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时间:2018-10-24
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1、一、机器设备评估(一)某企业1990年底从国外进口了一条生产线,进口合同中的FOB价格是l5万美元,2000年底对该生产线进行评估。评估人员在询价过程中,了解到该型号的生产线已不再生产,取代它的是新型号的同类生产线,新生产线的报价是20万美元。但评估人员了解到最近国内有一家企业刚购得该新型号生产线。成交价为16万美元。评估人员又了解到旧型号生产线的生产能力仅为新型号生产线的80%。评估基准日人民币对美元的汇率为8.3∶1。境外运杂费按FOB价格的5%计,保险费按FOB的0.5%计,关税税率为10%,增值税税率为17%。银行手续费按
2、CIF价格的0.8%计算,国内运杂费按(CIF价格+银行手续费)的3%计算。安装调试费已包含在价格中,由厂方派人安装调试,不另付。评估人员还了解到以下情况:(1)经技术检测,该设备尚可使用5年;(2)由于企业的产品在市场上长期供大于求,因此生产线利用率仅为80%,此种状况在评估基准日后将一直延续下去;(3)该企业的所得税率为33%,企业所在行业的投资报酬率为10%,规模经济效益指数为0.7。要求:(1)根据上述资料计算该生产线的重置成本;(2)计算该生产线的实体性贬值额;(3)计算该生产线的经济性贬值额;(4)计算该生产线的评估值
3、。(计算结果以万元为单位)解:FOB=16×80%=12.8(万美元)国外运杂费=12.8×5%=0.64(万美元)保险费=12.8×0.5%=0.064(万美元)CIF=(12.8+0.64+0.064)×8.3=112.08(万元)关税=112.08×10%=11.21增值税=(112.08+11.21)×17%=20.96银行手续费=112.08×0.8%=0.09国内运费=(112.08+0.09)×3%=3.39重置成本=112.08+11.21+20.96+0.9+3.39=148.54(万元)实际已用年限=10×80
4、%=8(年)实体性贬值率==61.54%实质性贬值=148.54×61.54%=91.41(万元)经济性贬值率=(1-0.80.7)×100%=14.46%经济性贬值=(148.54-91.41)×14.46%=8.26(万元)评估值=148.54-91.41-8.26=48.87(万元)(二)被评估的设备购建于2000年6月,账面原值为120万元,2002年6月对该设备进行技术改造,使用了某种新型技术,改造费用为15万元,2004年6月对该设备进行评估。评估人员经调查分析得到如下数据资料:(1)从2000年至2004年,该类设备
5、的定基价格指数分别为102%、105%、103%、106%、108%;23(2)由于使用了新型技术,该设备的月人工成本比社会普遍运用的同类设备节约5000元;(3)该设备所在企业的正常投资报酬率为10%,规模经济效益指数为0.7,该企业为正常纳税企业;(4)该设备在评估基准日前利用率仅为60%,评估基准日后,预计利用率可达80%;(5)经检测该设备尚可使用8年。要求:(1)计算该设备的重置成本;(2)计算该设备的加权投资年限与成新率;(3)计算该设备的功能性贬值额;(4)计算该设备的经济性贬值额;(5)计算该设备的评估值。解:重置
6、成本=120×+15×=142.79(万元)加权投资年限==3.78(年)实际已用年限=3.78×60%=2.27(年)成新率=×100%=77.90%实体贬值=142.79×(1-77.9%)=31.56(万元)功能性增值=0.5×12×(1-25%)×-8=24(万元)经济性贬值率=(1-0.80.7))×100%=14.46%贬值额=(142.79-31.56+24)×14.46%=19.55(万元)评估值=142.79-31.56+24-19.55=115.68(万元)(三)2006年12月,评估人员对A设备评估时,了解到
7、以下情况:(1)A设备购建于1996年12月,其账面价值20万元,2001年12月和2004年12月进行过两次技术改造,添置自动控制设施,分别支出5万和3万元。(2)A设备经鉴定,尚可使用7年。经调查,A设备购建以来,其每年的价格上升率为10%左右,评估基准日前A设备的实际利用率为90%。要求计算:(1)A设备的重置成本;(2)A设备的加权更新成本;(3)A设备的加权投资年限;(4)A设备的成新率。(复利系数保留两位小数,年限保留一位小数)解:重置成本=20×(1+10%)10+5×(1+10%)5+3×(1+10%)2=20×2
8、.59+5×1.61+3×1.21=51.8+8.05+3.63=63.48(万元)加权更新成本=51.8×10+8.05×5+3.63×2=565.51(万元)23加权投资年限=565.51÷63.48=8.9(年)或:=8.9年实际年限=8.9
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