不动产登记数据库标准(试行)

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1、附件1不动产登记数据库标准（试行）目    录1范围522规范性引用文件523术语和定义523.1不动产realestate523.2不动产单元realestateunit523.3地籍区cadastraldistrict523.4地籍子区cadastralsubdistrict523.5宗地cadastralparcel523.6宗海cadastralsea533.7无居民海岛uninhabitedisland533.8房屋building533.9自然幢naturalbuilding533.10逻辑幢logicalbuilding533.11户unit533.12定

2、着物thingsfixedonland533.13林班compartment533.14小班subcompartment533.15界址线boundaryline533.16界址点boundarypoint533.17地籍图cadastralmap533.18宗地图parcelplan534缩略语535不动产登记数据库内容与要素分类545.1不动产登记数据库内容545.2不动产登记要素分类与编码545.3不动产登记要素分类代码与描述545.4空间要素分层566数据库结构定义576.1空间要素属性结构576.2非空间要素数据结构64附　录　A（规范性附录）属性值字典表84

3、附录B（参考文献）102不动产登记数据库标准1　范围本标准规定了不动产登记数据库的内容、要素分类与编码、数据库结构等。本标准适用于不动产登记数据库建设、数据交换和共享等。2　规范性引用文件下列文件中的条款通过本标准的引用而成为本标准的条款，其最新版本适用于本标准。GB/T2260中华人民共和国行政区划代码GB/T4754国民经济行业分类与代码GB/T13923基础地理信息要素分类与代码GB/T17986房产测量规范GB/T21010土地利用现状分类GB/T26424森林资源规划设计调查技术规程TD/T1001地籍调查规程TD/T1015城镇地籍数据库标准CJJ/T115

4、房地产市场信息系统技术规范JGJ/T246房屋代码编码标准JGJ/T252房地产市场基础信息数据标准JGJ278房地产登记技术规程HY/T123海域使用分类体系HY/T124海籍调查规范NY/T2538农村土地承包经营权要素编码规则NY/T2539农村土地承包经营权确权登记数据库规范3　术语和定义下列术语和定义适用于本标准。3.1　不动产realestate土地、海域以及房屋、林木等定着物。3.2　不动产单元realestateunit权属界线固定封闭且具有独立使用价值的空间。3.3　地籍区cadastraldistrict在县级行政辖区内，以乡（镇）、街道办事处为基础

5、结合明显线性地物划分的土地管理区域。3.4　地籍子区cadastralsubdistrict在地籍区内，以行政村、居委会或街坊界线为基础结合明显线性地物划分的土地管理区域。1.1　宗地cadastralparcel土地权属界线封闭的地块或空间。[GB/T1001]1.2　宗海cadastralsea权属界线封闭的同类型用海单元。[HY/T124]1.3　无居民海岛uninhabitedisland不属于居民户籍管理的住址登记地的海岛。1.4　房屋building土地（海域）上的建筑物、构筑物，包括独立成栋、有固定界线的封闭空间，以及区分幢、层、套、间等可以独立使用、有固

6、定界线的封闭空间。1.5　自然幢naturalbuilding一座独立的、包括不同结构和不同层次的房屋。[CJJ/T115]1.6　逻辑幢logicalbuilding根据数据组织和管理的需要，对自然幢按结构或类型进行逻辑分割而成的房屋。[CJJ/T115]1.7　户unit幢内具有连续空间及边界的、具有独立户号、可独立登记的结构单元，也可称为套。[CJJ/T115]1.8　定着物thingsfixedonland固定于土地（海域）并不能移动的房屋、森林、林木等有独立使用价值的物。1.9　林班compartment为便于森林资源经营管理、合理组织林业生产而划分的一种长期

7、性的、最小的森林经营管理区划单元。[GB/T26424]1.10　小班subcompartment内部特征基本一致，与相邻地段有明显区别，而需要采取相同经营措施的森林地块或小区，是森林资源规划设计调查、统计和森林经营管理的基本单位。[GB/T26424]1.11　界址线boundaryline宗地、宗海或无居民海岛的边界线。1.12　界址点boundarypoint土地、海域或无居民海岛的权属界址线的转折点。1.13　地籍图cadastralmap按特定的投影方法、比例关系，采用专用符号，突出表示地籍要素的地图。[[TD/T1001]1.