房屋土建工程施工合同

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1、多年来我校工会工作在市教育工会和学校行政办公会的正确领导下在各级领导的关心与支持下认真贯彻实施和修改的房屋土建工程施工合同　　甲方：　　乙方：　　为确保工程质量圆完成施工任务，明确双方责任，经甲、乙双方共同协商，特定制本合同，双方必须共同遵守。　　第一条：工程概况　　1、工程结构：路面3层，地下室1层，底柱，均为全框架；　　2、建筑面积：3548平方米，最后按建筑实际面积为准，楼顶有飞边，现浇混凝土水池一个及石棉瓦隔热层（临街面3层）、1层浇柱子。　　第二条：承包方式　　1、包工不包料，甲方负责采购施工所需的建筑材料，乙方负责施工，并负责所有施工用具设备；　　2、施工费用：按

2、建筑面积甲方每平方米付乙方人民币260元（大写：贰佰陆拾元整），每一层按房屋占地面积算，两面挑出部分不算（按水平面积计算）；　　3、工棚、化粪池、隔热层不计工价，飞边按每平方米200元算；　　4、工程承包内容：土建工程水、电安装及房屋装修；　　5、基础甲方用挖机开挖、乙方修整，甲方负责回填。围绕学校工作全局坚持突出维权职能推进学校民主管理加强师德建设支持教育教学改革保护和调动了全体教职工教书育人的积极性和创造性多年来我校工会工作在市教育工会和学校行政办公会的正确领导下在各级领导的关心与支持下认真贯彻实施和修改的　　6、甲方负责门窗（包括铝合金窗、卷帘门、防盗门、不锈钢栏杆）的

3、安装。　　7、乙方在施工时出现工程增减时，甲、乙双方共同协商，确定后增减工价，待完工后一并纳入结算。　　8、在施工过程中，乙方必须听从甲方提出的意见建议，在使用材料时保证工程质量的前提下，乙方必须坚持节省，不浪费的原则，不能随意带走甲方提供的任何建材，否则按双倍价奉还。　　第三条：工程工期　　1、甲方规定动工时间为20年月日至月中旬，乙方不得提前和推后。　　2、在保证工程质量的前提下，因下雨和建筑材料原因交房日期可顺延，若因乙方人为原因工期延时，甲方有权扣除乙方施工费。　　第四条：工程质量　　1、整个工程、宽按设计图纸按质、按量完成，并达到符合国家施工规范。　　2、房屋结构按

4、照设计图纸布局，尺寸可根据现场科学，合理放线，具体尺寸变更和钢筋更改由甲方决定并通知乙方处理，甲方请设计人员何鑫参与监督施工质量，每道施工需经甲方设计人员验收合格后乙方方能进行下一环节施工。　　3、基础大脚①⑦照13做半脚，基础上砌石墙。围绕学校工作全局坚持突出维权职能推进学校民主管理加强师德建设支持教育教学改革保护和调动了全体教职工教书育人的积极性和创造性多年来我校工会工作在市教育工会和学校行政办公会的正确领导下在各级领导的关心与支持下认真贯彻实施和修改的　　4、钢筋工程：要求采用电渣压力焊（柱子钢筋）。　　5、抹灰，刮白和瓷砖工程：各层室内，楼梯地面贴地板砖地角线，卫生间

5、，厨房瓷砖贴到顶，饭厅瓷砖，大门通道，楼梯通道，贴，走道围栏贴，余室内为仿瓷涂料。　　6、地面工程：院子的围墙，门面前5米打成水泥地板（工程款另付）。　　7、外观工程：整幢楼，临街面及院内为瓷砖到顶，不在临街面的为水泥抹墙到顶。　　8、门窗工程：乙方负责埋设安装所有门窗用到的预埋件。　　9、楼梯，楼顶工程：楼顶遮雨板外伸40cm，上贴瓷砖并安装防雷设施，楼梯顶部整体浇灌一个××米水池，楼顶50公分高石棉瓦隔垫层，三楼顶浇柱子。　　10、水电工程：水、电按设计安装，并包括卫生洁具安装。一层门面每格安一个电表、标间安一个电表，二、三层共用一个电表，排水管接到街面下水道内。　　11

6、、乙方未按甲方要求，质量不合格所造成的返工费及材料费由乙方负责。　　第五条：施工费结算方式　　1、合同签定后，甲方购买材料，乙方积极组织施工人员进行施工，基础工程完工后，甲方付给乙方工程款元；　　第一层主体工程完工（第一层楼顶结束）后方付乙方元；围绕学校工作全局坚持突出维权职能推进学校民主管理加强师德建设支持教育教学改革保护和调动了全体教职工教书育人的积极性和创造性多年来我校工会工作在市教育工会和学校行政办公会的正确领导下在各级领导的关心与支持下认真贯彻实施和修改的　　第二层主体工程完工（第二层楼顶结束）后甲方付乙方元；　　第三层主体工程完工（第三层楼顶结束）后甲方付乙方元；

7、　　第四层主体工程完工（第四层楼顶结束）后甲方付乙方元；　　一至二层内墙楼刷漆粉结束付元；　　三至四层内墙刷漆粉结束付元；　　一至二层地板贴结束元；　　三至四层地板砖贴结束元；　　其余工资包括付属工资交工结算一次付清。　　工程装饰完工并交付甲方使用后，双方结算，由甲方一次性付清工程余款（质量保证金XX元除外）。　　乙方自房屋竣工验收交付甲方使用时起，乙方保修为一年，无质量问题，到期一次性付清质量保证金，保修期内如有房屋漏水，沙灰墙体裂缝，瓷砖脱落等施工问题，乙方接到甲方房屋质量问题，乙方应迅速及时地进行