湛江市湖光岩大旅游区发展总体规划

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1、.WORD文档下载可编辑.湛江市湖光岩大旅游区发展总体规划TheOverallPlanningofHuguangyanPan-TourismAreaDevelopmentinZhanjianginChina（说明书）北京神州新纪录规划设计研究院广东省湛江市旅游局2008年3月专业资料整理分享.WORD文档下载可编辑.规划组成员组长：卢云亭北京神州新纪录规划设计研究院　院长中国地质学会旅游地学与地质公园研究会　副会长北京师范大学教授国家旅游局顾问副组长：李同德北京神州新纪录规划设计研究院副院长中国旅游地学研究会特约研究员　北京

2、科技咨询业协会注册咨询师助理：周盈北京神州新纪录规划设计研究院规划部经理、规划师成员：陈兆棉北京神州新纪录规划设计研究院地质专家李学东北京神州新纪录规划设计研究院生态专家周凌燕北京神州新纪录规划设计研究院策划师专业资料整理分享.WORD文档下载可编辑.目录第一章总论11.1规划背景11.2规划范围11.3规划任务21.4规划原则21.5规划依据31.6规划期限41.7规划成果4第二章背景分析52.1区位交通概况52.2自然条件概况52.3历史人文概况62.4社会经济概况62.5旅游发展概况7第三章旅游资源的分析与评价93.1

3、旅游资源的单体分类93.2旅游资源的空间结构113.3旅游资源的综合评价11第四章旅游发展的SWOT分析124.1优势124.2劣势144.3机遇154.4威胁16第五章客源市场的定位与预测185.1客源市场分析185.2客源市场定位185.3客源市场预测20第六章总体战略和战略目标216.1总体战略原则216.2总体战略定位226.3战略目标22第七章大旅游区在湛江市的功能及品牌定位237.1功能定位237.2品牌定位24第八章空间布局及各旅游亚区的定位25专业资料整理分享.WORD文档下载可编辑.8.1空间布局——“一心

4、一校六园区”258.2各旅游亚区的定位25第九章各旅游亚区规划279.1湖光岩中心旅游亚区（即中国雷琼湖光岩世界地质公园）279.2火山热带植物园旅游亚区（即南亚热带植物园）319.3火山金鹿园旅游亚区（即金鹿园）379.4平岭火山热带农园旅游亚区（即平岭农场）399.5三岭山火山热带森林公园旅游亚区（即三岭山森林公园）419.6广东海洋大学旅游亚区439.7火山滨海“三古”旅游亚区469.8火山热带农业科技园（即南国花卉科技园、现代南亚热带良种繁育中心、麻章工业园旅游区、麻章花卉示范区和东坡荔园）49第十章旅游基础设施规划

5、5210.1道路规划5210.2给排水规划5410.3电力规划5510.4通讯规划56第十一章旅游服务设施规划5711.1游客中心规划5711.2住宿设施规划5711.3餐饮设施规划5811.4娱乐设施规划6011.5休闲设施规划6011.6购物设施规划6011.7游览路线规划61第十二章旅游营销规划6412.1缔造旅游统一品牌策略6412.2建立立体营销渠道策略6512.3制定多元价格营销策略6612.4开展多种形式公关策略6612.5主题活动事件营销策略6712.6大旅游区各级营销口号68第十三章生态环境与旅游资源保护规

6、划6913.1生态环境保护规划6913.2其它旅游资源保护7113.3绿色景观营建7213.4旅游承载力预测7413.5环卫规划7513.6编制环境影响报告书76专业资料整理分享.WORD文档下载可编辑.第十四章旅游投资估算和效益分析7714.1投资估算7714.2效益分析81第十五章行动实施计划83第十六章实施规划保障体系及主要建议8516.1管理保障8516.2政策保障8616.3资金保障8616.4人力资源8616.5社区保障8716.6科技保障8716.7安全保障88专业资料整理分享.WORD文档下载可编辑.第一章总

7、论1.1规划背景关于以中国雷琼湖光岩世界地质公园为中心的大旅游区，湛江市规划勘测设计院曾受湛江市政府和规划局委托于2001年编制过《关于湖光岩、三岭山风景区总体规划》（2001—2015）。同年12月，该规划于湛江市第十届人民代表大会常务委员会第27次会议通过。时隔6年，湖光岩景区已成功申报世界地质公园，景区进入新的发展阶段，旅游业面临崭新的机遇。为了增加景区的承载能力，整合周边的旅游资源，增强联合竞争力，提升整个景区品位，故提出“湖光岩大旅游区”概念，使规划区在范围、容量、产品丰富度等方面，有了大规模突破。经湛江市政府批准

8、，湛江市旅游局决定与时俱进在01年《规划》的基础上编制《湛江市湖光岩大旅游区发展总体规划》。2007年5月11日发出《关于配合做好编制湛江市湖光岩大旅游区发展总体规划的通知》，本旅游区规划自此启动。这次规划的特点是：（1）围绕湖光岩的火山喷发区，首次进行整体旅游规划。（2）本次规划是八个景