企业管理学作业--答案

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1、----------专业最好文档，专业为你服务，急你所急，供你所需-------------文档下载最佳的地方课后作业第一章建筑企业管理概论1、什么是建筑企业，它和房地产业有何区别？答：1）建筑业是以建筑产品生产为对象的物质生产部门，是从事建筑生产经营活动的行业。建筑业由土木工程建筑业，线路、管道和设备安装业，装修装饰业组成。2）建筑企业和房地产业是两个不同的行业，建筑业是一个物质生产部门，属于第二产业，而房地产业（主要是指从事房地产投资、开发、经营和服务的行业）是一个服务性部门，属于第三产业。2、建筑企业与其他企业不同的管理特点有哪些？答：1）生产经营业务不稳定；2)管理环境多变；3)特

2、定的投标承包方式：建筑产品多是预约生产，以合同形式承包；4)基层组织人员变动大；5)其他：总的来说，建筑企业的管理相对更加复杂。3、建筑产品和建筑生产的技术经济特点有哪些？答：1）建筑产品的特点：（1）建筑产品空间上的固定性（2）建筑产品的多样性；（3）建筑产品的体积庞大2）建筑生产的技术经济特点：（1）建筑产品生产的单件性（2）建筑生产的流动性和分散性（3）建筑产品的生产过程具有综合性（4）建筑生产影响因素众多，尤其易受气候条件的影响（5）建筑生产过程的不可间断性（6）建筑产品的生产周期长----------专业最好文档，专业为你服务，急你所急，供你所需-------------文档下载

3、最佳的地方----------专业最好文档，专业为你服务，急你所急，供你所需-------------文档下载最佳的地方1、房地产业是建筑产品的流通环节，属于（　C　）A.第一产业 B.第二产业 C.第三产业 D.第二和第三产业第二章建筑企业经营管理1、简述企业经营战略的基本特征答：企业经营战略的基本特征：1）全局性；2）长远性；3）现实性；4）稳定性；5）系统性。2、简述现代企业制度的基本特征答：现代企业制度的基本特征：1）产权关系的明晰化；2）企业经营的独立化；3）企业地位的法人化；4）经营目标的逐利化；5）竞争条件的平等化；6）政企关系的规范化；7）组织形式的公司化；8）机构设置的合

4、理化；9）企业领导的专家化；10）收益分配法律化3、简述蛛网模型三种形式的基本特点答：蛛网模型的三种形式的基本特点：1）收敛型蛛网模型：最终价格和交易量收敛于均衡价格和均衡交易量。供给曲线斜率的绝对值大于需求曲线斜率的绝对值2）发散型蛛网模型：逐渐远离均衡价格和均衡交易量。供给曲线斜率的绝对值小于需求曲线斜率的绝对值3）振荡型蛛网模型：供给曲线斜率的绝对值与需求曲线斜率的绝对值相等时，调整将围绕某一连续的回路振荡。4、什么是Partnering模式?答：是业主与项目参与各方之间为了取得最大的资源效益，在相互信任、资源共享的基础上达成的一种短期或长期的相互协定。Partnering模式相对传

5、统的承发包模式，对业主在投资、进度、质量控制方面有着非常显著的优越性，同时还改善了项目的环境和参与工程建设各方的关系，明显地减少了索赔和诉讼的发生，并能提高承包商的利润。其具有良好的应用前景5、当供给曲线斜率的绝对值与需求曲线斜率的绝对值相等时，调整将围绕某一连续的回路振荡，这就是（C）蛛网模型。----------专业最好文档，专业为你服务，急你所急，供你所需-------------文档下载最佳的地方----------专业最好文档，专业为你服务，急你所急，供你所需-------------文档下载最佳的地方A、收敛型B、发散型C、振荡型D、稳定型第一章建筑工程招标投标1、采用邀请招标

6、的，应当邀请（B）以上投标单位参加投标。A、二个B、三个C、四个D、五个2、简述建设项目2种招标方式的优缺点答：1）公开招标优点：招标单位有充分的挑选余地，取得最有利的成交条件;有助于开展竞争，打破垄断；能促使承包商努力提高工程质量、缩短工期和降低成本。缺点：招标的工作量较大，花时较多，费用较大。对投标单位来说，参加投标的单位越多，中标的机会越小，损失的投标费用和承担的风险就大。2）邀请招标优点：由于被邀请参加投标者人数有限，并且往往不知道有谁参加了这项投标，既能避免他们之间互相串通、抬高标价，又能提高招标工作效率，节省招标费用开支，还能提高每个投标者的中标机率。缺点：限制了竞争范围，不完

7、全符合自由竞争机会均等的原则。3、简述总分包模式的优缺点答：优点:1）对发包方而言，合同结构简单。2）对总承包而言，其承担的相应责任和风险很大，但其对工程项目的组织、管理的自主性也较大，能够充分发挥其自身的技术和管理综合能力，相应的承包效益也较大。3）这种承发包模式有利于以总承包方为核心，从工程项目的特点出发进行承包队伍的优选和组合，便于对项目进行全过程、全面动态的控制。4）这种承发包模式也有利于发包方对造价的控制。缺点