城市青年住宅空间适应性设计探讨

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1、城市青年住宅空间适应性设计探讨【】住宅类型的大众化、普适化很难满足城市青年的居住需求。本文主要针对城市青年住宅空间适应性设计相关技术进行探讨，主要有发展大空间结构体、分隔体系的运用和可变性、更新性的填充体技术等几方面。　　【关键词】青年住宅；空间适应性；建筑设计　　　　1发展大空间结构体　　受我国土地资源匮乏的影响，国家对住宅政策的调控，将来小户型住宅必将成为住宅市场的主流户型。在这种情况下，为了节约建设成本、节约土地资源，多数住宅将会被高层住宅所取代，一梯两户的住宅类型将会被一梯多户的住宅类型所取代；基于采光及通风方面的要求，板式高层住宅将有可能被点式高层所取代。住宅的这种发展趋势将有利

2、于大空间结构体的发展，最大限度的减少垂直构件，为提高住宅的高适应性提供了机遇[1]。　　1.1大空间结构体系的特点及优势　　大空间住宅与结构体系的结合有着鲜明的特点，如：户内尽量减少承重横墙；分户墙和承重墙合一，保证分户墙的坚固和隔音性能；户内厨房、卫生间相对固定，而其它空间开敞灵活等等。　　因此，住宅建筑中常用的结构类型就是新型剪力墙结构：用钢筋混凝土墙板代替框架结构中的梁和柱，墙的厚度大概在200到400毫米之间，形成一个大的整体受力结构，有很好的抗震性能、整体性和空间作用，更加有利于对房屋空间的利用。剪力墙结构的空间整体性好，可以做到6～8米的大开间，比起传统结构3-3．9米的小开间

3、更加经济合理，降低了材料用量的同时增大了建筑使用面积，户型布置更有优势，尤其是在高层和小高层住宅上，房屋空间四方正四，住宅室内找不到外露的梁、柱楞角，便于室内布置和装修，方便使用。而进一步结合预应力等相关技术的剪力墙结构体系，便可以帮助实现大空间住宅的构建和布局。　　1.2大空间结构体系的组成　　大空间住宅的结构体系可分为“支承体"和“分隔体”两大部分。1、支承体系：“支承体”是指住宅的构成骨架，主要是承重墙、非承重外墙、楼板、屋面板、楼梯等结构部分，由它们围合成“屋壳”，共同界定住宅内部空间。2、分隔体系：“分隔体”则是指轻质内隔墙等构配件，作用是将屋壳内的住宅空间划分成为各种不同功能的

4、使用空间。　　1.3大空间结构体系的支撑体系设计　　1.3.1剪力墙承重体系的设计　　为保证大空间、大跨度在结构上实现的可能性，设计亦采用剪力墙结构体系。剪力墙200mm厚，纵横墙配合承重，分户墙为承重墙，剪力墙开间最大的为6米、6．9米和7．2米。　　1.3.2楼板的设计　　要使住宅在面宽和进深两个向度上都提供可变的可能性，最好的办法就是加大楼板的跨度。较为理想的方法是采用现浇楼面。目前常用的几种现浇楼面各有优点，又存在许多不足的地方。如何权衡利弊，开发和利用与我国目前技术水平相适应的住宅可变空间的建筑体系，是很值得探讨的问题。1)现浇实心钢筋混凝土楼板，厚度在200mm以内可以满足6.

5、6米以内的跨度需要，但跨度较小，含钢量大，自重大，基础工程量大且复杂，不经济。2)现浇梁板钢筋混凝土楼板可减少部分内墙承重墙，但室内顶棚有梁造成空间的不适。3)现浇混凝土空心楼板可减少部分内墙承重墙，结构重量可降低24-32％抗剪性能较弱，施工复杂。4)现浇预应力混凝土空心楼板包含前者优点，增强了抗剪性能，刚度大开裂小，抗震能力进一步增强，自重进一步减轻5-15％，包含前者缺点，施工相对要求更高。如采用最常用的现浇实心钢筋混凝土楼板，6．9米和7．2米跨度的楼板厚度将超过200mm，甚至有可能达到240mm(7200／30)，结构经济性不佳。如采用现浇混凝土空心楼板，则完全可实现空间的大跨

6、度，板厚也可保证在180-200mm之内，除在跨度、自重、基础、隔声隔热等方面的优势外，还可使住宅实际的使用面积增加，节省墙体材料，建筑材料消耗减少28-32％，并且具有优化底层商服空间和地下停车空间的结构和层高的优点。如进一步采用现浇预应力混凝土空心楼板，结构可得到进一步的优化。对于未来大空间结构体系，现浇(预应力)混凝土空心楼板是目前被普遍看好的新型结构技术。　　2分隔体系的运用　　在支承体系的基础上，就可以对大空间的分隔体系进行居住空间的分隔和定义，从而创造适应需求、灵活多变的套内空间。对大空间住宅的分隔体系做如下讨论[2]。　　2.1轻质隔墙的基本性能要求　　厚度和重量：厚度宜控制

7、在50～100mm。自重宜控制在20～70kg/平米，轻而薄，具有良好的刚度和强度，能抵御一定的冲击力，变形小。　　防火：应达到《建筑材料燃烧性能分级方法》(GB8624-1997)标准不燃A级，耐火极限3～4小时。　　隔声：应符合《民用建筑隔声设计规范》(GBJll8一SS)的规定。目前隔声和抗冲击性能较差的8毫米厚的隔墙扳已经逐步限制使用．取而代之的是厚度为如毫米的隔墙板及80毫米以上的石膏砌块。如石膏扳隔墙、GRC