如何做好建筑工程造价的阶段性控制

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1、如何做好建筑工程造价的阶段性控制：工程造价是建筑工程企业最为关注的问题。本文就如何做好建筑工程造价的阶段性控制这一话题进行了探讨，针对建筑建筑工程造价控制面临的问题：工程计算方面、行业法规方面、控制系统方面等给予了分析，为此对建筑工程的不同阶段加强了造价控制，促进工程项目决策阶段、工程项目设计阶段、工程项目投标阶段、工程项目的施工阶段和工程项目竣工结算阶段等造价得到相应的控制，为建筑工程管理工作迈向崭新的平台，使建筑工程造价的不同阶段性得到合理的控制。　　关键词:建筑工程；造价控制；对策　　Abstract:theengineer

2、ingcostisbuildingprojectenterpriseofthemostattentionproblems.Thispaperisho:theengineeringcalculation,industryregulations,controlsystemsandgivetheanalysisofconstructionprojectsforthedifferentstagesofstrengtheningthecostcontrol,promotingthedecisionstageproject,projectde

3、signphase,projectbiddingphase,projectconstructionstageandengineeringprojectpletionsettlementstageandobtainedthecorrespondingcostcontrolforconstructionprojectmanagement,makeabuildingprojectcostofdifferentphasesreceivethereasonablecontrol.　　Keyeasures　　　　　　：TU723.3：A　　　

4、　建筑工程造价控制在建筑施工的各个阶段都要进行合理的控制，这样才能使建筑企业有更多的利润空间和经济利益。建筑工程造价控制也是建筑行业中至关重要的问题。如何做好建筑工程造价的阶段性控制，是本文阐述的主要话题。本文针对建筑工程造价控制面临的问题、建筑工程造价阶段性控制的对策两个方面进行了分析，为建筑工程造价更好的控制奠定了深厚的基础。　　一、建筑工程造价控制面临的问题　　（一）工程计算方面　　建筑工程计算的方法落后，严重制约着建筑工程造价控制。在建筑工程中，建筑工程造价需要概算、施工图需要预算、施工需要预算、建筑工程离不开结算、建筑工

5、程项目竣工需要决算，这些都离不开计算，而且工程预算定额也不健全，没有完善的定额体系，给建筑工程造价控制问题带来不合理影响，工程预算编制办法有限，不利于材料基价费用的计算，只是套用房建工程的定额，致使材料的费用越来越多，最关键的是影响计算的准确度，造成工程造价的严重失控。　　（二）行业法规方面　　建筑工程造价控制面临的第二个问题是行业法规方面。建筑工程造价的法律规定非常少，一直都不健全，缺乏造价管理的机制，操作不规范问题时常发生，不安全事故常常发生，特别是工程中索赔法规。建筑工程企业在遇到索赔问题时，没有符合的法律规定，不能更好的维

6、护建筑工程企业的权利，制约着建筑工程造价控制。例如：压价承包，严重阻碍了建筑工程的健康发展。国家也应该实施建筑工程法律法规的制定，为建筑工程造价管理有一定的法律依据，由此看来，行业法规有待于完善。　　（三）控制系统方面　　建筑工程造价控制面临的另外一个问题是控制系统方面。建筑工程造价，没有明确的控制管理体系，在建筑工程施工中，造价失控已经是司空见惯的事情，工程投资的预算不正确，资金周转没有到位，施工项目就已经开始策划了，而且建筑工程计算方法一再套用，造价核算难以准确，建筑工程投标无法得不到市场的需求，不利于建筑工程企业的发展。建筑

7、工程造价控制系统的滞后，影响着建筑企业施工中的管理，没有完善的控制系统，建筑工程造价就得不到有效的控制。　　二、建筑工程造价阶段性控制的对策　　（一）建筑工程项目决策阶段　　建筑工程造价控制的首要阶段是工程项目决策阶段。建设单位对工程项目进行投资，必需先进行项目立项再进行工程造价估算工作，这是工程项目决策的重要依据。在这一阶段应认真搜集有关资料，如设备运行情况、设备技术参数、需要解决的问题、合理的进行工程造价的效益分析、编制工程投资估算等。要切实做好项目可行性研究报告，并根据市场需求及发展前景，合理确定工程的规模及建筑标准。编写具

8、有说服力和可行性的立项申请，争取项目旱日立项。避免建设单位只从主观愿望出发，对工程立项缺乏科学估算。投资估算编制要有依据，要尽量详细，力求全面。要从现实出发，充分考虑拖过程中可能出现的各种情况及不利原因对工程造价的影响，使投资估算真正起到建筑工程造