中鼎景泰园29#~31#、33#、34#楼

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1、中鼎景泰园29#~31#、33#、34#楼建设、移交模式招标文件中鼎国际工程有限责任公司房地产开发分公司2014年12月第一卷投标须知、主要合同条款前附表工程名称中鼎景泰园29#~31#、33#、34#楼建设地点萍乡经济开发区320国道北侧光丰小区西侧招标人中鼎国际工程有限责任公司房地产开发分公司代理单位萍乡市佳誉工程造价咨询有限公司联系人余柏钧0799-6768089招标方式公开招标项目总投资约9950万元(建设、移交模式)工程概况总建筑面积：约79388.93平方米。结构：框剪。层数：14层、18层资金方式本项目由招标确定的投资建设人以建设、移交模式负责本项目建

2、设资金筹措和工程施工总承包，并在工程竣工验收后将由业主分2年回购。招标范围本工程施工图纸范围内的土建、装饰、安装等工程标段划分一个标段投标单位资质等级要求具备房屋建筑工程施工总承包贰级及以上资质。投标保证金投标保证金的形式：从投标企业基本帐户转账。投标保证金的金额：190万元（保证金多缴纳或少缴纳均视为无效）帐户：江西萍乡开发区招标投标保证金专户帐号：36001750100052508019开户银行：中国建设银行萍乡经济开发区支行到账截止时间：2015年元月9号17:00。工期要求12个月现场踏勘自行踏勘招标答疑提出疑问截止时间：2015年1月4日下午5：00前投标

3、有效期投标截止日后90日内有效工程担保1、履约保证金采用银行保函担保，保函金额为人民500万元；接到中标通知书后7天内递交至招标人；投标人履约保函期限直至工程竣工验收合格后28天内一直有效；2.逾期未交纳，视为自动放弃中标资格，在无需通知的情况下，直接没收投标保证金且中标通知自动失效。投标文件份数商务技术文件：一套正本叁套副本评标委员会组成评标委员会共设置9人。其中：招标人代表3人；抽取评标专家的专业结构：技术类专家3人，经济类专家3人。投标文件递交地址：萍乡经济技术开发区公共资源交易中心开标室接收人：中鼎国际工程有限责任公司房地产开发分公司投标截止时间：2015年

4、1月13日9时开标时间和地点时间：同上地点：同上评标办法招标人自行制定的评标办法。工程计价说明1、工程计价依据：①土建部分执行：《江西省建筑工程消耗量定额及统一基价表》(2004年)②安装部分执行：《江西省安装工程消耗量定额及单位估价表》(2004年)③装饰装修部分执行：《江西省装饰装修工程消耗量定额及单位估价表》(2004)④市政部分执行：《江西省市政工程消耗量定额及单位估价表:》(2006年)⑤费用部分执行：《江西省建筑安装工程费用定额》(2004)《江西省市政工程及园林工程费用定额》(2006)2、本工程材料价格按工程施工期的江西省造价信息部门公布的(萍乡地区

5、)信息价计取，缺项部分由甲乙双方按市场价协商确定。3、招标人计量及签证认可的工程量作为其结算依据。融资比例中标单位负责出资工程总价数的100%。回收价款及回购期说明1、回购价=工程结算价×100%2、单项工程按有关规定验收合格并在工程决算审计后30天之日起开始计算回购期。3、回购期限为2年，如资金充裕，双方可协商缩短回购期。回购方式回购期为2年，自计算回购期起，分四次按该单项工程结算价的35%、25%、25%、15%比例进行回购支付；即自回购期起，相隔6个月后的当日支付一次的回购款，第一次的回购款为：该单项单项工程结算价的35%；支付第一次回购款后，相隔6个月后的当

6、日支付第二次的回购款，第二次的回购款为：该单项工程结算价的25%；支付第二次回购款后，相隔6个月后的当日支付第三次的回购款，第三次的回购款为：该单项工程结算价的25%；支付第三次回购款后，相隔6个月后的当日支付第四次的回购款，第四次的回购款为：该单项工程结算价的15%。其它说明1、中标单位对本项目，进行施工总承包，不得分包。2、招标人在工程开工前选择符合资质条件的监理单位进驻施工现场，监理费用由招标人承担。3、拟派注册建造师须无在建工程。4、本工程所用材料经监理、建设单位驻工地代表签证认可后，才能进入施工现场。5、根据建质（2014）124号文规定：建筑工程项目负责

7、人（注册建造师）中标后不得变更，中标通知书与施工许可证名单一致，并列入永久标牌名单中，承担相应的质量终身责任。工程投入使用后，一旦出现质量问题，严肃追究项目相应负责人的责任。6、中标单位应根据施工图纸和招标人要求编制施工组织设计，送招标人审查，并严格按照招标人提供的施工图纸和相关规范施工，自觉接受招标人、监理和有关部门的管理和监督，确保工程质量达到合同约定标准。7、中标单位在施工期间如发现需变更设计，应及时以书面形式通知驻地监理工程师，经监理和业主确认后，招标人在七天内组织有关部门做出书面答复，如因答复不及时影响乙方施工，中标单位工期顺延。8、中标单位在施工期间