浅谈如何加强工程实施阶段造价治理

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1、浅谈如何加强工程实施阶段造价治理　　论文：建设工程；实施阶段；造价治理　　　　论文：工程造价的控制与治理是一个动态的过程。市场经济的变化多端，使工程投资的确定与控制变得更为复杂，这就需要建设单位对工程造价的治理始终贯串于项目的全过程，既要全面又要有侧重点。项目的实施阶段。实施阶段的工程造价治理是实施建设工程全过程治理的重点。本文阐述了如何加强工程施工过程中的造价治理，力求公道使用人力、物力、财力，取得较好的投资效益和社会效益。　　加强工程实施阶段的工程造价治理，必须处理好以下三个环节：招标治理、施工治理和结算治理。　　　　1推选工程量清单招标投

2、标，加强招标治理。　　　　建设工程招投标制度是建设单位控制工程造价的有效手段，通过招投标可以进步建设工程的经济效益，保证建设工程的质量，缩短建设投资的回报周期，建设单位可以充分利用招投标这一有效手段进行工程造价控制。建设部第107号部令发布了《建筑工程施工发包与承包计价治理办法》，明确指出在招投标中采用提供工程量清单。这就要求建设单位在进行招标工作时，在招标文件中不仅要包括通常的内容如招标须知前附表、招标须知、合同条件、合同协议条款、合同格式、技术规范、图纸、投标文件参考格式等，还必须提供工程的工程量清单，作为投标报价参考文件的重要组成部分。　

3、　建设单位在招标文件中提供工程量清单时，是按照国家或地方颁布的计算规则即同一的工程项目划分方法、同一的计量单位及同一的工程量计算规则，根据设计图纸计算并予以统计、排列，从而得出清单。工程量清单的编制应遵循客观、公正、科学、公道的原则。编制职员必须是具有较强的预算业务知识，而且应当具备一定的工程设计知识和施工经验，以及材料与机械施工技术等综合性的科学知识，这样才能在工程量计算时不重不漏。其中编制依据一定要按照国家规定的工程量计算规则，以及工程子项划分、工程计算单位等规定，并根据设计图纸、设计尊师爱生招标文件的要求进行计算。对工程量清单中的工程项目

4、应具有调试的概括性，条目要简明，同时不能出现漏项、错项，应保证计价项目的正确性。要将不同等级要求的工程区划分开，将情况不同、可能要进行不同报价的项目分开。这就要求清单编制职员在编制时，认真研究设计图纸，分析招标文件中所包括的工作内容及不同的技术要求，熟悉所有工作的程序，并且要认真勘测现场情况，尽是猜测在施工中可能碰到的情况，对将要影响报价的项目予以划分。另外，由于工程量清单中计算出的工程量为不完整工程量，考虑建设单位的利益，应明确中标价中的综合单价为不变价，工程量清单的数目按实际施工实做实计。　　在评标中，审查投标单位报价应该做到总报价和单项报

5、价的综合评审。总价符合要求并不能说明单项报价符合要求，总报价最低并不能说明单项报价最低。投标人往往知保持总造价不变的情况下，将工程量可能变化较小的项目的单价降低，将可能变化较大的项目单价增大，以期达到在竣工结算时追加工程款的目的。另外也要做到单价和相应工程数目的综合评审，工程数目大的单价要重点分析。还要做到单价与工作内容、施工方案、技术工艺的综合评审，从而择优选择合适的施工单位。　　施工合同是施工阶段造价控制的依据。签订严密的施工承包合同，同时在施工中加强合同治理，才能保证合同造价的公道性、正当性，减少履行合同中甲、乙双方的纠纷，维护合同双方利

6、益，有效地控制工程投资造价。在合同签订后，要做好合同文件的治理工作，合同及补充合同协议及至经常性的工地会议纪要、工作联系单等作为合同内容的一种延伸和解释，必须完整保存，同时建立技术档案，对合同执行情况进行动态分析，根据分析结果采取积极主动措施。　　　　2细化施工治理，控制预算外用度支出。　　　　2.1控制材料用量，公道确定材料价格。在工程造价的控制中材料价格的控制是主要的，材料费在工程中往往占有很大的比重，一般占预算用度的70％，占直接费的80％左右。因此必须在施工阶段严格按照合同中的材料用量控制，公道确定材料价格，从而有效地控制工程造价。市场

7、经济为材料的供给提供了多种渠道，而且材料品种价格繁多，建设单位预算职员及现场治理职员应密切留意市场行情，随着工程进展情况深进现场、市场，把握第一手的施工情况及材料信息，为竣工决算提供有力的依据。　　2.2严把变更关，将工程预算控制在概算内。在施工中引起变更的原因很多，如工程设计粗糙，使工程实际与发包时提供的图纸不符；当前市场供给的材料规格标准不符合设计要求等，这些题目的产生给工程造价留下活口因素。所以在施工过程中，必须严把变更关，严禁通过设计变更扩大建设规模，进步设计标准，增加建设内容等，最好实行"分级控制、限额签证"的制度。对必须发生的设计变

8、更，尤其是涉及到用度增减的设计变更，必须经设计单位代表、建设单位现场代表、监理工程师共同签字，而且应尽是提前实现这类型变更，减少损失，由于已完成或部分