电梯广告位租赁合同

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1、电梯广告位租赁合同甲方（出租方）：XXXXXXX有限公司乙方（承租方）：XXXXX广告有限公司 根据《中华人民共和国广告法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律法规规定，甲乙双方在平等、自愿、有偿的基础上，就乙方租赁甲方管理的相关小区内电梯轿厢相关位置设置看板媒体（以下简称“看板”）、发布广告之相关事宜进行友好协商，达成以下条款，双方共同执行：第一条　　租赁地点、看板数量和规格1、租赁地点：XX市XXX街与XX路交叉口X小区楼宇电梯轿厢内。2、看板数量：上述小区内XX部电梯轿厢内的左、右侧面设置共XX块看板。3、看板规格：每块看板高度： XXCM；宽度：XX

2、CM；厚度不能超过XCM。第二条　　设置位置、固定方式1、看板设置于电梯轿厢左、右侧面（指人站在电梯轿厢内面向电梯门方向的左、右手面）壁上，看板的底边距离电梯轿厢内地面的高度应在CM，距离轿厢左、右侧面壁的左右两边的距离应相等（即左右应居中）。2、看板应采用美国进口3M品牌的技术粘贴或敷膜在电梯轿厢壁上，不得采用任何可能破坏电梯轿厢壁表面完整、光滑的方式安装或固定看板。第三条　　广告内容1、广告发布内容：乙方利用看板发布的广告内容必须符合国家广告法的规定，不得发布对小区内业主、家庭、单位、社区，尤其是未成年人身心健康有不利影响的广告；不得发布与甲方业务相冲突

3、或竞争的内容。2、广告内容由乙方自行审查，甲方有权监督，但甲方的监督不对乙方发布的广告内容的真实性、合法性负责。3、如因乙方发布的广告内容使甲方遭受举报、投诉或蒙受处罚、赔偿等损失（包括但不限于第三方通过发函、媒体报道、互联网、等形式或渠道投诉乙方或甲方侵权或违法；第三方向相关主管机关举报乙方或甲方侵权或违法；第三方对乙方或甲方提起诉讼；导致甲方受到相关处罚或承担相关赔偿，导致甲方企业形象和声誉受到影响等），甲方有权要求乙方立即整改。若乙方拒绝整改、迟延整改（即超过24小时未予整改）或整改后仍不能消除影响和损失，则甲方有权单方面解除本合同，不退还乙方已支付的

4、租赁费用，扣除保证金，并要求乙方承担由此给甲方造成的一切经济损失和法律责任。第四条　　租赁期限1、本合同租赁期为个月。即从2017年月日至2017年月日。2、本合同到期后，乙方如需续约，应在租赁期届满前至少10个工作日内提出；在同等条件下，乙方有优先续租权，甲方同意续租的，双方重新签订租赁合同。3、本合同到期前，若甲方因故需提前终止出租，应至少提前一个月向乙方提出，并将剩余未履行的租赁天数相应的租金和保证金退还乙方。4、如遇甲方对电梯进行集中改造、升级、扩建（不包括电梯正常维护、保养等短时间暂停使用）等施工导致电梯连续停用超过10日以上的，甲方应在电梯施工结

5、束恢复使用后，将因此造成广告无法发布的实际影响天数补偿乙方，租赁期可相应顺延。第五条　　租金、保证金及付款方式1、每个看板位置每月租金XX元，共XX个看板，每月租金共计XXX元，合同期租金总计XXX元（大写：XX元整）。2、本合同签订之日，乙方应向甲方一次性付清1个月租金，即XX元。3、本合同签订之日，乙方应向甲方缴纳保证金XX元（XX元整），至租赁期届满，乙方未发生违约行为，且乙方自行拆除全部看板并经甲方验收确认后，该保证金无息退还乙方。第六条　　双方权责1、甲方权责：（1）甲方有权对乙方看板的安装、拆卸和更换广告内容的操作过程进行监督，发现乙方操作行为或

6、相关材料可能影响电梯或其他公用设施安全或损坏（包括但不仅限于遮挡电梯操作控制面板或通讯、感应装置；破坏电梯轿厢壁表面材料的完整、光滑和清洁等，下同）的，甲方有权要求乙方停止操作并限期整改。若甲方发现乙方看板已造成电梯或其他公用设施的安全隐患或损坏，则甲方有权单方解除合同，没收保证金并不予退回该月剩余租金，同时要求乙方限期拆除看板、消除安全隐患、修复损坏，并承担相应的损坏赔偿责任。如乙方在限期内未完成拆除、修复、消除隐患，则甲方可以代乙方进行拆除、修复及消除隐患，由此产生的费用由乙方承担。（2）甲方有权要求乙方看板的制作材料和安装固定方式安全可靠，确保对电梯环

7、境无污染，对乘客的人身安全和健康不造成影响或损害。否则，甲方有权要求乙方限期拆除或更换看板、消除安全和健康隐患，并承担由此造成的损害赔偿责任。（3）为维护广告看板和所发布内容的美观和整体物业环境，甲方有权对乙方看板和所发布的内容进行监督，提出合理化建议，乙方应尽量予以采纳。（4）甲方有义务配合乙方的看板正常刊出，如发现看板有人为破坏或损坏，应及时通知乙方维护维修。2、乙方权责：（1）乙方有权要求甲方为看板广告的正常发布提供必要的监督、管理等服务，发现损坏及时通知乙方。（2）看板的设计、制作、运输、安装、内容更换、拆卸等工作及由此产生的相关费用均有乙方自行负责

8、和承担。（3）乙方在安装、更换广告内容或拆卸看板过程