西部山前价值报告30

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1、2011石家庄城市区域价值读本之西部山前区生态石门钟毓山前山耸水中，水绕山间。满目青翠，更见奇峰险峻、峡谷百转；万顷碧波，更添风光旖旎、荡气回肠。初夏，石门，西部山前。——题记山前崛起梦醒生态石门看天地日月，恒静无言；观青山长河，时代绵延。石门崛起是几十年韶华，太行山脉却禁锢了荏苒沧桑，有些破旧，有些模糊，可每一笔勾勒，每一抹痕迹，都记载着跨越千年万载的地老天荒。出城市中心区西行大约12公里，至南水北调沿线，北至中山路西延长线，西不过山脊，南以金河为界，太行山下，以上庄为中心的62.3平方公里土地即是西部山前区。犹如城市化花径中失落的芳香，更像历史河岸中华丽黯淡的苍贝，静静流

2、淌数载的西山，独自享受着大自然赋予它的宝藏。叩问记忆，西部山前的高贵血统似乎与生俱来。石家庄属于平原城市，历史也仅仅100多年。沿着时间向前，尤其是近几年，随着城市建设不断推进，人口高度集中的石家庄中心城区开始谋划新的羽翼。然而，这样一个年轻的城市，积淀与特色略显单薄。现有城区地形平坦，城市路网整齐划分，整体观之泛不起一点涟漪。遂政府决心规划“山水城市”格局。要达到这一目的，省会周边唯一有山区和丘陵，又有水系贯通、绿环环绕的西部山前，在漫长的等待中悄然绽放。观城市鸟瞰图发现，西部山前区西、南两侧群山环绕，中部有横山、秀山支撑，东部是南水北调线贯通，形成“西山环抱，南水北来”的

3、格局。且该区是城市主导风向的上风向，地下水的上游方向，可谓上风上水，自然生态环境优美，地下植被较好，具有丰富的自然景观和生态资源优势。另外，该区处于西部太行山生态绿色屏障区和中部中心城市及近郊生态环境综合整治区交界处，是两个生态区的缓冲区。在这之上，西部山前区不仅是石家庄市划定的休闲旅游区的重点地区，同时也是鹿泉市矿山治理、荒山绿化的重点区域，该市2007年提出“为省会制造一个生态‘绿肺’，为省会描画一列‘山水屏风’”的口号，通过退耕还林和地埂经济建设两大工程，完成造林2万亩，使西部山前区森林覆盖率达到40%以上。完成秀山、横山和龙泉山共约8平方公里的山体包片治理、绿化、恢复

4、山体植被等工作，创造性地引进大量名贵树种，在密度、种类上做足文章，形成壮观美丽的青山绿树天际线。闭眼，聆听。梦醒西方。西优战略熔炼古今之大成有一种隐忍蕴藏着巨大能量，有一种静默预示着惊世宣言。曾经，孔雀东南飞，万千宠爱造就“商贸服务发达、科技工业领先、文化教育繁荣、绿色社区怡人”的现代化裕华。得天独厚的西部山前，稍有姿态，便成就一世惊鸿。1997年制定的城市发展规划中，考虑用地面积、地质条件和交通条件等因素，将较为平坦的东南定为城市发展主向，基础设施薄弱的西部则属于限制发展区域。2003年，着眼于将石家庄市长期可持续发展的思路，相关部委邀请国内知名设计团队做政府规划，于此，《

5、空间发展战略规划》横空出世。城市建设和发展需要足够的空间和时间，并做好统筹规划，因此确定了“东拓、西优、南沿、北跨”的建设方向。2005年末，石家庄的“十一五”规划出台，明确提出集中精力启动西部山前地带开发工程。同年，省会规划建设委员会第四次全体会议召开，与会者围绕《石家庄城市总体规划》(2004―2020)修编工作及今年省会建设会有哪些大动作进行讨论，根据政府文件精神，规划2006-2010年为西部生态区宣传启动和重点推进阶段；2011-2015年为全面建设和加快发展阶段；2016-2020年为全面达标与完善提高阶段。同时也期待环城水系通水后，带给大家一个耳目一新的西部生态

6、区。高屋建瓴的政策导向，规划、资金、项目的导入，西部山前愈加惊艳。《规划》中，将西部山前区定位为城市后花园，是省会发展的重中之重。按照“三年大变样”方案，西部生态区以两横三纵为结构，将石家庄市区、鹿泉市及周围边县市和旅游景点联系起来，逐步形成青山环绕、山水相依、错落有致的生态区。北京清华城市规划设计研究院和澳大利亚澳斯派克景观规划有限公司于2006年联合为石家庄西部山前区域制定《石家庄市西部山前区概念规划》，根据城市整体利益统筹考虑、生态环境效益优先考虑、建设用地规模适度控制、开发管理全面可实施性、注重社区品质和特色等规划原则，提出依托现有路网的梯度，将居住用地控制在片区东部

7、，以获铜公路为骨架；散布西山脚下，与西山形成景观连绵区；点线面多层次布局，多向渗透和联系；穿插建设用地，形成绿野环绕的田园布局；二环路西沿线以南地区为弹性用地的用地布局。和谐、连续、多向渗透西山森林公园、休闲度假公园和体育文化公园三大生态源，中部一级廊道、组团间二级廊道和组团内三级廊道的三级生态廊道，生态农业示范区和生态湿地示范区的两片生态示范区。基于得天独厚的山水环境资源，山前区将被打造成为省会的会展、旅游和特色城市居住新区。政府斥巨资对西部进行山体绿化治理、搬迁污染企业、建设生态湿地公园……届时将有