2008年县房管局局长述职述廉报告

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1、2008年县房管局局长述职述廉报告一、职责履行情况按照组织安排，2004年4月本人來到房管局工作，面临的是人多、事多、历史遗留问题多。通过三年的建章立制和工作关系理顺，各项工作逐步纳入正轨，发展空间不断壮大，人心齐、风气正、工作顺。（一）牢牢抓住“三大饭碗”不放松。我局是自收自支事业单位,市场收费、房租收入、企业开发建设是生存和发展的支柱。2004年以来，三项收入逐年连创历史新高。围绕市场收入，紧紧抓炷城市大拆迁、大建设有利时机，在严格遵守物价政策和县委、县政府决策基础上，严格收费管理，严把材料关、收费关和人情关，规定任何人没有收费减免权，杜绝乱开口子和随意收费。这样，既堵塞了漏洞

2、，净化了风气，也大幅增加了收入，此项收入每年增长率均超过25%，今年以来发展势炙更加强劲；围绕房租，强化公房经营理念，撇开人情因素，全面提高租金标准，对重点地段公开拍租，同时利用当前收入相对较好的有利时机，新购近200m2门面房，怨:活资产，拓展租源,从长远角度解决职工的生存和发展问题，此项收入，三年整整翻了一番；围绕工程建设，反复与市公积金中心协调被查封土地，积极运作筹建，红叶小区二期4幢1.8万m2续建工程及900m2门面房全面竣工并交付使用，实现了“四个最”，即质量最优、速度最快、价格最低、操作最规范。在工程建设过程屮，为降低成本、防止腐败，采用最低报价与综合评标相结合的办法

3、在徐州公开招投标，尽可能减少变更，确需变更的，必须由分管局长、企业法人代表、工程技术人员三者共同签字并加盖公章方可有效。这些措施，保证了“四个最”的得以实现，也使负债累累、濒临倒闭的企业彻底摆脱困境、基本扭亏为盈。今年以来，红叶小区二期0#楼开工建设，预计10刀份可交付使用，必将使企业彻底翻身并实现资金积累。近二年来，无论是内部管理还是经济收入，我局在徐州六县五区中的位次不断提升，2005、2006连续两年总评第一，并被市局评为先进单位，兄弟县（市）不断前来学习交流。（二）妥善解决若干历史遗留难题。困扰局多年的三大官司圆满划上化号；企业偿还了近400万元债务；企业职工陈欠多年的养老

4、保险、医疗保险得以一次性补齐并正常缴交，等等。（三）认真落实县委、县政府工作部署。2007年，县委、县政府安排我局叫项重点工程，一是选址并幵工建设一个5万m2的经济适用住房小区；二是全面推行廉租住房政策，确保城区住房困难的低保家庭“应保尽保”；三是牵头组织原皮革厂地块的拆迁；四是牵头负责中山路北段的道路铺设。这四项工程，我们高度重视，成立领导小组，抽调精兵强将，积极稳妥地不断推进。通过前期努力，目前，经济适用什房选址结束，确定在五里塘村方庄征用180余亩土地，正在协调睢城镇、规划局、国土局等部门办理前期手续，确保9刀份开工建设一期工程，建筑面积不低于5万m2;廉租住房政策已于3月份

5、出台实施，对象户的普查认定已经着手进行，计划6月上旬普查结束,6月下旬全面启动发放租赁补贴；皮革厂地块拆迁工作，人员全部进驻，正在进行宣传引导、调查摸底，即将动迁；中ill路北段道路铺设正在同外商洽谈，近期可正式启动。（四）深入贯彻党风廉政建设责任制。每年初，局长与各科室各单位负责人签订《党风廉政建设责任状》，充分利用多种形式，把党风廉政建设同经济建设、精神文明建设、机关效能建设紧紧结合起来，一起部署，一起落实，一起检查，一起考核，形成了系统的责任体系，为全面落实责任制奠定了坚实的基础。去年底以来，先后多次聘请纪委、检察院、法院领导以及律师，为全局干部职工举办党风廉政建设暨依法行政

6、报告会，目的就是为了警钟常鸣、防微杜渐，受到了良好效果。二、作风建设情况（一）强化学习，不断提高理论修养和工作水平。坚持自学并组织干部职工学习党的基木理论、法纪知识、经济知识、科技知识，潜心学房产相关法律法规，不断发现、研究和探索工作屮遇到的新情况，新问题，用以指导和解决全局工作。通过不断学习，打牢了拒腐防变的思想防线，人生观、世界观和价值观得到了升华，工作思路渐进明晰，工作成果不断加大。（二）民主决策，带头执行民主集中制原则。房管局现有领导职数8人，作为局长，我始终坚持民主决策，正确处理好“一班”之长与局领导班子的关系，坚持集体领导、分工负责。凡涉及全局性的重大问题和事项，事先都

7、反复调研论证，充分尊重班子其他成员及业务科室负责人的意见和建议，并及时提交班子会议研究讨论。大事讲原则，小事讲风格，不搞一言堂，不搞个人说了算，处处以单位利益为重，以职工利益为重，以人局为重，以团结为重。坚持民主生活会制度，勇于开展批评与自我批评。可以说，现在的房管局领导班子是团结的、是协调的、是有战斗力的。（三）恪守情操，大力加强作风和道德建设。加强从政道德建设，坚持秉公用权，时刻提醒自己要用好权、谋好利，严守党纪国法，恪守诚实守信，一心为公，不徇私情，严格自律，厉