关于建筑工程审计的几个问题探讨

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1、关于建筑工程审计的几个问题探讨：E232.6：A：　　　　：建筑工程审计对提高企业竞争优势和核心竞争力方面有着重要的作用。本文就建筑工程审计的内容、存在的问题、强化措施等几个问题进行了探讨分析，具有较强的指导性和实用性，供参考借鉴。　　关键词：建筑工程；审计；问题；措施　　Abstract:constructionengineeringaudittoimproveenterprisepetitiveadvantagesandcorepetitivenesshasimportantrole.Thispap

2、erthecontentofconstructionengineeringaudit,theexistingproblems,strengtheningmeasuresandsoonseveralprobesintotheproblemsofanalysis,andhasstrongguidanceandpractical,forreferenceforreference.　　Key;measures　　　　　　　　1建筑工程审计的内容　　1.1建筑工程开工前期审计　　建筑工程开工前期审计主要包括工程项

3、目立项审计、项目招投标审计和项目合同审计。工程项目立项审计是建筑工程项目审计的第一步，审计人员主要是了解工程项目的可行性研究报告、审批手续、资金及其是否到位以及是否符合规定等。项目招投标审计是审查招投标活动是否规范，有无弄虚作假、“明标暗定”或流于形式的问题，施工单位有无资质证书，是否能承接此项工程；是否具有合理性和可操作性，审计项目标底、招标方式、设想的合同类型及合同草稿、项目建议、项目工作内容和要求等是否合规、合法、合理，审查投标人对项目的风险识别、成本估算、应对计划、监控措施是否科学合理。项目合同

4、审计是对项目合同的合法性、合规性所做的审计，主要审查合同当事人的法人地位、合同内容条款等方面，是否符合国家的法律、法规，双方履行合同的能力和保证措施是否真实可靠，双方的权利与义务是否均衡合理，是否以平等的地位协商解决合同问题。做好项目前期审计，对于防止错误的投资决策和保证项目目标的顺利实现具有重要作用。　　1.2建筑工程施工阶段审计　　建筑工程施工阶段审计，首先对监理单位资质进行审查，施工监理活动是否遵循守法、诚信、公正、科学的准则，有无监理单位和施工单位串通勾结、乱签证、增加工程量的问题。其次是要审计

5、施工单位工程预算的执行、合同的履行和资金的使用情况，以免因违约和工程资金超预算而影响投资；要严格审查工程内容变更、设计变更是否符合规定的程序，手续是否齐全;要严格审查工程项目资金的使用是否合乎规范，有无转移、侵占、挪用资金和损失浪费等问题，;要严格审查工程价款结算是否执行合同和有关规章制度的规定;要严格审查工程项目设计和材料等物资是否按规定要求采购，设备和材料等物资的验收、保管、使用与维护是否有效；要审查施工中的质量控制，是否根据全面质量管理原则和工程项目管理的组织机构设制情况建立工程质量保证体系，是否

6、严格执行施工质量控制计划。　　1.3建筑工程成本及相关费用审计　　建筑工程中的材料成本是整体成本的重要组成部分，材料消耗直接影响到建筑工程的整体造价；材料价格一般占建筑工程造价比重的50%~80%，采购部门要按照计划进行采购，对大宗材料的采购必须严格按照招投标流程处理，保证采购工作合理实施，因而对设备材料价格及材料差价应作重点审查，审计人员要及时作好市场调研，了解工程所需所有材料价格，参照地方物价部门发布的和X上查询的材料价格信息，然后按不同型号、规格、产地确定材料价格，以此作为审计工程材料价格的重要依

7、据；材料出入库手续必须齐全，防止领用手续不严造成库存帐面数虚假。审计时要注意赊欠材料是否及时入账，防止因资金紧张，大量赊欠材料，不办理入账手续而直接送工地使用，造成材料消耗成本不实，保证材料流程过程不受损失。　　工程造价审计主要对工程预结算的价值是否突破概算价值，有无超合同的现象，工程预结算的编制依据，包括预结算定额和本地区单位估价表及取费标准；工程量的审计应根据施工图设计和国家预算定额规定的工程计算规则及方法，结合建设单位工程管理部门批准的施工组织设计的要求，正确划分项目，逐项计算；审查工程量时要防止

8、错划、重复、漏列或多计少算等现象；定额单价的审查要注意定额中工程内容所包括的范围，准确地套用单价表，防止错套和计算错误。　　1.4建筑工程项目竣工决算审计　　建筑工程项目竣工决算审计，是指施工企业按照合同规定的内容全部完成所承包的工程，经建设单位及有关部门验收合格并办理竣工验收手续后，根据施工过程中实际记录，现场签证，设计变更及竣工图纸、预算定额、材料结算价格等多项资料，按规定向建设单位办理工程价款的结算。建筑工程的竣工决算审计，首先要审查