迁1700多户，拆迁面积17.8万平方米，迅速拉开城市框架为提升城市品味、改善城市形

3、象和人民群众居住生活环境及实现我区经济跨越式发展奠定了基础。一、XX年城市建设重点工程完成情况1、上顿渡旧城改造一期工程：上顿渡旧城改造一期工程占地74亩，在政府垄断土地一级市场的前提下，由区城投公司具体运作实施，通过挂牌拍卖土地、招商引资、财政拆借等多种形式筹集拆迁、建设资金，共公开挂牌出让土地12宗，面积3.01万平方米，成交价7468万元，到帐收入6708万元，基本完成了拆迁和基础设施建设。共完成拆迁面积13万多平方米（含防洪墙改造拆迁4.8万平方米），补偿拆迁费4300多万元（含防洪墙改造拆迁补偿费1330万元）；完成基础设施建设投资1412

4、.6万元，建成了河滨广场、罗家巷、宾馆路、中医院路及部分河滨大道等市政基础设施，美化了城市，提升了品味。2、临川文化广场：位于临川区上顿渡桥东路与龙津路交汇处，占地2000多平方米，其中绿化面积600平方米。工程于XX年元月动工兴建，5月竣工投入使用，投资50万元文化广场主要由灯饰、座椅、雕塑及绿化等部分组成，整个广场全部彩天然花岗岩贴面，是临川上顿渡城区又一个集体闲、景观、娱乐为一体的大型公益场所。3、建设西路改造工程：建设西路改造全长312米，路宽23米，其中机动车道宽12米，人行道宽11米，下水道全长624米，工程总投资70余万元，工程于XX年

5、12月开工，XX年1月竣工。4、临川大道绿化带改造工程：投资近100万元，更换临川大道带子石8000米，完成种植土方工程6000立方米绿化带改造总面积约1.2万平方米，种植樱花树苗900余棵，种植红花继木、杜鹃、金叶女贞、小叶女贞等灌木60余万株，临川大道绿化带改造工程已全面竣工。5、河滨景观公园：位于上顿渡防洪墙以东、河滨大道以西，工程由深圳鑫中建建筑设计顾问有限公司设计，全长1070米，占地76.8亩，其中绿化面积31亩，工程概算投资约760万元，包括6m宽景观大道、观景平台、石栏杆与挡板、风之广场、太极广场、水之广场、健康步道、廊架、休闲建筑小

6、品、绿化迷宫及灯饰亮化工程等。河滨景观大道于XX年底动工兴建，目前已完成750米第一期工程，花岗岩贴面、石栏杆、乘风栈道、亲水平台、风之广场、灯光等附属工程也已到位。景观公园绿化首期工程投资约250万元，于XX年9月动工兴建，硬化、绿化、灯光雕塑等工程已全部完工，公园首期已基本成型，已向市民开放。6、玉茗花苑三期工程：玉茗花苑安居工程由临川区城镇建设开发投资有限公司开发建设，项目位于抚州市伍塘路。三期工程占地66亩，总建设面积7.4万平方米，建筑容积率为1.92,建筑密度38%，绿化率35.2%,绿地面积10000多平方米，建成住宅13栋、628套，

7、日照间距系数〉1:1,并配套有广场、会所、幼儿园、健身场所等公共设施。三期工程总投资4000多万元，由临川房屋建筑工程总公司施工，于XX年年底开工建设，现已全面竣工并投入使用，小区成立了物业管理公司，3000平方米中心广场、假山、健身娱乐设施、绿化、球场、幼儿园等配套设施建设已全部建成；目前三期累计销售房屋580套，店面17间，车库及柴间70间，实现销售收入5000多万元，售房率达90%，基本完成房屋销售工作。06年6月己新开工3万平方米房屋建设。7、临川新城建设：临川新城位于临川大道与玉茗路交汇处的东南面，工程总投资近2亿元。规划占地面积220亩，

8、总建筑面积18万平方米，其中市场面积近5万平方米工程分二期建设，一期工程建设有：32米宽的城市主干道和16米