一级建造师《建设工程经济》教材下载(高清pdf版)

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1、WORD文档下载可编辑目录1Z101010资金时间价值的计算及应用11Z101020技术方案经济效果评价141Z101030技术方案不确定性分析311Z101040技术方案现金流1：表的编制411Z101050设备更新分析531Z101060设备租赁与购买方案的比选分析601Z101070价值工程在工程建设中的应用651Z101080新技术、新工艺和新材料应用方案的技术经济分析771Z102000工程财务831Z102010财务会计甚础831Z102020成本与费用901Z102030收人911Z

2、102040利润和所得税费用1121Z102050企业财务报表1211Z102060财务分析1311Z102070筹资管理1371Z102080流动资产财务管理1461Z103000建设工程估价1521Z103010建设工程项目总投资1521Z103020建筑安装工程费用项目的组成与计算1641Z103030建设工程定额1751Z103040建设工程项目设计概算1941Z103050建设工程项目施工图预算2101Z103060工程量清单编制2191Z103070工程撤清单计价2251Z103080

3、工程量清单计价表格2681Z103090国际工程投标报价283专业技术资料分享WORD文档下载可编辑影响资金时间价值的因素很多，.其中主要有以下几点：1.资金的使用时间。2.资金数量的多少。3.资金投人和回收的特点专业技术资料分享WORD文档下载可编辑4.资金周转的速度。I=F-P即:i=×100%式中i——利率；It----单位时间内所得的利息额。(三）利息和利率在工程经济活动中的作用1.利息和利率是以信用方式动员和筹集资金的动力2.利息促进投资者加强经济核算，节约使用资金3.利息和利率是宏观经

4、济管理的重要杠杆IN===P×i单×n(1Z101011-5)复利计算分析表单位：万元表1Z101011-2使用期年初款额年末利息年末本利和年末偿还110001000×8=8010800110801080×8%=86.41166.4031166.41166.4×8=93.3121259.712041259.7121259.7I2×8%=100.7771360.4891360.489专业技术资料分享WORD文档下载可编辑一、现金流量图的绘制(一）现金流量的概念(二）现金流量图的绘制图1Z101012

5、-1现金流量图。:1.终值计算（已知P求F)现有一项资金P,年利率i，按复利计算，n年以后的本利和为多少？根据复利的定义即可求得n年末本利和（即终值）F如表1Z101012-1所示。计息期期初金额(1)本期利息额(2)期末本利和Ft=(1)+(2)1pP×iF,=P+P/=P(1+/)2P(+nPi]+i)×iP(H-/)+Pi-hi)×i=PU+i)23Pd+Z)2P(1+/)2×/F3=m+/)2+Pd+/)2×/=P(+i)3111：s：：s::nP(!+/)"-'pa+i)nl×iF

6、=F,l=I>(l+iy,l+P(+i)n1×/=P(]+/)'一次支付终值公式推算表单位：万元表1Z101012-1由表1Z101012-1可知，一次支付n年末终值（即本利和）F的计算公式为：F=P(1＋i)n(1Z101012-1)专业技术资料分享WORD文档下载可编辑【例1Z101012-1】某公司借款1000万元，年复利率i=10%，试问5年末连本带利一次需偿还若干？解:按式（1Z101012-1)计算得,F=P(1＋i)n=1000×(1+10%)5=1000×1.61051=1610

7、.51(万元）1.现值计算（已知F求P)由式（1Z101012-1)的逆运算即可得出现值P的计算式为：P==F(1＋i)-n(1Z101012-3)(二）等额支付系列现金流量的终值、现值计算1.等额支付系列现金流量在工程经济活动中，多次支付是最常见的支付情形。多次支付是指现金流量在多个时点发生，而不是集中在某一个时点上。如果用At表示第t期末发生的现金流量大小，可正可负，用逐个折现的方法，可将多次支付现金流量换算成现值，即：P=A1(1＋i)-1＋A2(1＋i)-2＋┅＋An(1＋i)-n=(1Z

8、101012-5)或P=(1Z101012-6)同理，也可将多次支付现金流量换i成终值：F=(1Z101012-7)或F=(1Z101012-8)在上面式子中，虽然那些系数都可以计算得到，但如果n较长，At较多时，计算也是比较繁琐的。如果多次支付现金流量At有如下特征，则可大大简化上述计算公式。专业技术资料分享WORD文档下载可编辑等额支付系列现金流量如图1Z101012-3所示。(a)(b)图1Z101012-3等额支付系列现金流量示意图(a)年金与终值关系；（b)年金与现值关系