建房综函[2013]063号

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1、建房综函[2013]063号关于做好2013年房地产统计年报上报工作的函各省、自治区住房和城乡建设厅，直辖市建委、房管局：2013年房地产统计年报包括房屋登记情况、国有土地上房屋征收情况、住宅专项维修资金情况和房屋概况等4张报表（详见附件2、3）,报表表式已经国家统计局《关于批准执行房地产市场监管统计报表制度和房屋概况统计报表制度的函》（国统制[2013]128号）批准，请各地高度重视，加强领导，认真组织落实。为做好年报各项工作，现将有关事项通知如下：一、强化管理，提高报表质量保证数据的准确是统计工作的根本要求，请各地严格执行报表制度，采取有力措施，强化对房地产统计工作的全过程管理。一是要加

2、强对统计口径、指标解释、软件操作、信息录入等基础培训和检查，提高报表填报水平。二是严格审核本地区的统计数据，及时发现、纠正基层单位的错报、漏报等问题，提高数据准确性，保证报表质量。二、加强领导，明确统计责任10为保证年报质量，请各省（自治区、直辖市）房地产统计行政管理部门明确责任领导，落实统计人员，安排专人担任房地产统计联络员，专门负责本地区房地产统计年报的汇总上报工作。请于2013年12月底前将统计联络员名单报我司（附件4）。三、合理安排，按时上报汇总数据请各省（自治区、直辖市）房地产统计行政管理部门合理安排好本地区的数据汇总工作，务必于2014年3月底前，将2013年房屋登记情况、国有土

3、地上房屋征收情况、住宅专项维修资金情况、房屋概况等年报数据以及分析报告上报至我司。分析报告应重点对统计范围、口径以及与上年相比发生变化的原因等进行分析和说明。四、填报路径中华人民共和国住房和城乡建设部网站（网址：www.mohurd.gov.cn）主页上的“统计信息”→“房地产市场监管统计系统”。我司委托住房和城乡建设部信息中心等单位承担统计报表的催报、接收、汇总等工作。信息中心联系人：康颖010-58934054彭静010-88018260-872附件：1.2013年房地产统计报表修订说明2.房地产市场监管统计报表制度103.房屋概况统计报表制度4.2013年统计联络员报名表5.2013年

4、房屋概况统计年报分析报告的格式要求房地产市场监管司2013年12月4日10附件1：2013年房地产统计报表修订说明一、增设《住宅专项维修资金情况》主要针对住宅专项维修资金的归集、使用、增值、挪用等情况进行统计，共设计33个指标。二、《房屋登记情况》修订的主要内容1、新增“年末所有权已登记的房屋总建筑面积、住宅总套数、本年登记房屋总建筑面积和本年登记房屋总件数”等4项合计指标；2、在本年国有土地范围内登记的房屋总建筑面积“抵押权登记”下新增“设立登记”、“注销登记”等4项指标；在“预告登记”下新增“预购商品房预告登记设立登记”指标；3、取消“本年国有土地范围内登记的房屋总建筑面积、总件数”下的

5、“其他登记”指标，新增“更正登记”和“异议登记”2项指标；4、在本年登记国有土地上的总件数“预告登记”下新增“住宅”、“非住宅”等2项指标；5、取消“本年集体土地范围内登记的房屋总建筑面积、总件数”下的“初始登记”指标，新增“所有权登记”、“抵押权登记”等2项指标。三、《国有土地上房屋征收情况》修订的主要内容1、增加“老拆迁项目情况”统计，新增“项目个数、建筑面积、户数”等3项指标；102、在“强制执行情况”下新增“申请法院执行件数、法院裁定准予执行件数、实际执行件数”等4项指标，取消“户数、面积”等2项指标。四、《房屋概况》继续按原表执行。10附件2：房地产市场监管统计报表制度中华人民共和

6、国住房和城乡建设部制定中华人民共和国国家统计局批准2013年11月10本报表制度根据《中华人民共和国统计法》的有关规定制定《中华人民共和国统计法》第七条规定：国家机关、企业事业单位和其他组织以及个体工商户和个人等统计调查对象，必须依照本法和国家有关规定，真实、准确、完整、及时地提供统计调查所需的资料，不得提供不真实或者不完整的统计资料，不得迟报、拒报统计资料。《中华人民共和国统计法》第九条规定：统计机构和统计人员对在统计工作中知悉的国家秘密、商业秘密和个人信息，应当予以保密。10目录一、总说明……………………………………………………………………………………………………………9二、报表目录……

7、……………………………………………………………………………………………………10三、调查表式及指标解释（一）房屋登记情况………………………………………………………………………………………………11（二）房屋登记情况指标解释……………………………………………………………………………………13（三）国有土地上房屋征收情况…………………………………………………………………………………15（四）国有土地上房屋征收情况