建设工程施工专业分包合同

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1、合同编号：CR1907-项目简称-流水号*********项目部建设工程施工专业分包合同工程承包人（甲方）：专业分包人（乙方）：签订时间：年月签订地点：合同范本建设工程施工专业分包合同工程承包人：（简称承包人）纳税人身份一般纳税人；营业执照号码：；纳税人识别号：；银行开户户名：；开户银行、账号:（必须是在主管国税机关备案的帐号）；安全生产许可证编号：。专业分包人：（应与营业执照、公章完全一致）（简称分包人）纳税人身份：（一般纳税人、小规模纳税人或其他，本项必填，不得删除）；营业执照号码：（若完成“三证合一”，提供18位统一社会

2、信用代码）；组织机构代码：（若完成“三证合一”，提供18位统一社会信用代码）；纳税人识别号：（15位国税代码；“三证合一”的，18位统一社会信用代码）；银行开户户名：；开户银行、账号:（必须是在主管国税机关备案的帐号）；资质专业及等级：；资质证书编号：；安全生产许可证编号：。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，结合与（以下简称“发包人”）已经签订的施工总承包合同、工程实际情况和承包人施工任务的需要，遵循“平等、自愿、公平、诚信”的原则，合同范本承包人与分包人双方就分包工程施工及有关事

3、项协商一致，共同达成如下协议：1.分包工程概况分包工程名称：；分包工程地点：；分包工程范围：；分包工程内容：等本合同明示或暗示的所有分包内容，以及完成上述所有分包工程内容的缺陷修复和所有分包工程内容所发生的技术措施、安全质量保障措施、夜间施工措施、雨季施工措施、冬季施工措施、文明施工、环境保护、施工机械设备及人员调遣、工程材料及设备二次搬运、地上地下设施及建筑物保护等，详见《已标价工程量清单》（附件一）中主要工作内容。2.分包合同工期2.1计划开工日期：年月日计划完工日期：年月日，工期共日历天。2.2因发包人、地方政府、承包人

4、原因或不可抗力引起的施工作业暂停的，工期顺延，分包人必须无条件执行，不得主张窝工停工损失等费用。2.3根据工程整体进度施工需要，承包人有权对分包人施工作业范围、内容、数量及期限进行调整，最终以承包人下发的施工作业指令为准，分包人应当服从承包人的统一调整，不得以此调整行为提出增加费用、顺延工期等要求。3.质量标准分包工程质量应符合总包合同约定的质量标准，并同时达到标准。4.合同价款4.1签约合同价（暂定）：人民币（大写）元整（¥元）。其中包括：不含税金额为元，税款为元（增值税税率%）。5.法律、

5、标准和规范5.1适用于本合同的法律包括《中华人民共和国合同法》和《建筑工程承包合同条例》在内的中华人民共和国法律、行政法规、部门规章，以及工程所在地的地方法规、自治条例、单行条例和地方政府规章。合同范本5.2适用于分包工程的标准和规范包括国家标准、行业标准、工程所在地的地方标准以及总包合同中约定的标准和规范等；具体包括：。5.3分包人在签订分包合同前已充分了解前述标准和要求的复杂程度，合同价款中已包含由此产生的费用。6.分包合同文件的优先顺序组成分包合同的各项文件应互相解释，互为说明，解释合同文件的优先顺序如下：（1）分包合同

6、；（2）中标通知书（如果有）；（3）承包人招标文件及澄清函；（4）技术标准、要求及图纸；（5）分包人投标文件；（6）除总包合同工程价款之外的总包合同文件；上述各项分包合同文件包括分包合同双方就该项分包合同文件作出的补充和修改；属于同一类内容的文件，应以最新签署的为准。在分包合同订立及履行过程中分包合同双方签署的与分包合同有关的文件均构成分包合同文件组成部分，并根据其性质确定优先解释顺序。7.承诺（1）承包人承诺发包人同意承包人将分包工程分包给分包人，并承诺按照分包合同约定的期限和方式支付合同价款；（2）分包人承诺按照法律规定及

7、分包合同约定完成分包工程施工，并在缺陷责任期及保修期内履行分包工程维修义务；（3）分包人承诺履行总包合同中与分包工程有关的承包人的所有义务，但分包合同明确约定应由承包人履行的义务除外。分包人承诺就分包工程质量和安全与承包人向发包人承担连带责任。8.图纸8.1图纸的提供承包人向分包人提供图纸的期限：；承包人向分包人提供图纸的数量：；承包人向分包人提供图纸的内容：；分包人应在施工场地保存图纸的份数：。8.2图纸的修改合同范本图纸需要修改和补充的，分包人必须在取得承包人同意，由承包人在该工程或工程相应部位施工前签发图纸修改图给分包人

8、,分包人应按修改后的图纸施工。8.3图纸的错误分包人在收到图纸后，发现图纸存在差错、遗漏或缺陷的，应及时通知承包人。承包人应及时向分包人提供修改补充后的图纸或处理意见。9.承包人9.1承包人的义务9.1.1组建与工程相适应的项目管理班子，全面履行总包合同，组织实施施工管理的各