韶关市广韶公路(南郊二公里半)土地使用权及地上建筑物

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1、韶关市广韶公路（南郊二公里半）土地使用权及地上建筑物、附着物拍卖资料韶关市仁杰拍卖有限公司拍卖资料目录1、拍卖标的地形图……………………………………12、公开拍卖公告………………………………………23、专场拍卖会资料……………………………………34、竞买须知……………………………………………45、竞买申请表…………………………………………56、拍卖会场须知……………………………………67、代缴声明……………………………………………78、联合竞买声明………………………………………89、委托书………………………………………………910、竞买人资格审查表………………………………10拍卖公告根据《中华

2、人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国拍卖法》、《广东省土地使用权交易市场管理规定》的有关规定，受中国农业银行韶关市分行委托，我们将在韶关市国土资源局二楼拍卖会场对位于韶关市浈江区广韶公路（南郊二公里半）土地及地上建筑物、附着物（宗地编号：2007-C-07）进行整体公开拍卖。现就有关事项公告如下：一、拍卖标的物包括：1、国有土地使用权面积约为3899㎡，《国有土地使用证》证号为：韶府国用（1992）第040100180号，原发证用途为住宅、办公综合用地；该地块按原土地用途（住宅、办公综合用地）拍卖，不得用于商品房住宅用地开发。拍卖成交后，竞得人必须承诺在10年内不向政府申请改变用途。2、地

3、上建筑物：总建筑面积为2785.99㎡,其中有产权证的房产建筑面积为1240.20㎡,产权证号:粤房字第0627786号;无产权证的房产面积为1545.79㎡。二、起拍价为人民币肆佰壹拾叁万元整（￥4,130,000元）。采用估低价方式拍卖，确定买受人方式为价高者得。三、公告期限：从2008年4月23日至2008年5月22日止；拍卖时间：2008年5月23日上午10时正。四、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律另有规定者外，均可参加，有意竞买人可以单独申请，也可以联合申请。五、各有意竞买人可在2008年5月22日前办公时间到韶关市国土资源储备交易中心和韶关市仁杰拍卖有限公司询拍

4、卖的有关情况及索取拍卖资料，亦可登陆韶关市国土资源储备交易中心网站（http://www.sgland.gov.cn）下载拍卖资料。六、标的展示时间：2008年5月15日～16日办公时间，韶关市仁杰拍卖有限公司将组织有意竞买者到拍卖标的现场勘看。七、有意竞买人必须在2008年5月22日前将足额履约保证金人民币50万元，转入韶关市国土资源储备交易中心帐户（单位名称：韶关市国土资源储备交易中心；开户银行：中国银行韶关市武江支行，帐号：852721305508095001），并在2008年5月23日上午9时50分至10时持竞买申请书原件（按规范填写）、履约保证金原件（银行已盖章，且备注栏上注明竞买地

5、块的宗地编号）、参加拍卖人员（即现场举牌应价者）的身份证原件及委托书原件（委托他人举牌应价的须提交）到市国土资源局二楼拍卖会场签到处办理竞买登记手续（具体详见拍卖资料）。如有意竞买人提交的上述资料经审查不符合要求的，将不被赋予竞买资格；如有意竞买人逾期未按规定办理竞买登记手续的，视作竞买人自动放弃竞买的权利。八、拍卖会地点：韶关市武江区惠民南路42幢拍卖会场。咨询电话：8889991（黄小姐）、8610935韶关市国土资源储备交易中心韶关市仁杰拍卖有限公司二〇〇八年四月二十三日专场拍卖会资料标的名称：韶关市广韶公路（南郊二公里半）土地及地上建筑物、附着物起拍价为：￥4,130，000元（包括土

6、地使用权、地上建筑物的价值）一、标的地理位置：韶关市广韶公路（南郊二公里半）二、标的状况：（整体拍卖）1、国有土地使用权面积约为3899㎡（不含生活区用地，具体面积以国土部门核定为准，《国有土地使用证》证号为：韶府国用字（1992）第040100180号；原发证用途为住宅、办公综合用地。2、地上建筑物：地上建筑物总建筑面积为2785.99㎡。其中：有产权证的房产建筑面积为1240.20㎡,产权证号:粤房字第0627786号;无产权证的房产面积为1545.79㎡。三、拍卖方式：1、该标的以估低价方式（即增价拍卖方式）进行拍卖，拍卖师在拍卖过程中可以根据现场竞买的情况调整加价幅度。2、该拍卖标的每

7、次加价幅度为￥50000元整。四、其他事项说明：1、本拍卖资料对拍卖标的状况的各项表述仅概括介绍，对此不作任何的承诺和担保。2、竞买人应在竞买前对该标的有关情况了解清楚，凡参加竞买者，即表明已接受该拍卖标的之一切现状及缺陷。3、拍卖土地的面积仅供参考，实际面积以国土部门发证面积为准，面积如有差异，成交价不作调整。4、本次拍卖不改变土地原用途，未经批准，不得用于商品房开发。5、拍卖宗地范围内的地上建