xx最新北京市新版商品房买卖合同

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1、多年来我校工会工作在市教育工会和学校行政办公会的正确领导下在各级领导的关心与支持下认真贯彻实施和修改的XX最新北京市新版商品房买卖合同　　合同编号：　　合同双方当事人：　　出卖人：　　注册地址：　　营业执照注册号：　　企业资质证书号：　　法定代表人：____________________联系电话：　　邮政编码：　　委托代理人：____________________地址：　　邮政编码：______________________联系电话：　　委托代理机构：　　注册地址：　　营业执照注册号：　　法定代表人：____________________联系电话：　　邮政编码：　　买受人：　　姓名

2、：___________国籍：　　地址：围绕学校工作全局坚持突出维权职能推进学校民主管理加强师德建设支持教育教学改革保护和调动了全体教职工教书育人的积极性和创造性多年来我校工会工作在市教育工会和学校行政办公会的正确领导下在各级领导的关心与支持下认真贯彻实施和修改的　　邮政编码：______________________联系电话：　　姓名：_________国籍：　　地址：　　邮政编码：______________________电话：　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成

3、如下协议：　　第一条项目建设依据　　出卖人以__________方式取得位于___________、编号为_________的地块的土地使用权。为_____________。　　该地块土地面积为__________________，规划用途为土地使用年限自____年___月___日至____年____月___日。　　出卖人经批准，在上述地块上建设商品房，_________。建设工程规划许可证号为___________，施工许可证号为________________。　　第二条商品房销售依据　　买受人购买的商品房为。预售商品房批准机关为_________________，商品房预售许可证号为

4、　　第三条买受人所购商品房的基本情况围绕学校工作全局坚持突出维权职能推进学校民主管理加强师德建设支持教育教学改革保护和调动了全体教职工教书育人的积极性和创造性多年来我校工会工作在市教育工会和学校行政办公会的正确领导下在各级领导的关心与支持下认真贯彻实施和修改的　　买受人购买的商品房（以下简称该商品房，其房屋平面图见本合同附件一，房号以附件一上表示为准）为本合同第一条规定的项目中的：　　第____________________号房。　　该商品房的用途为_______，属_____结构，层高为____，建筑层数地上____层，地下____层。　　该商品房阳台是。　　该商品房建筑面积共____

5、平方米，其中，套内建筑面积___平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积____平方米（有关公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明见附件二）。　　第四条计价方式与价款　　由于商品房的用途为普通住宅、经济适用房、公寓及其他高档住宅等居住类房屋，出卖人与买受人约定按下述第1种方式计算该商品房价款；商品房的用途为非住宅的，出卖人与买受人约定按下述第___种方式计算该商品房价款：　　1．按套内建筑面积计算，该商品房单价为（___币）每平方米______元，总金额（币）____千___百___拾___万___千____百___拾__元整。　　2．按建筑面积计算，该商品房单价为（____币）每平方米__

6、____元，总金额（币）____千____百___拾___万___千___百___拾___元整。围绕学校工作全局坚持突出维权职能推进学校民主管理加强师德建设支持教育教学改革保护和调动了全体教职工教书育人的积极性和创造性多年来我校工会工作在市教育工会和学校行政办公会的正确领导下在各级领导的关心与支持下认真贯彻实施和修改的　　3．按套（单元）计算，该商品房总价款为（___币）___千___百___拾___万___千___百___拾___元整。　　4．　　第五条面积确认及面积差异处理　　根据当事人选择的计价方式，本条规定以（本条款中均简称面积）为依据进行面积确认及面积差异处理。　　当事人选择按套

7、计价的，不适用本条约定。　　合同约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。　　商品房交付后，产权登记面积与合同约定面积发生差异，双方同意按第___种方式进行处理：　　1．双方自行约定：　　（1）____________________________________________________________；　　（2）____________________________________________