框架砌块填充墙顶砖塞缝处理新方法的探索

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1、框架砌块填充墙顶砖塞缝处理新方法的探索［摘要］随着建筑节能工作的不断深入以及墙体材料的革新，各种轻质砌体等新型墙体材料得到广泛使用，但是都存在着不同程度的问题。本文针对减少或消除框架砌体填充墙顶砖裂缝进行分析，探索框架砌块填充墙顶砖塞缝处理的一些新方法，希望以后能供施工单位做参考。［关键字］填充墙砌筑、塞缝、预留缝、QC技术弓IW-3-一、设定目标-3-（-）i果翻本示-4-（二）可行性分析-4-（三）结论-4-二、提出并选择方案-4-（一）提出各种方案-4-（二）方案的选择评估-5-（三）、课题小组活动程序及计划-6-四、对策实施-7-（―）施工工艺及流程-7-（二）技

2、术交底-7-（三）确定施工方法-8-（五）确定塞缝材料及配合比-8-（六）预留缝塞缝-8-（七）验收及养护-8-五、效果检查-8-六、巩固措施-9-七、总结与打算-9-（一）总结-9-（二）、打算-10-翻i吾-11-［参考文献］-12-近年来，党中央、国务院为解决老百姓“住房难、住房贵”的问题，高度重视保障房的建设，而近两年来全国各地的保障性住房开裂、漏水质量问题频见报端：据长江商报2012年5月17日报道：“保障房质量问题频频出现，近年尤甚。近两年，各地的保障性住房却频曝墙体开裂、楼板漏水，很多保障房成为“闹新房”。”；武汉晨报2012年09月28日报道：“今年我市年

3、组织对2006年以来己交付使用的79个保障房项0、共786栋89187套房屋的质量情况进行了排查，确定了50个存在渗、漏、裂等严重质量问题的项目。”随着市场经济的发展，业主对房厘的质量问题越发重视，特别是对房崖的渗漏水的问题更加重视，国务院副总理李克强、建设部部长姜伟新等高层领导十分关注保障房的建设，要求各地要把加强质量管理贯穿于保障性安居工程建设的全过程，真正将保障性安居工程建成放心工程；要求将保障性安居工程质量管理纳入住房保障工作考核、约谈和问责范围。建设部还多次组织开展以保障性安居工程为主的全国建设工程质量监督执法检查。高层住宅外墙一旦渗漏，维修困难，不易根治，费用

4、大，且易造成业主投诉多，影响企业的社会声誉及经济效益。对于框架填充墙来说，砌体与梁（板）底接触处（顶砖塞缝）是最容易引起开裂和漏水的位置之一，处理不好易出现砌体与梁（板）底出现缝隙，造成抹灰开裂，在外墙部位还会引起渗水等质量问题。下图即为框架填充墙顶砖开裂的情况。目前砖墙顶砖的做法是：填充墙砌筑完成后留置距梁底20cm位置用于斜砖顶砌，并用水泥砂浆填实。而实际现状是顶砖斜砌、塞缝质量经常控制不好，顶砖位置留置太小，造成顶砖斜度过大，不容易顶紧；顶砖位置留置过大，造成顶砖无法顶紧，只能放到位，塞砂浆，这就是所谓的“质量通病”，为丫保证莲东新区保障性住房的施工质量，实现公司确

5、立的争创“闽江杯”优质工程的质量0标，树立企业的品牌和形象，给广大用户建设放心的建筑工程。因此，我们QC小组将框架砌块填充墙顶砖填塞处理技术创新工作做为木次小组攻克的关键课题。一、设定目标经过研宄可从以下三方面着手:（一）课题目标1、减少或消除框架砌体填充墙顶砖裂缝。2、对框架砌体填充墙顶砖塞缝技术进行总结，形成企业标准。（二）可行性分析1、项0部管理人员技术能力较强，有3位高级工程师，管理人员有丰富的施工管理经验，有较强的施工管理能力，综合素质高，责任心强。2、集团公司对项目十分重视，该项目是集团的重点管控工程之一，公司领导及主管部门十分重视和关注，从人力、物力、财力上

6、予以大力支持。集团工程管理中心和分公司职能部门随时到项A检查、指导和监督。3、项目部与公司签订了质量目标责任状，砌体及泥水班组是通过招标并考核、试用合格的班组，为实现目标奠定了坚实的基础。（三）结论通过分析，我QC小组一致认为，只要大家通过努力，认真工作，一定能实现目标，完成课题。二、提出并选择方案（一）提出各种方案小组成员围绕实现小组活动目标，提出多种技术更新想法，经过初步归纳主要集中在以下三个方案：方案一：顶砖砌筑完毕，梁与砌体之间的缝隙采用聚氨酯（PU）发泡胶或其它弹性材料封填,并在梁与砌体交界处留10mm深凹槽，用纤维防水砂浆或聚合物防水砂浆填塞密实，再刷lmm厚

7、聚合物水泥基防水涂料。方案二：墙体砌至梁（板）底50毫米，做为预留缝，待墙体砌筑完成28天后，用1:2.5水泥砂浆塞缝，水泥砂浆标准为用手可捏成团。填缝分三次进行，每天塞填一次，用手将砂浆塞紧。最后一次应压实抹平。方案三：墙体砌至梁（板）底50毫米，做为预留缝，待墙体砌筑完成28天后，用C20干硬性细石混凝土塞缝，干硬性混凝土的标准为用手可捏成团。填缝分三次进行，每天塞填一次，用手将混凝土塞紧。最后一次应压实抹平。（二）方案的选择评估方案一：顶砖砌筑完毕，梁与砌体之间的缝隙采用聚氨酯（PU）发泡胶或其它弹性材料封填，并在梁与砌