某集资房主体结构加固施工

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1、某集资房主体结构加固施工：某集资房因施工等原因，在使用中出现了较多的病害情况，病害的形式多样，涉及到转换层梁受力开裂、部分梁构件承载力不足、挑梁开裂、砖砌体结构开裂等问题，处理难度大。经对实际情况的检测和分析，针对不同的问题采取了裂缝封闭、增大构件断面、碳纤维修补增强承载力、砖砌体加强等有效而经济的方案，处理后完全达到了设计要求。　　关键词：房屋结构加固处理　　　　某集资房共10层，负二~一层为混合结构门市，二~八层砖混住宅，楼面部分采用预制板，建筑平面呈矩形56.1×24.9m，面积为13254㎡。负二层层高4.8m，负一和一层层高3.6m，二至八层层高3m（总高度36m）

2、。该工程于一九九七年八月开工，一九九八年八月竣工并投入使用。在使用中陆续出现开裂等问题，2008年该房屋经检测鉴定，上部结构安全性综合评定为Csu级，其中，框架混合结构为Cu级，负二至一层间梁板总体为Bu级，转换层梁为Cu级，二~八层砖混结构为Cu级，个别梁构件为du级。根据鉴定结果，该房屋结构存在安全隐患，必须进行处理。　　一、病害情况　　该房屋存在的病害问题多、情况复杂，涉及的病害型式多样，经检查，主要有以下几种情况：　　1、转换层梁开裂。转换层梁开裂有两种情况：一种为竖直裂缝，沿梁侧均匀分布，属非受力裂缝，主要由混凝土干缩等原因引起，该裂缝占转换层梁裂缝总数的大部分；另

3、一种为斜裂缝，分布于梁端支座或主次梁交接处，沿梁两侧对称形成。　　2、一层挑梁开裂。该梁上部两侧出现斜裂缝，对称形成，属受力裂缝，经核算，该梁承载能力不足。　　3、二~八层砖混结构情况。二~八层部分客厅和饭厅间梁出现沿梁两侧的竖直裂缝，底部连通，属受力裂缝；部分挑梁和圈梁交接处出现裂缝，阳台挑梁下砖砌体开裂现象较普遍。二~八层构件混凝土强度设计值为C30，二~四层砌体砂浆设计强度为M7.5，五~八层砌体砂浆设计强度为M5。经全面检测，二~八层构件混凝土构件强度实际为16.4～35.9mpa，，二～四层砌体砂浆实际为3.38mpa，五~八层砌体砂浆实际为1.71mpa。经核算，

4、部分梁强度不足，砌体砂浆实际强度远低于设计值，裂缝属受力裂缝，需进行加固处理。　　二、处理方案　　该项目属集资房，若拆除重建影响较大，所需费用大，工期长，住户也不接受，且资金有限，只能综合考虑以较低的费用进行完善处理。根据结构病害情况，经多方案比较，选择了以下施工方便、费用相对较少的处理方案：　　1、转换层梁竖直裂缝和负二层至转换层间部分梁开裂。该种裂缝主要为混凝土干缩等原因引起，不属受力裂缝，裂缝宽度普遍不大于0.2㎜，但因裂缝的存在，将造成钢筋的锈蚀，影响构件的有效使用年限，需对裂缝进行封闭处理。对此种裂缝采取沿裂缝开V形槽，槽宽3㎝，深2㎝左右,用环氧树脂胶进行封闭处理

5、。　　2、转换层梁斜裂缝。先对裂缝进行封闭处理，然后沿梁周粘贴U型碳纤维布和链接碳纤维，U型碳纤维布宽200mm，间距为100mm，跨过裂缝区并外延两块。梁转角处倒圆角，半径不小于2㎝。（见图一）　　　　　　3、二~八层客厅和饭厅间梁竖直裂缝。先进行裂缝封闭处理，然后沿梁底纵向贴二层碳纤维布，再顺箍筋方向贴U型碳纤维布，间距200mm，跨过裂缝区并外延两块。　　4、一层挑梁采用加大截面法处理。梁底加高100，另一端搁置在条石保坎上，底部设纵筋3Φ20，上部加设钢筋2Φ14，箍筋为φ6﹫150与原梁箍筋焊接10d，在梁端新增3φ6﹫100箍筋。纵筋植入柱内15d。（见图二）　　

6、5、二至八层墙体。将墙面砂浆剔除用钢丝刷清理，然后用压力水冲洗干净，并在砌体灰缝处用M10砂浆勾缝，深≧1㎝。墙面采用φ6﹫250单层双向钢筋沿墙面分布，φ6﹫500钢筋穿孔拉结拉筋，孔内压力注入1∶2水泥砂浆，筋节点焊接，面层采用25厚C25细石砼。（见图三）　　为了保证墙体的整体效果，在楼板处采用钻孔进行钢筋的加设，并与墙体钢筋连接。（见图四）　　　　　　三、加固处理　　1、裂缝封闭。　　先将裂缝用粉笔画出，沿裂缝开V形槽，宽3㎝，深2㎝左右,使裂缝位于V形槽中部，用钢丝刷刷去槽中松动砼颗粒，然后用压缩空气吹去槽中粉尘，用环氧树脂胶进行封闭处理。　　2、转换层梁斜裂纹处理

7、。　　　　施工工艺：施工准备——砼表面处理——楼面卸载——底层树脂涂刷——找平层涂刷和不平整处修复处理——浸渍树脂涂刷——粘贴碳纤维布——表面防护。　　先进行裂缝封闭，然后采用粘贴碳纤维布法加固。砼表面先用砂轮打磨平整，用压缩空气将表面灰尘吹干净，再进行树脂涂刷。涂刷和粘贴料配制时应搅拌均匀，胶料拌制后应无沉淀、色差、气泡，并防止杂质混入。　　U型碳纤维布和连接碳纤维布厚0.167㎜宽100㎜，抗拉强度标准值不小于3000mpa，弹性模量不小于210，延伸率不小于1.5%。搭接长度不小于150㎜，搭接位