如何做好土建施工图预算审核的建议

《如何做好土建施工图预算审核的建议》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在工程资料-天天文库。

1、如何做好土建施工图预算审核的建议：施工图预算的审核是判断工程造价合理与否的重要标准。然而由于施工图预算的审核对象，进度，投资规模方面的差异性，导致了土建施工工程图的预算审核方法也千差万别。本文讲述了土建施工图预算审核的流程和常见问题，并对土建施工工程图预算审核提出了一些建议。　　关键词：土建施工图；审核预算；审核流程；建议　　Abstract:Theconstructionbudgetauditprojectcostisreasonableornotisanimportantcriterionforjudgment.Hoentscaledifferences,resultingin

2、civilconstructiondraethodsalsovaryade​​somesuggestionstothecivilconstructiondrawingbudgetreview.Keywords:civilengineeringconstructiondrawings;auditbudget;reviewprocess;suggestions　　：F811.3：A　　　　　　土建施工工程图的预算审核主要指的是按照施工设计图纸以及所标注的计价情况所得出的工程价格值，预算价格既可以以国家规定的预算单价以及相关计量标准当中的价格为标量，也可以结合具体

3、的市场供应条件以及项目的具体情况而计算出来的价格。实际上这两种计量方法体现了两种不同的计价模式，预算造价和计算方式以及管理方式的差异性，在大体上可以将施工图预算划分成为两种计价模式，即传统计价模式和工程量清单计价模式，无论是那种计价模式，最终都是为了准确的计算出工程造价和工料消耗量的，是考核工程投资经济合理性的重要指标。　　1．土建施工图预算审核流程　　1.1工程量和单价的查询　　对于工程量和单价的查询工作要注意一下几个方面的问题，首先要明确预算编制的过程当中所使用的综合预算定额是否与实际情况相吻合，其次预算书中不能够重复出现计算在内的工程量范围。最后要确认工程量是否按照定额规定的

4、方法来计算。　　1.2各项费用审查　　各项费用计取基数应该要按照工程项目，打桩项目，装修项目这三个类型进行分别核算。对于打桩项目而言，通常情况下按照土建取费率的80%计算，单独打桩需要按照土建取费率的40%进行计算。无论是单打还是制打，都需要结合桩的制作和打桩的直接费用合计数为计费基数。　　1.3工程量的审核　　对于土建施工工程图的预算审核工作而言，最重要的是审核人要对工程量的计算规则了如指掌。通常情况下，工程量的误差分为两种类型，分别是正误差和负误差。正误差主要指的是土方实际开挖的高度比设计室外高度少得情况，此时工程量的计算仍然是按照图纸的标注情况来计算。　　2．施工预算审核中的

5、常见病　　由于预算人员所处地位、立场不同，则观点、方法亦不同。在预算编制中，不同程度地出现某些常见病。　　2.1施工单位的施工图预算容易出现的常见病　　2.1.1工程量计算正误差：①毛石、钢筋混凝土基础T形交接重叠处重复计算；②楼地面孔洞、沟道所占面积不扣除；③墙体中的圈梁、过梁所占体积不扣除；④挖地糟、地坑土方常常出现“挖空气”现象；⑤钢筋计算常常不扣保护层；⑥梁、板、柱交接处受力筋或箍筋重复计算；⑦楼地面、墙面各种抹灰重复计算等。　　2.1.2定额单价高套正误差：①混凝土标号、石子粒径；②构件断面、单件体积；③砌筑、抹灰砂浆标号及配合比；④单项脚手架高度界限；⑤装饰工程的级别；

6、⑥地坑、地槽、土方三者之间的界限；⑦土石方的分类界限等。　　2.1.3项目重复正误差：①块料面层下找平层；②沥青卷材防水层、沥青隔气层下的冷底子油；③预制构件的铁件；④属于建筑工程范畴的给排水设施。在采用综合定额预算的项目中，这种现象尤其普遍。　　2.1.4综合费用计算正误差：①措施、手段、材料一次摊销；②综合费项目内容与定额已考虑的内容重复；③综合费项目内容与冬、雨季施工增加费，临时设施费中内容重复。　　2.2设计单位和建设单位预算人员或施工单位初学预算者常犯毛病　　2.2.1工程量计算负误差。完全按理论尺寸计算工程量。　　2.2.2预算项目遗漏负误差。缺乏现：施工图预算的审核是

7、判断工程造价合理与否的重要标准。然而由于施工图预算的审核对象，进度，投资规模方面的差异性，导致了土建施工工程图的预算审核方法也千差万别。本文讲述了土建施工图预算审核的流程和常见问题，并对土建施工工程图预算审核提出了一些建议。　　关键词：土建施工图；审核预算；审核流程；建议　　Abstract:Theconstructionbudgetauditprojectcostisreasonableornotisanimportantcriterionforjudgment.H