建筑墙体裂缝的成因分析与防治

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1、建筑墙体裂缝的成因分析与防治【摘要】在房屋建筑中，裂缝等质量问题的出现不仅影响建筑物的美观，也影响建筑物的使用，甚至危及建筑物的安全，因此，要采取有力措施，加以防治。　　【关键词】建筑墙体；裂缝；成因；防治　　Analysisofthecausesofcracksinbuildingsarisenotonlyaffectstheappearanceofthebuilding,butalsoaffecttheuseofthebuilding,andevenendangerthesafetyofbuildings,therefore,totakeeffectivemeasurest

2、ocontrol.　　【Key或至洞口边。t预制过梁遇构造柱，当搭接长度不足250mm时，应改为现浇，伸入构造柱内。　　2.温度应力引起的裂缝　　2.1原因分析。一般材料均有热胀冷缩性质，房屋结构由于周围温度变化引起热胀冷缩变形，称为温度变形。在相同温差下，钢筋混凝土结构的伸长值要比砖砌体大一倍左右。所以在混合结构中，当温度变化时，钢筋混凝土屋盖、楼盖、圈梁等与砖墙伸缩不一，必然彼此相牵制而产生温度应力，使房屋结构开裂破坏。　　温度应力引起墙体裂缝一般有以下几种情况：　　(1)八字形裂缝：当外界温度上升时，外墙本身沿长度方向将有所伸长，但屋盖部分的伸长值大得多，使墙体受到屋盖的

3、推力而产生剪应力，剪应力和拉应力又引起主拉应力，当主拉应力过大时，将在墙体上产生八字形裂缝。由于剪应力的分布大体是中间为零，两端最大，因此八字形裂缝多发生在墙体两端，一般占二、三个开间，且发生在顶层墙面上。　　(2)水平裂缝和包角裂缝：平屋顶房屋，有时在屋面板底部附近或顶层圈梁附近，出现沿外墙顶部的纵向水平裂缝和包角裂缝。这是由于屋面伸长或缩短引起的向外或向内推拉力而产生的，包角裂缝实际上是水平裂缝的一种形式，是外墙和纵墙的水平裂缝连接起来形成的，在这种情况下，下面一般不会再出现八字形裂缝。　　(3)女儿墙根部和竖向裂缝：女儿墙根部由于受到屋面伸长或缩短引起的向外或向内的推、拉

4、力，使女儿墙根部的砌体向外形成女儿墙外倾现象，形成水平裂缝。有时，由于钢筋混凝土屋面的收缩，也可能使女儿墙处于偏心受压状态，从而造成女儿墙上部沿竖向开裂。　　2.2防治措施。　　(1)屋面加设保温层可以有效减小屋盖与墙体的温差，保温层必须具有一定的厚度，且应设隔气层、保护层、透气孔等。　　(2)当房屋较长、体型较复杂时应合理设置伸缩缝。　　(3)当纵墙两端开间内设有较大洞口，可以在洞口两侧设置砼构造柱，与上、下圈梁拉结，既可以加强该开间的刚度，又可以阻止裂缝。　　(4)提高顶层砌体强度，以加强墙体抗温应力的能力。　　(5)合理安排屋面施工时间及施工工序，施工时尽量避开高温或寒冷

5、季节，加强屋面养护，必要时设置后浇带，以解决砼施工中的内应力。　　(6)避免楼面错层和伸缩缝错位。　　(7)采用蓄水屋面域种植屋面。　　(8)女儿墙设构造柱。　　3.防止因使用不当引起的墙体裂缝　　房屋装修时，应征求原设计人员意见，对承重构件不得随意破坏，装修楼地面时荷载不应超过设计值：使用中，活载不应过于集中；房屋超过结构合理使用年限时，应委托相关单位进行鉴定。必要时，对损坏的构件进行加固并加强观测。　　4.地基不均匀沉降引起的裂缝　　4.1原因分析。由于土壤应力的扩散作用，即使地基地层非常均匀，房屋地基应力分布仍然是不均匀的，从而使房屋地基产生不均匀沉降，形成微向下凹的盆状

6、曲面的沉降分布。　　当房屋地基土层分布不均匀，土质差别较大时，则往往在不同土层交接处或同一土层厚薄不一处出现较明显的不均匀沉降，造成墙体开裂，其裂缝上大下小，向土质较软或土层较厚的方向倾斜。　　在房屋高差较大或荷载差异较大的情况下，当未留设沉降缝时，也容易在高低和较重的交接部位产生较大的不均匀沉降裂缝。此时裂缝位于层数低的荷载轻的部分，并向上朝着层数高的荷载重的部分倾斜。　　当房屋两端土质压缩性大，中部小时，沉降分布曲线将成凸形，此时，往往除了在纵墙两端出现向外倾斜裂缝外，也常在纵墙顶部出现竖向裂缝。　　在多层房屋中，当底层窗台过宽时，也往往容易因荷载由窗间墙集中传递，使地基不

7、均匀沉降，致使窗台在地基反力作用下产生反向弯曲，引起窗台中部的竖向裂缝。　　此外，新建房屋的基础若位于原有房屋基础下，则要求新、旧基础底面的高差H与净距L的比值应小于0.5～1。否则，由于新建房屋的荷载作用使地基沉降而引起原有房屋、墙体裂缝。同理，在施工相邻的高层和低层房屋时，亦应本着先高、重后低、轻的原则组织施工；否则，若先施工了低层房屋后再施工高层房屋，则也会造成低层房屋墙体的开裂。　　从以上分析可知，裂缝的分布与墙体的长高比有密切关系，长高比大的房屋因刚度差，抵抗变形能力差，故容易出现