建筑砖砌体裂缝原因与防治措施

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1、建筑砖砌体裂缝原因与防治措施摘要：分析了常见建筑砖砌体裂缝的原因，并提出了防治措施。结果表明，裂缝因温差和砖的材质因素产生的较为普遍，而以沉降、超载致缝的影响较大。在具体处理时，必须正确区分，对症防治，且以防为主，确保工程质量。　　关键词：裂缝类型原因防治措施　　　　一、砖砌体裂缝原因与防治　　1.1温差变形　　（1）原因。主要表现为建筑物（特别是那些纵向较长的）顶层两端内外纵墙上的斜裂缝，其形态呈“八”字或“X”型，且显对称性，但有时仅一端有，轻微者仅在两面端一至两个开间内出现，严重者会发展至房屋两端

2、1/3纵长范围内，并由顶层向下几层发展。此类裂缝更易发生在那种刚性屋面平屋顶、未设变形缝、隔热层的房屋。产生直接原因是混凝土结构屋面的伸缩变形牵引其下砖砌体超过其材料抗拉强度。又加上房屋两端为“自由端”，水平约束力小，上部砌体垂直压力较小，如无相应措施上述裂缝在所难免。当屋面向两端热胀时，致使下部砌体出现正“八”字缝，当冷缩时，就出现倒“八”字缝，一胀一缩则易出现“X”字缝。　　（2）防治方法。①减缓消除热胀冷缩动力源，如设隔热层、变形缝；②增强相关砌体抗力，如提高砂浆强度，提高饱满度，空斗改实砌，加筋

3、砌体，加设构造柱；③提高抹灰的抗裂能力（对于不影响结构安全的缝）。在查明施工、设计及现状后采取了措施：①以每套为独立元，将屋面板间正对的每套之间的多孔板端缝，重新切开留缝；将相对此端缝的现浇檐沟板切缝分开（减缓了动力源）；②将其内一道空斗纵墙干脆拆除改实砌；③在不明显影响结构安全的缝部位，铲除原抹灰后加钢丝X片，再用高标号水泥砂浆粉刷修补，一年后再检查未见变化。同理，温差裂缝尚有屋面结构与其下相应砌体之间的水平缝，包角水平缝，沿窗上下角水平缝，女儿墙根部水平缝及出现在靠近外纵墙的横墙上的内高外低斜裂缝等

4、等。这类斜裂缝一般表现为：上几层多于下几层，轻微者仅在靠外墙端约0.5m至1.0m位置上，有一至两条缝而已，严重者可达横墙1/3跨度及各层都有，尤其是那种层层设混凝土梁（如圈梁）和纵横墙交角设混凝土柱（如构造柱）的房屋。加设混凝土窗台盘，可有效地解决铝合金等窗框安装配合问题，防止窗周渗漏。　　1.2基础不均匀沉降　　（1）原因。一般在建筑物下部，由下往上发展，呈“八”字、倒“八字”、水平及竖缝。当长条形的建筑物中部沉降过大，则在房屋两端由下往上形成正“八”字缝。且首先在窗对角突破；当某一端下沉过大时，则

5、在某端形成沉降端高的斜裂缝，当纵横墙交点处沉降过大，则在窗台下角形成上宽下窄的竖缝，有时还有沿窗台下角的水平缝；当外纵墙凹凸设计时，由于一侧的不均匀沉降，还可导致在此处产生水平推力而且组成力偶，从而导致交接处的竖缝。调查后发现，由于附近山涧水直接冲刷渗透，地基土层在纵横交点处沉降过大，再加上墙外堆土过高（超过原设计室外标高近2m）从而增加沉降。　　（2）防治方法。当地基基础产生不均匀沉降时，其表现形式大多是底层墙体开裂，严重时可能向上继续延伸。①加强地基勘察。验槽时应钎探，以探明局部软弱土层。②合理设置

6、沉降缝。当地基压缩性较大、房屋较长、体型较复杂或同一建筑物而基础形式不同时，均应从基础开始设置沉降缝。③加强上部结构刚度，提高墙体抗剪、抗拉强度。根据本地区通病，如能在那些开大窗洞的教学楼底层窗台下设置构造圈梁与地梁构成刚度较大的复合墙梁结构，对防止上述裂缝有明显效果。观测裂缝发展的速度、部位、程度、决定是表面处理还是上部加固或基础加固处理。　　1.3特殊砌体材料产生裂缝　　（1）原因。如混凝土小型空心砌块产生裂缝的主要原因是竖缝砂浆难以饱满以及特殊的构造要求未能跟上。当施工或材料质量低劣时，墙体裂缝呈

7、不规则状，且分布不均匀。尤其是施工程序颠倒时，则能产生较集中的明显裂缝。　　（2）防治方法。①严把材料质量关，对不合格的材料坚决不用。②严格按规范施工。砌体应上、下错缝，内外搭接，水平灰缝及竖向灰缝应饱满。③认真分析房屋结构，合理安排施工工序，应先建主体后建附属，先建重而高部分，后建轻而低部分，对大面积现浇板，应设置后浇带。　　1.4温度过高或过低　　施工温度超过30℃时也会产生裂缝。应避免日光直射储存的粒料．如用布覆盖等方法，无条件的也可洒水降温。在平均温度5℃时，混凝土就会进入低温施工阶段，此时应注

8、意掺早强剂，并且用草袋盖上，若气候徒变，气温急骤下降，应立即停止水泥混凝土路面的浇筑工作。　　1.5其他裂缝（混凝土构件变形）　　这些裂缝包括：混凝土构件变形导致的砌体裂缝，如当挑梁上填充墙、梁相继同步施工致使挠度过大，其上砌体产生内低外高斜裂及与外纵墙之间的竖缝等；施工质量差造成的缝，如砌体通缝，灰缝砂浆不饱满，含水率掌握不当，脚手眼设置不当，组砌不当等。这些裂缝形态各异，必须对症防治。　　二、防治措施　　针对建筑砖砌体裂缝的不同原因采取