英德征地拆迁补偿办法

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时间:2018-10-24

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1、英德市征地拆迁补偿办法(2017年修订调整)为推动我市建设工作按计划顺利进行,根据《中华人民共和国土地管理法》《广东省实施<中华人民共和国土地管理法>办法》《广东省征地补偿保护标准(2016年修订调整)》和《广东省交通基础设施建设征地拆迁补偿实施办法》,结合我市实际情况,特制定本办法。一、征收农村集体的土地,土地补偿费、安置补助费、青苗费、土地附着物补偿费和拆迁补偿费按本办法的标准执行。二、征收农村集体的土地,土地上的青苗、附着物补偿费直接支付给土地承包人或土地所有权人;土地补偿费、安置补助费支付给有关农村集

2、体,由农村集体按有关规定管理使用。三、根据《广东省实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》的有关规定,征收公告发布后,被征地单位和个人抢栽、抢种的农作物或抢建的建筑物不列入补偿范围。四、留用地按《关于印发英德市征收农村集体土地留用地管理暂行办法(试行)的通知》(英府〔2011〕112号)的规定办理。五、对煽动群众闹事,阻扰工程建设施工的,按有关法律法规规定给予严肃处理。六、本办法未尽补偿项目由市政府另行发文确定补偿标准。七、本办法由英德市国土资源局负责解释。八、本办法自发布之日起施行。-25-附件英德市征地拆迁

3、补偿标准一、征地补偿标准(含安置补偿费)单位:元/亩地区标准类别地类七类八类九类说明1.国有荒山、荒地、河滩地不予补偿。2.建设用地按标准补偿后不另安排建设用地。3.征收集体其它土地的补偿标准按现行法律法规规定执行。4.地区类别:七类:英城街道。八类:大站镇、浛洸镇、连江口镇、望埠镇。九类:横石水镇、石灰铺镇、石牯塘镇、黄花镇、英红镇、下石太镇、波罗镇、横石塘镇、大洞镇、水边镇、沙口镇、桥头镇、青塘镇、白沙镇、西牛镇、九龙镇、大湾镇、黎溪镇、东华镇。耕地435003850035500园地33500295002

4、8000林地155001380012000鱼塘450003960036400集体建设用地270002400021600未利用地135001200010800二、征地青苗补偿标准单位:元项目单位补偿单价说明1.桑树种植二年以下的,按标准50%计算。2.-25-丈量时无青苗无鱼类的不予补偿。水稻亩造1300番薯亩造750黑蔗年造3000糖蔗亩造1400糖蔗头亩500(三年以下)香芋年造1200莲藕年造2000鱼塘年造3000花生亩造1500玉米亩造1000什芋亩造1000木薯年造900蔬菜亩造2000桑树亩250

5、0红烟亩950粉葛(包括淮山)亩1200冬瓜亩2500荷兰豆亩2500黄豆亩1000二、零星果树补偿标准单位:元/棵规格项目果苗胸径2.5至5厘米胸径5.1至10厘米胸径10.1至20厘米胸径20.1厘米以上柑、橙313.566120240龙眼713.566120240黄皮5.51140110240-25-柚果5.51153110240番石榴232793200柿子342060150木瓜24206080三华李27274780青梅411204080枇杷481466150桃树271466150杨桃241427150

6、沙梨472753160板栗431632180蕉树树杆高度50厘米以下2树杆高度50.1厘米至1.5米(未结果)4树杆高度50.1厘米至1.5米(结果)15树杆高度1.5米以上(未结果)8树杆高度1.5米以上(结果)20桔、砂糖桔(按规格种植)1年树龄402年树龄1003年树龄2504年及以上树龄350注:1年树龄,应补偿的果树数量一半以上冠幅达到50厘米,达不到的每棵25元。2年树龄,应补偿的果树数量一半以上冠幅达到80厘米,达不到的每棵60元。3年树龄,应补偿的果树数量一半以上冠幅达到100厘米,达不到的每

7、棵150元。4年及以上树龄,应补偿的果树数量一半以上冠幅达到130厘米,达不到的每棵210元。-25-二、实生小果苗补偿标准(非嫁接)单位:元/株品种补偿价品种补偿价柑、橙0.8青梅0.8龙眼0.9枇杷0.9黄皮0.9桃树0.8柚果0.9杨桃0.9番石榴0.8沙梨0.9柿子0.8板栗0.9木瓜0.7大枣1.0三华李0.8三、实生小果苗补偿标准(嫁接、未移植)单位:元/株品种补偿价品种补偿价柑、橙1.9青梅3.2龙眼5.8枇杷3.2黄皮4.5桃树1.2柚果4.5杨桃1.2番石榴1.2沙梨3.2柿子1.9板栗2.

8、9木瓜1.2三华李1.2-25-六、果树常规种植参数单位:株/亩品种参数柑、橙不超90龙眼不超40黄皮不超60柚果不超50番石榴不超60柿子不超40木瓜不超150三华李不超60青梅不超60枇杷不超60桃树不超60杨桃不超55沙梨不超50板栗不超50青枣不超60说明:超出常规种植参数的部分不予补偿。七、零星竹、木补偿标准项目规格单价备注笋竹1年生10.00元/兜2年生20.00元/兜3年生40.00元

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