东莞滨江体育公园物业管理服务采购项目

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1、广东洲际招标代理有限公司东莞市滨江体育公园物业管理服务采购项目东莞市滨江体育公园物业管理服务采购项目招标文件二〇一七年十二月99/99广东洲际招标代理有限公司东莞市滨江体育公园物业管理服务采购项目目录第一章投标邀请函5第二章投标人须知8附表1.工作流程图9附表2.资格性审查表10附表3.符合性审查表11一、说明121.招标范围及资金来源122.投标人资格条件123.定义及解释124.合格的服务和货物135.采购信息发布媒体136.投标费用137.踏勘现场13二、招标文件148.招标文件的组成149.招标文件的澄清及修改1

2、410.招标文件的询问、质疑、投诉15三、投标文件的编制1611.投标的语言及计量单位的使用1612.投标文件的组成1613.投标文件的格式和编写1614.投标报价说明1715.联合体投标1716.证明投标人合格和资格的文件1817.证明货物及服务的合格性和符合招标文件规定的文件1918.投标保证金1919.投标有效期及商业秘密范围2020.投标文件的式样和签署2121.不允许负偏离的重要条款22四、投标文件的递交2222.投标文件的装订、密封和标记2223.投标截止日期2324.迟交的投标文件2325.投标文件的补充、

3、修改与撤回23五、开标与评标2326.开标2327.投标文件的有效性2428.资格性审查2429.评标委员会和评标方法2430.投标文件的比较与评价26六、授予合同3199/99广东洲际招标代理有限公司东莞市滨江体育公园物业管理服务采购项目31.合同授予标准3132.采购人拒绝投标的权力3133.中标通知书3234.签订合同3235.合同的履行3336.履约保证金3337.招标代理服务费3438.融资担保政策35七、其他3639.适用法律3640.招标文件解释权36第三章合同条款37第四章用户需求书42第五章附件－投标文

4、件格式58附件1.资格证明文件格式59附件1-1.资格声明函格式61附件1-2.在经营活动中没有重大违法记录的书面声明格式62附件2.价格部分文件格式63附件2-1.开标一览表（报价表）格式64附件2-2.报价明细表格式65附件3.商务部分文件格式67附件3-1.投标函格式68附件3-2.法定代表人身份证明格式70附件3-3.法定代表人授权书格式71附件3-4.投标人基本情况表72附件3-5.投标承诺书格式74附件3-6.招标代理服务费承诺书格式75附件3-7.投标人同类业绩表格式76附件3-8.政策适用性说明格式77附

5、件3-9.小微企业声明函格式78附件3-10.残疾人福利性单位声明函格式79附件3-11.商务条款偏离表格式80附件4.技术响应文件格式81附件4-1.投标人声明函格式82附件4-2.项目实施方案格式83附件4-3.投入本项目货物清单格式84附件4-4.项目负责人及管理技术人员一览表格式85附件4-5.服务计划及承诺格式86附件4-6.技术条款偏离表格式87附件5.唱标信封内容89附件6.其他附件（投标人根据实际情况使用）90附件6-1.投标保证金汇入情况说明格式9099/99广东洲际招标代理有限公司东莞市滨江体育公园物

6、业管理服务采购项目附件6-2.政府采购投标担保函格式91附件6-3.政府采购履约担保函格式93附件6-4.联合体共同投标协议书格式95附件6-5.询问函、质疑函参考格式9799/99广东洲际招标代理有限公司东莞市滨江体育公园物业管理服务采购项目第一章投标邀请函99/99广东洲际招标代理有限公司东莞市滨江体育公园物业管理服务采购项目投标邀请函广东洲际招标代理有限公司（以下简称“采购代理机构”）受东莞市滨江体育公园管理所（以下简称“采购人”）委托，就东莞市滨江体育公园物业管理服务采购项目进行国内公开招标采购，欢迎符合资格的投

7、标人参加投标。一、招标项目信息1、项目名称：东莞市滨江体育公园物业管理服务采购项目；2、项目编号：441900-201711-0009021101-0002；3、项目内容：项目内容项目要求东莞市滨江体育公园物业管理服务采购项目请参阅第四章《用户需求书》。二、投标人资格条件：1、投标人须符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；2、投标人的单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的政府采购活动。为本项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得参加本采购项

8、目的采购活动；3、投标人未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)“记录失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单或政府采购严重违法失信行为”记录名单；不处于中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)“政府采购严重违法失信行为信息记录”中的禁止参加政府采购活动期间。（以采购代理机构于