加强房屋建筑工程造价预算的控制策略

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1、加强房屋建筑工程造价预算的控制策略　　摘要：在建筑工程管理过程中，造价预算是其中非常关键的一个环节，具有非常重要的意义。在房屋建筑工程建设过程中，通过加强工程造价预算，能够有效的实现对工程造价的有效控制，确保工程项目经济效益和社会效益的提升。文章分析了当前房屋建筑工程超预算的原因，并进一步对加强房屋建筑工程造价预算的控制策略进行了具体的阐述。　　关键词：房屋建筑工程；造价预算；超预算；原因；控制策略　　前言　　任何一项建筑工程项目所要投入的资金量都较大，而且项目实施周期较长，这也导致在项目实施过程中会有许多因素会对工程项目的造价带来影响，从而造成实际工程造价超出预算造价的情况。一旦工程

2、造价超标，不仅会对工程建设进度带来影响，同时还会影响到工程建设质量。在建筑工程项目实施之前，需要进行工程造价预算，科学合理对工程项目实施过程中所需要的各项费用和支出进行计算，并对工程造价预算进行确定。工程造价预算不仅是工程造价的基础，同时也是工程招投标报价确定的重要依据。因此需要在工程项目实施过程中加强对工程造价的有效控制，避免超预算的问题发生。　　1当前房屋建筑工程超预算的原因　　1.1建筑工程预算编制不合理　　房屋建筑工程预算编制具有复杂性，在编制过程中如果定额换算不合理，在采用新技术、新技术和新结构时存在不规范的地方，或是编制人员对造价控制要求不重视等情况出现时，都会导致实际支出

3、会与前期预算不一致，从而对建筑工程预算控制的实效性带来不利影响。　　1.2工程变更对造价预算的影响　　房屋建筑工程施工周期都较长，在施工过程中受到市场和环境等因素的影响，工程变更现象较为常见。一旦工程变更则会对造价预算带来较大的影响。这主要是由于工程变更不仅会对工程施工进度带来影响，同时还会造成工程设计的改变，这样就会造成原来的造价预算会与实际造价之间出现一定的偏差。部分房屋建筑工程在实际施工过程中，由于对工程变更缺乏有效管理，从而导致工程变更现象十分普遍，这样就会使施工过程中实际造价会远远大于造价预算，不利于对工程造价预算的有效控制。　　1.3工程实施阶段造价控制的忽视　　在工程项目

4、实施阶段，无论是建设单位和还是施工单位对于工程设计阶段的造价预算管理都较为重视，但对于施工阶段的造价控制则较为忽略。工程施工阶段是材料、人员、设备消耗量最大的阶段，而且施工过程中许多要素都处于不断变化中，这就给工程造价控制带来了较大的难度。通常在施工阶段工程造价都呈现出程序化和简便化的特点，这就导致很难实现对工程造价的全面管理，再加之施工过程中监管不到位，这更增加了造价失控情况发生的可能性。　　1.4建设单位对工程预算管理不善　　房屋建筑工程造价预算管理需要制定完善的管理制度，从而实现全面和系统的管理，通过合理编制工程造价预算，确保工程造价预算能够在工程项目实施过程中得到全面落实。但当

5、前部分建设单位和施工单位对于工程预算管理并没有充分重视，不仅缺乏健全的管理制度，而且预算编制与实际情况存在严重脱节的问题，在施工造价控制、质量管理及进度管理等方面都存在不到位的地方，从而导致工程造价失控，最后引发超预算问题。　　2加强房屋建筑工程造价预算的控制策略　　2.1做好工程造价预算编制工作　　首先，需要熟悉并核对施工图纸。仔细审阅施工图纸，对于施工图纸中一些重点内容进行详细标注，同时预算内容要与图纸内容具有较好的相符性。通过对图纸内容进行细致化分析，并对相关数据进行有效整合，从而做到合理控制造价预算。　　其次，要对工程施工深入了解。在工程造价预算编制之前，需要深入到施工现场，全

6、面了解施工现场、施工所需要设备、施工材料等多方面的问题，并对相关产业部门的价格做进一步调查，确保工程造价预算的准确性。　　第三，准确对工程量进行计算。对于各分项工程，需要根据预算定额及相关的计算规划来对其工程量进行准确计算。根据现行的劳动和施工定额、人工、材料和机械预算价格、设计及施工规范、质量标准、安全操作规程、新技术和新技术、先进施工方法等为依据来编制预算定额，而且在编制完成后，需要对预算结果进行自检，并对招标文件、招标控制价及投标文件等进行检查复核。　　2.2做好建筑工程施工阶段的预算控制　　在项目实施阶段，辅导模式造价控制人员要亲自到施工现场进行观测，对工程实施情况进行时刻查看

7、，并做好核实工作，对于签证不仅重点审查，还要实现签证的规范化。对于隐蔽性工程更要作为造价控制的重点。在施工现场要将预算管理运用到整个施工过程中，实现全面的预算控制。同时建设单位还要进一步加强对施工现场的管理，从而为项目实施阶段造价的监控和管理提供必要的条件，实现建筑工程项目实施全程的造价预算控制。　　2.3加强项目变更的造价预算控制　　建筑工程实施过程中，设计变更是无法避免的事情，当发生设计变更时，详细分析工程量变化及造价增减情况，对于工程设计