现行住宅室内装饰装修工程合同示范文本

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1、发包人编号承包人编号备案编号 鉴证编号     住宅室内装饰装修施工合同 （DF-02-021）        大连市城乡建设委员会制定大连市工商行政管理局  合同范本住宅室内装饰装修施工合同   发包人：                                               承包人：                                               按照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《住宅室内装饰装修管理办法》及其他有关法律、行政法

2、规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，结合本装饰装修工程施工具体情况，双方协商达成如下协议。第1条 工程概况1.1工程地点：                                          1.2工程内容：房屋间数   室   厅；总建筑面积       平方米。1.3承包范围：                                                                                                    

3、 1.4承包方式：双方商定采取下列第      种承包方式：（1）承包人包工包全部材料；（2）承包人包工包部分材料；（3）承包人包工、发包人包料。1.5开工日期：          年   月    日竣工日期：          年   月    日总日历工期（包括法定节假日）：           日第2条 合同价款与支付2.1合同价款金额（人民币大写）：                                    ￥：                                   

4、                2.2合同价款采用方式双方商定本合同价款采用第     种方式确定。合同范本（1）采用固定价格。固定价格加     %包干风险系数计算。包干风险包括                                                                                                            （2）采用可调价格，按照国家有关工程计价规定计算造价，并按有关规定进行调整和竣工结算。（3）成本加酬金2.3工程

5、预付款合同生效后，发包人向承包人预付工程款   %即人民币（大写）                                                             预付款扣回的时间、比例：                                2.4工程款（进度款）支付（1）工程款支付方式：                                    （2）工程款支付金额和时间：                                          

6、                                                 工程变更调整的合同价款及其他条款中约定的追加合同价款，应与工程款（进度款）同期调整支付。发包人不按合同约定支付工程款（进度款），双方未达成延期付款协议，导致施工无法进行，承包人可停止施工，由发包人承担违约责任。第3条 施工图纸双方商定施工图纸采取下列第    种方式提供：（1）发包人自行提供施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份。（2）由承包人设计施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份（费用包含

7、在合同价款内）。第4条 发包人工作合同范本4.1指派              为发包人驻工地代表，负责合同履行。对工程质量、进度、材料进场进行监督检查，办理验收、变更、登记手续和其他事宜。4.2装饰装修工程开工前，负责向物业或者房屋管理机构办理申报登记，并应当与物业管理单位签订装饰装修管理服务协议，主动接受监督管理。如确实需要拆改原建筑主体和承重结构或设备管线（水、电、暖气、煤气管道），负责到有关部门办理审批手续。4.3向承包人提供施工所需的水源、电源，并说明使用注意事项。负责协调与周围的邻里关系。4

8、.4负责清除影响施工的障碍物。对房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施。4.5开工前应确认施工图纸或作法说明，并向承包人进行现场交底。4.6负责装饰装修所产生垃圾的处理工作，如无能力处理也可委托承包人处理，承担相应的费用。第5条 承包人工作5.1指派         为承包人驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务。5.2严格按照图纸或作法说明及质量标准进行施工，做好各项质量检查记录。严格执行施工规范、安全操作