景观施工图设计任务书　

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1、三亚晋合海棠湾酒店项目景观工程设计任务、服务范围书（施工图设计阶段、景观施工阶段）建设单位：三亚晋合置业有限公司二O—二年四月刖冒第一部分：项目概况及设计依据:1.项目概括2.设计依据及设计标准第二部分：顾问范及设计要求:1.2.3.4.5.6.顾问工作范施工图设计要求施工图出图成果设计周期方案汇报出图要求及其他1.本设计任务书仅提供三亚晋合置业有限公司（以下简称“业主方”）对其所拥有的海棠湾10#地块项目（以下简称“该项目”）在景观工程施工图设计的建议及要求2.附录中所有文件信息仅供应邀设计方参考使用。设计方应尽可能地利用自身各种资源渠道获取

2、与本项目扩初设计工作相关的各类必要讯息。1.为确保我项目风格的独特性，尊重其他专业设计公司成果，设计方应充分理解业主方对于项目方案所持有的审慎态度，并配合对相关合作讯息、业主方提供的所有资讯以及各阶段设计成果等予以充分的信息保护，未经过业主书面许可，不得向其他方透露本项目任何讯息第一部分项目概况及设计依据一、项目概况1、项目名称：三亚晋合海棠湾酒店项目（暂定）2、项g地点：海海棠湾地块3、地块经济技术指标:194397.88m23.1占地面积：；3.2计容面积：77914（以最终设计成果为准）3.3建筑密度：＜12%（控制在18%以内）；3.4

3、绿地率：＞50%;3.5容积率：＜0.4;25m30.7米3.6建筑限高:＜（控制在以内）3.7总车位数：200个（含地下）；4、设计产品类型及规模：4.1酒店类型：级热带度假型酒店；4.2接待能力：535间，其中临海别墅式套房约18间;（★以上设计指标以建筑最终方案成果为准）二、设计依据及设计标准1、三亚晋合置业酒店项目总平面图；2、城市绿化工程施工及验收规范CJJ/T82-993、城市道路绿化规划与设计规范CJJ75—974、公园设计规范CJJ48-925、国家和地方其他相关法律、法规、规范标准。6、其他建筑设计技术资料（含酒店管理公司的技

4、术要求，绿色建筑申报要求等）o第二部分：顾问范围及设计要求一、说明：在本阶段的工作重点不仅局限于施工图的深化设计，而是从景观方案后期阶段起至全部景观工程施工完成止的景观工程顾问，涵盖没计阶段顾问以及施工阶段顾问，具体工作包含但不限于本任务书第二部分第二款巾顾问工作范之要求。二、顾问工作范围：A.设计顾问阶段工作范围：1、从景观方案阶段中后期开始介入，参与景观方案后期及扩初阶段相关会议，并对境外公司方案、扩初设计成果提出适合国内现状的合理化建议;2、场地范围内*境外公司方案设计真空部位的景观设计（含对应施工图设计）;3、根据甲方提供的场地范围内S

5、WA扩初设计图纸成果、场地灯光设计图纸、景观区域的AV设计图纸，补充完成结构设计、给排水设计、照明及电气设计、背景音响没计、并根据现场及市场情况完善绿化施工图（具体要求附后）；4、根据景观机电深化设计的实际要求，向建筑施工设计图设计单位，提交合理的机电接驳点位以及机电的容量要求；5、景观区域的电气设计图纸内容，需包含水景、照明以及AV设备的配电与用电接驳要求；在景观区域配电柜中预留相关设备（如水景、照明、局部用电点）的BA控制接点并提交控制要求（如时控等）；6、复核景观区域的机电原设计参数、条件与深化设计后实际的技术参数、条件，并根据复核结果，

6、提出相应的修改调整意见。包括但不限于：电气配电回路、配电容量、BA设备控制点等；7、景观区域的灯光内容由灯光顾问提交，景观电气深化设计需及时跟进灯光图纸的调整与修改，保证最终的景观电气深化图纸与完全体现灯管顾问的设计要求；8、在景观专业范围内对甲方聘请的建筑、室内、机电、灯光、音响、声学、机电、艺术品、标识标牌、绿色建筑（含泳池、水景、灌溉等水资源）等其他顾问W队设计成果与景观软硬景部分的整合与衔接工作等；9、该阶段景观专业技术支持（含技术问题的处理及其他景观相关咨询工作等）•，10、参加该阶段景观没计及技术工作相关会议；11、提供项0施工图概

7、算（施工图全部设计完成后）；12、为甲方技术标书编制提供技术支持（包括但不限于提供明晰的材料清单、工程量清单等）；13、为甲方景观成果政府报批提供尽可能的配合工作（包括但不限于盖出图章，政策、法规咨询等）；*场地范围是指项0用地红线范围以内区域以及向海边延展的公共沙滩区、近海区，市政道路与地块的衔接区等本项目可能需要考虑景观需求的全部区域（包括室内公共部分景观区域）。A.施工阶段顾问工作范1、参与图紙会审，与园林施工单位进行技术交底;2、园林材料定板及验线;3、施工过程中相关没计技术问题的处理，跟进施工图纸的完善与修改；4、跟进园林施工，对景观

8、施工效果进行把控；5、参与甲供材料的采购并提供技术支持；6、配合甲方聘请的境外景观设计顾问的施工监管工作，对设计上的调整，及时完成施工图纸的修改与更新