大连自然博物馆物业服务采购项目

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1、大连腾辉项目管理有限公司项目编号：THGL20160304大连自然博物馆物业服务采购项目招标文件（项目编号：THGL20160304）招标人：大连自然博物馆招标代理人：大连腾辉项目管理有限公司日期：二0一六年四月-60-地址：大连市沙河口区五一路102-3号大连腾辉项目管理有限公司项目编号：THGL20160304目录投标邀请函………………………………………………………………03第一章投标人须知及前附表……………………………………………04第二章合同条款及合同格式……………………………………………20第三章物业管理技术要

2、求及服务规范…………………………………24第四章投标文件格式…………………………………………………34附件1开标一览表………………………………………………………50附件2资格性评审表……………………………………………………51附件3符合性评审表……………………………………………………52附件2评标方法…………………………………………………………53-60-地址：大连市沙河口区五一路102-3号大连腾辉项目管理有限公司项目编号：THGL20160304大连自然博物馆物业服务采购项目投标邀请函大连腾辉项目管理有限公司受大连自

3、然博物馆的委托，对其物业服务项目进行国内公开招标，欢迎符合资格条件的投标人报名参加投标。一、项目编号：THGL20160304二、招标内容：物业管理（详见第三章项目需求及技术要求）注：投标人不能只对本项目内个别服务项目进行投标，否则将被视为非响应性投标而被拒绝。采购预算：130万元（投标单位投标报价超出采购预算的，按无效投标处理）。三、物业管理期限：一年（以合同签订时间为准）（在资金预算落实、服务内容和服务价格不变，双方自愿的前提下该项目可续签一年）四、投标人的资格：（一）投标人须是在中国境内注册的独立企业法人；（二）投

4、标人具有建设行政主管部门颁发的物业管理三级及以上资质；（三）投标人近三年（2013年01月至今）具有类似项目业绩（以服务合同为准）；（四）本项目不接受联合体投标。注：经检察机关查询三年内有行贿犯罪记录的不得参加本采购项目。五、报名及招标文件发售时间、地点：2016年04月14日起至2016年04月21日止每天9:00-16:00（北京时间，公休日、节假日除外）在大连腾辉项目管理有限公司发售招标文件（大连市沙河口区五一路102-3号）。六、报名要求：1、投标人申请购买招标文件：未注册会员的投标人须登陆大连市政府采购服务中心

5、政府采购交易管理系统（http://new.ccgp.dl.gov.cn）“会员专区”进行注册并申请购买招标文件；已注册会员的投标人须进入政府采购交易管理系统申请购买招标文件。注：凡有意向参与投标的潜在投标人必须执行网上报名携带报名回执码到代理处购买文件。-60-地址：大连市沙河口区五一路102-3号大连腾辉项目管理有限公司项目编号：THGL201603042、通过政府采购交易管理系统申请购买招标文件的投标人须携带下述资格证明文件原件及复印件一套（复印件加盖公章）到大连腾辉项目管理有限公司接受招标方资格审查（仅限于购买招

6、标文件），详细资格审查以评标委员会审查结果为准。（1）营业执照副本；（2）税务登记证副本；（3）组织机构代码证副本；（4）资质证明材料副本；（5）业绩证明材料；（6）网上报名回执码。七、招标文件售价（人民币）：200元/套，售后不退。八、接受投标文件的时间与地点：大连市公共资源交易中心（地址：大连市甘井子区东北北路101号大连市公共行政服务中心大楼五楼大连市公共资源交易中心第4受理区当面递交。九、投标截止日期及时间：2016年05月05日13：45（北京时间）。十、开标时间与地点：2016年05月05日13：45（北京时

7、间）在大连市公共资源交易中心5楼第7开标室。十一、招标人：大连自然博物馆十二、招标代理机构：大连腾辉项目管理有限公司地址：大连市沙河口区五一路102-3邮编：116021开户银行：大连银行股份有限公司五一路支行帐号：800504208004261联系人：王双双、孟杰电话：（0411）82299090-8001传真：（0411）82299375-60-地址：大连市沙河口区五一路102-3号大连腾辉项目管理有限公司项目编号：THGL20160304第一章投标人须知及前附表-60-地址：大连市沙河口区五一路102-3号大连腾辉

8、项目管理有限公司项目编号：THGL20160304投标人须知前附表序号内容1项目名称：大连自然博物馆物业服务采购项目项目编号：THGL201603042招标人名称:大连自然博物馆3投标保证金额：投标人应提交26000元人民币的保证金。投标保证金采用下列任何一种形式：（1)支票；（2)电汇；（3)汇票；（4)本票；（5