浅谈房屋建筑工程施工的质量监理

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1、浅谈房屋建筑工程施工的质量监理摘要：在房屋建筑的施工过程中，质量监理工作占据着非常重要的地位。在施工过程中，房屋建筑如果出现质量问题，不仅会造成资源的浪费，更会给大量人群的人身安全带来极大威胁，引发严重的后果。因此，监理工程师必须在监理过程中了解房屋建筑工程质量检测的监理要点，掌握房屋建筑工程质量检测的监理方法，做好房屋建筑工程质量检测的监理工作。本文讨论了房屋建筑施工质量监理的意义、问题以及措施。关键词房屋建筑；建筑工程；工程质量；监理措施一前言监理是建筑工程建设运作机制的重要组成部分，其监督管理工程建设进度、质量和投资等，是建筑工程质量保障的一个重要环节，对建筑质量起到一个过程监督和控制

2、的作用。随着市场经济的不断发展，在房屋建筑中，工程质量监理工作是十分重要的，客观形势要求，在目前房屋建筑工程此起彼伏的情况下。要加大对工程质量的监理，否则，一旦出现房屋质量问题。就会给群众的人身安全和财产安全带来威胁，乃至不可挽回的损失。国家建筑工程质量监理工作标准《建设工程监理规范》的颁布实施，给监理工作带来方便和政策支持的同时，也对监理工程师的工作提出了更高的要求。以下根据目前我国房屋建设工程质量方面常见问题，就房屋建设工程的质量监理工作，提出一些看法和监理措施。二房屋建筑施工质量监理实施的意义（一）对国家来说，建立房屋建筑施工质量监理制度，是确保国家建设计划和工程合同实施，提高我国房屋

3、建设投资效益和建设水平，维护建设领域社会主义市场经济的新秩序，以及保障社会和谐的重要举措。（二）对于建设单位来说，实施房屋建筑施工质量监理制度可以避免自己直接对质量的监管，使建设单位的机构大大精简，既节省人力、财力，又可使房屋建筑工程得到有效的优质的管理。（三）对施工单位来说，实施房屋建筑施工质量监理制度，能避免与不熟悉技术标准的建设单位直接沟通，而监理单位的介入能够保证即使发生质量问题的争议，也可以按现行法律法规和质量验收标准去妥善处理，有利于确保工期在监理人员的监理管理下，可及时有效排除影响工期的各种不利因素。（四）对于监理机构来说，实施房屋建筑施工质量监理制度保障了监理单位对工程质量的

4、全过程监控，施工程序、施工操作及其相应管理始终都在严格的监理之下进行，因此可及时纠正任何不符合规范、规程的行为，而杜绝质量事故、确保工程质量。三房屋建筑工程质量监理工作存在的问题（一）监理制度仅局限于施工阶段。房屋建筑工程监理工作应该贯穿工程建设项且的始终，应包括投资决策、设计工程招投标、施工等阶段。但当前。我国工程建设监理工作远未到位，监理服务内容单一，一般只侧重于工程建设项目的施工阶段。设计监理才刚刚起步，缺少项目前期的咨询经验。并且在施工监理中所起的作用也只是施工现场的质量监督；投资、进度的控制受业主的认识和承包商的素质影响较大。如若不及时调整改变这种状态，我国工程建设监理的进一步发展

5、将会受到影响，而且也很难和国际上的工程建设监理制度接轨。（二）监理市场不规范。房屋建筑工程监理市场存在行业性保护及区域性保护。有些行业不准许其他行业的单位参与项目监理；有些地方政府主管部门利用监理企业必须到当地注册的有关法律条文保护当地或自己下属监理企业；有些地区通过收取高额注册管理费的手段排斥外来监理企业进入市场。（三）对业主行为无规范。业主对监理单位不信任，委托监理单位以后，仍会派一套项目管理人员和监理单位同时进行项目管理工作，或者仅将质量控制的责任交给监理单位。如此一来岗为监理无有力的权利来进行管理，监理的权限受到限制，使得监理不能很好的开展工作。（四）把监理工程师当作质检员。监理工程

6、师是作为公正的第三方，根据监理合同及工程建设承包合同进行监理，而不是承包商的质检员。这个问题不仅涉及到职责问题，还涉及到验收程序。各项验收应当在承包商自检合格的基础上报请监理工程师验收。承包商有保证提供合格产品的责任，监理负责检验工程产品，承包商不应该把监理当作自己的质检员，监理自己也不应把自己等同于承包商的质检员，监理的检查要全面。（五）工程质量是监理出来的。监理是依照业主的授权，根据监理合同及工程建设承包合同对工程建设项目施行监督管理。在设计阶段有设计质量问题的，设计监理须承担相应责任；在施工阶段，由于施工原因造成工程质量问题的，不论监理是否检测到及发现承包商的不合格产品，监理均要承担相

7、应责任，但是不能因此而免除承包商的责任。因为工程建设承包合同中明确规定了承包商应当向业主提供产品的质量标准，这需要“三方”端正思想。（六）监理人员整体素质普遍不高。我国工程建设监理从业人员主要于：从设计单位、建设单位、施工单位或大等院校退休的工程师、教师；设计或施工单位转行干监理的工程师；大专院校及建设业相关的应届毕业生。这些人员虽然经过几年的监理工程师培训和执业资格考试，素质有所提高，可综合素质仍不能满足市