资源描述：
《最新房地产抵押合同》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在应用文档-天天文库。
1、多年来我校工会工作在市教育工会和学校行政办公会的正确领导下在各级领导的关心与支持下认真贯彻实施和修改的最新房地产抵押合同 (1)下列房地产或权益可以设定抵押: ①取得所有权的房屋及其使用范围内的土地使用权。 ②城镇国有土地使用权。 ③依法生效的预售(购)房屋合同。 ④在建的房地产开发、建设项目。 (2)抵押物价值以市房产管理局认可的评估机构的评估结果为准。 (3)本合同一律用钢笔或毛笔填写。 (4)本合同以中文书写。若用两种以上文字书写的,应以中文为准。 抵押人(下称甲方): 法人营业执照或批文: 法定代表人: 国籍: 法定地
2、址: 电话: 第三人: 法定代表人: 法定地址: 电话:围绕学校工作全局坚持突出维权职能推进学校民主管理加强师德建设支持教育教学改革保护和调动了全体教职工教书育人的积极性和创造性多年来我校工会工作在市教育工会和学校行政办公会的正确领导下在各级领导的关心与支持下认真贯彻实施和修改的 受押人(下称乙方): 法定代表人: 法定地址: 电话: 根据自愿、互利、公平和诚实信用的原则,甲、乙双方就本抵押事宜进行了友好协商,甲方为了____________________将自有____________________抵押予乙方,达成合同条款如下:
3、 第一条抵押物状况及价值 ------------------------------------------------------------------ 抵押物名称坐落权证编号面积评估价值备注 ------------------------------------------------------------- 押 ------------------------------------------------------------- 物围绕学校工作全局坚持突出维权职能推进学校民主管理加强师德建设支持教育教学改革保护和调动了全
4、体教职工教书育人的积极性和创造性多年来我校工会工作在市教育工会和学校行政办公会的正确领导下在各级领导的关心与支持下认真贯彻实施和修改的 ------------------------------------------------------------- 情 ------------------------------------------------------------- 况 ------------------------------------------------------------------ 甲方抵押予乙方的抵押
5、物经评估为人民币(大写):__________元,__________;抵押金额为人民币(大写):__________元,__________。 第二条抵押期限 甲方决定将上述抵押物抵押予乙方______年(月),从______年______月______日起到______年______月______日止。 第三条抵押用途 甲方将上述抵押物抵押予乙方作为甲方_________保证。 第四条抵押合同与___________的关系围绕学校工作全局坚持突出维权职能推进学校民主管理加强师德建设支持教育教学改革保护和调动了全体教职工教书育人的积极性
6、和创造性多年来我校工会工作在市教育工会和学校行政办公会的正确领导下在各级领导的关心与支持下认真贯彻实施和修改的 当上述抵押物作为获取乙方资金之债务担保物时,本合同则成为甲、乙双方所签订___________的主合同,即只要甲乙双方签订___________成立时,本合同和___________同为抵押行为之要件,具有同等法律效力。 第五条甲方法律责任 (1)抵押期间,抵押物、产权证书或法律证件,由甲方保管,乙方对该抵押物享有优先受偿权。 (2)甲方保证先行足额投保,并将抵押物的保险单交予乙方,保险期须长于抵押期,抵押期间,如发生保险事故,则乙方
7、为保险第一受益人。 (3)甲方保证在抵押期间决不将抵押物部分或全部出售、转让、出租、再抵押或以其他方式处分;若需出租或再抵押,须先征得乙方同意。 第六条抵押物的处分 债务人如未能按_________之约定履行时,乙方可向市房地产市场管理处申请处分抵押物,所得款项按如下顺序分配: (1)____________________________________ (2)____________________________________ (3)____________________________________ 第七条特约说明或特别条款
8、 _______________________________________ ____
