东晖花园外墙屋面维修工程

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1、东晖花园外墙屋面维修工程招标文件(工程量清单计价)招标人：南通百乐物业管理有限公司招标代理单位：中证房地产评估造价集团有限公司日期：2018年9月13日1工程招标文件备案表编制人(组长签字)：日期：2018年9月日招标人(盖章)法定代表人(签字或盖章)招标代理机构(盖章)法定代表人(签字或盖章)日期：2018年9月日30第一章投标须知及投标须知前附表一、投标须知前附表项号条款号内容说明与要求11.1工程名称东晖花园外墙屋面维修工程31.1建设地点东晖花园41.1建设规模工程总投资约9.7万元51.1承包方式包工包料61.1质量标准合格71.1工期

2、要求计划开工时间：2018年9月，计划竣工时间：2018年10月。施工总工期：30日历天,具体以发包人签发的书面开工通知为准。81.1资金来源自筹91.2招标范围东晖花园外墙屋面维修工程，详见工程量清单范围内所有内容。1016工程报价方式固定单价报价1112投标有效期为：45日历天(从投标截止之日算起)1213.1投标担保金额人民币壹仟伍佰元（递交方式：现金，单独信封密封并加盖单位公章）1314.1踏勘现场由各投标单位自行踏勘6.1提交疑问材料时间及方式如有疑问需要招标人澄清，应于2018年9月19日17时前以书面形式（加盖单位公章）向招标人提出

3、，招标人予以解答，解答内容以答疑的形式公布给其他投标人。1418.2招标控制价编制依据招标控制价编制执行：（1）本工程施工图及其工程量清单；（2）《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）、《市政工程工程量计算规范》（GB50857-2013）、《通用安装工程工程量计算规范》（GB50856-2013）；（3）《江苏省建筑与装饰工程计价定额》（2014）、《南通市建筑与装饰工程补充计价表》（2014）、《江苏省市政工程计价定额》（2014）、《江苏省安装工程计价定额》（2014）、《江苏省房屋修缮工程计价表》（2009年版）；30

4、（4）《江苏省建设工程费用定额》2014年版；（5）人工工资按江苏省住房和城乡建设厅《省住房城乡建设厅关于发布建设工程人工工资指导价的通知》（苏建函价[2018]156号）；（6）“省住房和城乡建设厅关于建筑业实施营改增后江苏省建设工程计价依据调整的通知”苏建价（2016）154号文；（7）《省住房城乡建设厅关于建筑业增值税计价政策调整的通知》(苏建函价〔2018〕298号)；（8）《南通建设工程造价信息》2018年第8期。（9）答疑、补充通知或澄清文件。1518.4招标控制价本工程招标控制价为玖万柒仟元整小写：97000.00元1619.1投标

5、文件份数正本壹份，副本贰份。1721投标文件提交地点及截止时间收件人：中证房地产评估造价集团有限公司截止时间：2018年9月26日14时30分提交地点：东晖花园会所五楼会议室1824开标开标时间：2018年9月26日14时30分开标地点：东晖花园会所五楼会议室1936履约担保金额投标人提供的履约担保金额为合同价款的10%20资格审查方式资格后审21招标人单位名称：南通百乐物业管理有限公司联系人:张先生联系电话：1370629022022招标代理单位单位名称：中证房地产评估造价集团有限公司联系人：张林丽联系电话：1364628715530二、投标须

6、知（一）总则1.工程概况1.1.本招标工程项目说明详见本须知前附表第1项～第7项。1.2.招标范围：东晖花园外墙屋面维修工程，详见工程量清单范围内所有内容；1.3.现场条件(1)施工现场拆迁及平整情况：具备施工条件。(2)施工用水、电：现场内施工用水、电(含水源、电源、管线接入)由承包人自行解决，费用自理。(3)场内外道路：场内、外道路已通。(4)其他：中标人应独立、有效地做好该工程周边的有关群众工作，并充分考虑工程实施范围内外的单位、个人和其他可能出现阻挠施工的情况，若发生的机械台班停置费、二次机械进退场费、人员窝工、处理周边群众纠纷等费用和损

7、失，由投标人自行考虑，并列入投标报价，工程结算时不作调整。投标人务必自行认真踏勘现场条件，一旦中标不得对现场条件提出额外要求，不得要求增加费用。1.4.按照《中华人民共和国招标投标法》、《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》及相关规定，上述工程已符合招标条件，现采用公开招标(资格后审)方式，择优选定施工单位。2、投标人资格要求（本工程实行后审）2.1参加投标的施工单位必须具有独立法人资格和建筑工程施工总承包叁级及以上资质；2.2参加投标的注册建造师必须具备贰级及以上注册建造师（建筑工程专业）同时具有安全生产考核合格证（B证）。2.3企

8、业信誉要求:企业未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态、没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产