唐闸印象展览馆物业管理服务项目

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1、唐闸印象展览馆物业管理服务项目政府采购询价文件（资格后审）项目编号：GZCG2018320采购单位：南通唐闸古镇保护开发有限公司代理机构：南通建辰工程咨询有限公司二〇一八年九月三十日12询价文件备案表编制人（组长）：王曦日期：2018年9月30日采购单位（盖章）法定代表人（签字或盖章）代理机构（盖章）法定代表人（签字或盖章）日期：2018年9月30日南通市港闸区公共资源交易管理办公室（备案）12目录第一章询价公告第二章供应商须知第三章项目需求第四章合同签订与验收付款第五章质疑提出和处理第六章询价响应文件格式12第一章询价公告南通建辰工程咨询有限公

2、司（以下称代理机构）受南通唐闸古镇保护开发有限公司（以下简称采购单位）的委托，就其唐闸印象展览馆物业管理服务项目拟用询价方式组织采购。现公告如下：一、项目名称：唐闸印象展览馆物业管理服务项目二、项目预算：18万元三、项目编号：GZCG2018320四、服务期限：一年五、项目面积：占地面积1820平方米，其中建筑面积890平方米（共8个展厅及占地面积所在区域）六、项目需求：详见询价文件第三章七、供应商资格要求：1、符合《政府采购法》第二十二条之规定：投标供应商具有独立承担民事责任的能力；具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；具有履行合同所必需的设

3、备和专业技术能力；有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；2、法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人，母公司、全资子公司及其控股公司，都不得在同一采购项目相同标段中同时参加询价，一经发现，将视同围标处理。3、供应商必须具有独立的法人资格，提供有效的营业执照及税务登记证（或者是三证合一的营业执照，营业执照经营范围需包含物业管理服务内容）。4、供应商法定代表人参加的，必须提供法定代表人身份证明及法定代表人本人身份证复印件；非法定代表人参加的，必须提供法定代表人签字或盖章的授权委托书及法定代表人、被授权人的两人身份证的复印件，被授权人为供应商正式人员

4、证明材料【提供①与供应商签订的有效劳动合同复印件；②社保机构出具并盖章的供应商为其缴纳2018年3月-2018年8月连续6个月的养老保险缴费清单复印件】。（格式参见第六章）。5、拟派物业负责人要求：拟派物业负责人必须为供应商正式人员，提供①与供应商签订的有效劳动合同复印件；②社保机构出具并盖章的供应商为其缴纳的连续六个月（2018年3月-2018年8月连续6个月）的养老保险缴费清单复印件。126、拟投入本项目的从业人员总人数按项目需求合理配置，主要负责唐闸印象展览馆安全保卫及停车场秩序管理；区域公共部位卫生保洁；消防值班；提供监控值班；提供水电维

5、修及客服等工作。（具体工作安排详见第三章项目需求）7、外地企业须具有《进通物业服务企业备案决定书》。8、投标人须提供参与本次项目政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录的《无重大违法记录声明函》（格式参见第六章）。9、关于资格文件的声明函（格式参见第六章）10、本项目不接受任何形式的联合体参与询价。具体资格要求材料详见本询价文件第二章中“资格审查文件”。请供应商认真对照资格条件，如不符合要求的，无意或故意参与询价所产生的一切后果由供应商自行承担，开标过程中，供应商提供的相关证件为虚假或伪造，或者其他人员持法定代表人或授权委托人的身份证参

6、与询价，一经发现则取消供应商资格，没收其询价保证金，该供应商将记入不良记录，并报财政部门后将其列入政府采购黑名单，视情公布在港闸区政府采购网。【特别提醒】单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参与同一采购项目相同标段的政府采购活动；为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加该采购项目的其他采购活动；如发现供应商递交的资格后审材料有弄虚作假行为，该供应商将记入不良记录，并上报有关部门，如已成交，采购人有权取消其成交供应商资格，并由该供应商承担由此带来可能的一切责任和损失。六、保证金

7、1.询价保证金2、供应商需缴纳询价保证金叁仟陆佰元整（3600元）。询价保证金一律采用银行汇票形式递交，拒绝其他方式递交，并在汇票上注明“询价保证金”。银行汇票带至现场在递交询价响应文件时交给代理机构。询价保证金上必须注明收款人为：南通唐闸古镇保护开发有限公司；用途为：保证金；汇款人为：供应商名称。3、保证金账户信息如下：账户：南通唐闸古镇保护开发有限公司开户行：中国建设银行股份有限公司南通唐闸支行账号：320016428360525024884、询价保证金不得密封在询价响应文件内，未按上述要求提交询价12保证金的供应商，采购单位有权拒绝其询价响

8、应文件。5、履约保证金(1)本项目成交后的履约保证金为项目成交价的10%。(2)成交人的履约保证金须在成交通知书发出3日内汇入采购单位账