第1讲 物的特征、种类;物权的概念与种类

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1、第1讲物的特征、种类物权的概念与种类1.本章教材今年变化很小，变化部分不影响考试。近几年的平均分值在10分左右，属于较为重要的章节，需要做好应对综合题的准备。2.学习中的重点为物权变动、担保物权、善意取得制度，并需要对物权和债权做准确区分。3.本章难度较大，重在理解，需要把法条放置于生活中去体会和理解。【考点一】物权法的概述（两星）【考点介绍】本考点在13年、09年各考查了一道题，重点在于物的概念、主从物的判断、孳息的判断。一、物的特征不属于物★属于物有体性权利、行为、智力成果（包括电脑程序）等权利在特殊情况下成为物权客体，如权利质权可支配性（1）（不为人力所支配）太阳、月亮、星星等；（2

2、）（不为人所需）汽车尾气等能够为人力控制的电、光波等非人格性人，包括人身体内的血液与人体分离的毛发、假牙、义肢、捐献器官、尸体【例题·多选题】下列各项中，能够成为所有权客体的有（　）。A.土地B.血站储存的血液C.商标D.存有计算机程序的光盘二、物的种类1.流通物、限制流通物与禁止流通物。2.动产与不动产：不动产包括土地、海域以及房屋、林木等地上定着物。（变动）3.可替代物与不可替代物：视是否唯一、是否可替代。4.消耗物与非消耗物：视是否一次性。消耗物包括粮食、金钱等。【补充】以让与为目的的消费物（金钱）移转占有即移转所有权。5.可分物与不可分物：视分割是否会影响其价值。6.主物与从物主从

3、物的常见例子：电视机与遥控器、旅馆设置的家具、房间的钥匙、书的封套、机器的维修工具等。判断标准示例（1）独立存在房子和门不是主从物（2）从属关系甲的上衣和甲的裤子不是主从物7.原物与孳息物（1）判断标准：“产出”+“分离”标准示例产出①母猪下的猪仔、银行存款的利息是孳息。②电灯发出的灯光不是孳息。分离★①苹果树上的苹果、母牛肚子里的小牛不是孳息。②苹果树上掉下的苹果、母牛生出来的小牛是孳息。（2）分类：例子归属天然孳息因自然规律而产生母牛生出来的小牛由所有权人取得；既有所有权人又有用益物权人的，由用益物权人取得。当事人另有约定的，按照约定。——约定→用益物权人→所有权人法定孳息依据法律关系

4、所产生租金、利息约定→习惯【例题·多选题】根据物权法律制度的有关理论，下列选项中，属于民法意义上孳息的有（）。A.出租柜台所得租金B.果树上已成熟的果实C.母鸡生的鸡蛋D.奶牛体内的牛奶三、物权的概念与种类1.物权的概念：2.物权的种类：　　（1）自物权和他物权：★（2）动产物权与不动产物权动产物权动产所有权、动产抵押权、动产质权、留置权不动产物权不动产所有权、用益物权、不动产抵押权（3）独立物权与从物权独立物权所有权、除地役权外的用益物权从物权担保物权、地役权