集镇整体推进土地整治重大工程示范项目可行性研究报告

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1、集镇整体推进土地整治重大工程示范项目可行性研究报告集镇整体推进土地整治重大工程示范项目可行性研究报告集镇整体推进土地整治重大工程示范项目可行性研究报告目录1综合说明11.1项目概述11.2项目建设目标、任务和投资估算21.3综合结论22项目背景42.1项目所在地区简况42.2项目建设的必要性52.3可行性研究报告编制依据53项目区概况83.1自然条件83.2社会经济情况103.3自然灾害103.4土地利用现状103.5基础设施状况124项目分析154.1项目合法性分析154.2土地利用限制因素分析164.3土地适宜性评价164.4新增耕地来源分析174.5水资源分析184.5环

2、境影响评价224.6公众参与分析225项目规划方案245.1规划原则245.2建设标准245.3规划方案比选265.4总体布局276项目建设内容326.1土地平整工程326.2农田水利工程336.3田间道路工程466.4农田保护工程496.5其他工程507土地权属调整517.1土地权属现状517.2权属调整方案51集镇整体推进土地整治重大工程示范项目可行性研究报告7.3方案编制说明548施工组织方案558.1施工条件558.2主要工程施工558.3施工进度579实施措施与工程管护599.1实施措施599.2工程管护6210投资估算6410.1投资估算依据6410.2投资估算67

3、10.3投资估算表6710.4资金筹措7011效益分析7111.1社会效益分析7111.2生态效益分析7211.3经济效益分析7311.4耕地质量分析7511.5单位面积投资分析7612综合结论7712.1可行性研究结论7712.2问题与建议77摘要集镇整体推进土地整治重大工程示范项目可行性研究报告单位：公顷、万元项目名称**区**集镇整体推进土地整治重大工程示范项目可行性研究报告项目申报单位：**区人民政府可行性研究报告编制单位**城乡土地规划设计研究所项目所在地(市)、县(市)**市**区项目区所涉及行政村、镇**集镇杨湖、荷花园居委会、金山湖村，路东居委会项目区的大地坐标

4、范围东经：117°22′30″～117°26′15″北纬：33°02′30″～33°05′00″项目申请类型(重点、示范、补助)国家土地整治示范项目项目性质土地整理地貌类型县境地貌淮北平原项目区微地貌圩区平原项目区土地利用现状项目区涉及I50G071055一个图幅，土地总面积1620.5368公顷土地利用权属情况(所有权、使用权)项目区总面积为1620.5368公顷，土地所有权皆为各村集体所有，使用权承包到户，项目区土地权属明确，面积准确，界址清楚，无争议。项目范围项目区位于安徽省**区东北部，涉及**集镇杨湖村、荷花园居委会、金山湖村及路东居委会等四个村，项目东至隔子沟，南至

5、四号沟，西至**集镇政府，北至余家大沟。项目建设规模土地整理建设规模1479.9451公顷。预计新增耕地面积预计净增耕地面积52.1041公顷，新增耕地率3.52%。项目建设期(年)跨2个年度，施工期为1年零4个月项目投资估算项目总投资4072.2383万元，其中工程施工费投资3533.7227万元。集镇整体推进土地整治重大工程示范项目可行性研究报告项目背景项目区位于安徽省**区西北部，涉及**集镇杨湖村、荷花园居委会、金山湖村及路东居委会等四个村，项目东至隔子沟，南至四号沟，西至**集镇政府，北至余家大沟。介于东经117°22′30″～117°26′15″之间，北纬33°02

6、′30″～33°05′00″之间。项目区界线内面积为1479.9451公顷，建设规模为1479.9451公顷。项目区自然条件优越，土壤肥沃，光热资源充足，满足多种农作物生产。本项目区属**区基本农田保护区，但区内田块大小不一，田间沟渠、道路布局凌乱；农田水利设施不配套，农产品产量较低，制约了农村农业的可持续发展，同时造成水资源的极大浪费；且区内存在相当数量的宜农未利用地，废弃沟渠及断头路占地较多，造成了土地资源的浪费。本土地整理项目的实施，将改变区内耕作田块大小不一，土地利用效率低，农田水利设施不配套及农村道路布局散乱等状况，增加耕地面积，改善农业基础设施建设，扩大农田有效灌溉

7、面积，提高农业抗御自然灾害的能力和农业综合生产能力，改善生态环境，增强农业发展的后劲，促进农业持续发展、农民增收。为充分利用项目区土地资源，改善生产条件，适应现代农业的发展要求，促进农民增收，有必要对项目区土地进行合理规划和科学整理，提高耕地质量，增加耕地面积，加强农业基础设施建设，提高当地农业的防涝抗旱能力，增加农业生产效益，满足现代农业规模化、集约化生产要求，增强农村发展后劲，促进农业增效、农民增收，进而促进当地农业结构调整，并结合村庄置换和新村建设，项目区符合省级投资土地整理项目的选址