建筑工程专业分包合同模板

《建筑工程专业分包合同模板》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在工程资料-天天文库。

1、WORD文档下载可编辑建筑工程专业分包合同总承包人（以下简称甲方）：西安建工第一建筑工程有限公司分包人（以下简称乙方）：泾阳凯发基础工程有限公司根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规之规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用原则，经双方协商一致，签订本分包合同，双方共同遵照执行。第一条工程概况、承包工作内容1.1工程名称：古渡家园（二期）公租房19#楼素土挤密桩及灌注桩1.2工程地址：文林西路西段和彩虹北路北段十字1.3工程概况：公租房，位置处于文林西路，彩虹北路，铁路货运

2、线以南，建筑面积2.3万平方米，剪力墙结构，建筑高度98.6米。1.4分包方式：包工不包料分包范围：所有桩基工程1.5乙方单位概况：营业执照注册号、有效期：91611102570676336D长期；资质证书编号D361060054、有效期：2021年8月15日；安全生产许可证书编[陕]JZ安许证字（2016）040040-2/1、有效期：2019年10月17日。第二条工期要求本工程于2017年5月24日开工，2017年7月30日分包工程竣工，共67日，未开挖的除外。第三条工程质量专业技术资料精心打造资料W

3、ORD文档下载可编辑3.1达到合格标准，确保达到《建筑地基处理技术规范》JGJ79-2012及《湿显性黄土地区建筑规范》GB50025-2004验收标准，且满足各分项工程质量验收标准。3.2质量标准：合格。第四条合同价款的计价方式4.1本合同按下列第（1）种方式确定合同价款：（1）分项工程综合单价计价法，各项工程的单价见下表：序号分项工程名称单位单价备注1素土挤密桩米13.5元税8.5%备注以上单价随税涨，价格上涨。4.2工程量计算及确认规则：素土挤密桩有效桩长+虚桩×桩数。第五条合同价款的支付及结算5.

4、1进度款支付时间节点及付款比例：素土桩检测合格后15天内付素土桩总价70%，楼层10层封顶付97%，余款到主楼封顶后15天内付清。钢筋混凝土灌注桩付款同上。5.2乙方申报已完工程量的时间2017年7月25日。5.3甲方在支付当期进度款时，乙方必须提供价款等额的普通增值税发票。5.4工程竣工结算条件：（1）分包范围内的工程全部完成，并经甲方、监理单位验收合格；专业技术资料精心打造资料WORD文档下载可编辑（2）分包工程的全部技术、质量、管理资料整理齐全（4套），并交付甲方验收合格；第六条安全管理6.1安全管

5、理目标为：无事故6.2乙方应保证其在施工中符合国家《安全生产法》及与安全相关的法律法规。6.3甲、乙双方另行签订《安全生产协议书》作为本合同的附件，为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第七条工程质量管理7.1工程质量必须按国家颁布的施工验收规范验收合格，符合国家标准和设计文件要求，并达到合同约定的质量目标和标准。如设计文件、合同约定和国家施工验收规范、标准之间有差异或不一致，以质量要求较高者为施工依据和验收标准。7.2整体工程或分项工程质量按施工验收规范验收不合格的，合同价款不予支付，并由乙方承

6、担相应损失。工程质量按施工验收规范验收合格，但达不到合同约定的质量目标和标准的，对不符合要求的分项工程的分包价款扣减2%。7.3隐蔽工程完成后，乙方必须自检合格并向甲方申请检验，未经甲方签字认可，乙方不得自行隐蔽，否则，甲方可要求乙方拆除或开孔重新检验。有关拆除、重新覆盖的费用全部由乙方承担且工期顺延。7.4乙方应随时接受甲方、监理工程师的质量检查检验。工程质量达不到约定标准的部分，乙方无条件返工，并承担拆除和重新施工的费用且工期不予顺延。7.5本合同分包工程范围内，乙方生产、经营过程中涉及到第三人知识产

7、权的，由乙方承担全部责任。第八条工程进度管理专业技术资料精心打造资料WORD文档下载可编辑8.1经甲方施工代表确认的以下原因，工期相应顺延：（1）因自然灾害或非乙方责任造成的爆炸、火灾等不可抗力；（2）因甲方原因致使施工不能正常进行；乙方应在上述情况发生后日内，向甲方项目经理提交顺延工期的书面报告及相应的证据资料，甲方应于日内完成审核并作出书面答复。乙方逾期未提出书面报告的，视为其放弃此项权利。8.2乙方未按合同约定工期交工的，每延误一日应向甲方承担违约金元；如甲方损失高于约定的违约金的，乙方赔偿甲方全部

8、损失。第九条文明施工9.1本工程的文明施工目标为“省级文明工地”标准；如因乙方原因未能实现该目标，扣减分包结算价款1%。9.2乙方应按约定的文明施工目标、标准进行施工，并遵循甲方关于施工、办公、生活区域的安排和管理。第十条材料机具管理10.1本工程由甲方提供的材料、机械设备为：。乙方自备的材料、机械、工具为：打桩机、夯实机、小型装载机。10.2乙方应遵守和执行甲方材料机具领用规定，领用时应与甲方共同清点，履行书面领、还手续，并