安装估价课件

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1、安装工程估价本课程的主要内容共六章：安装工程定额安装工程预算电气安装工程预算给排水工程预算通风空调工程预算消防及安全防范设备安装工程预算1安装工程定额本章主要内容：1、安装工程定额的概述2、安装工程施工定额3、安装工程预算定额4、全国统一安装工程预算定额5、建筑安装工程工期定额学习目标：了解安装工程预算定额的概念、性质与分类掌握施工定额的概念、组成及定额手册的应用掌握预算定额的概念、组成和基本内容理解《全国统一安装工程预算定额》与地区单位预算表的联系和区别及安装工程预算定额应用的其他事项了解建筑

2、安装工程施工工期定额的作用、构成和应用学习重点：安装工程预算定额的概念、性质、作用和分类安装工程施工定额的概念、组成及应用安装工程预算定额的概念、组成，安装工程预算定额消耗量指标，安装工程预算定额单价和安装工程预算定额基价的确定新版《全国统一安装工程预算定额》、地方预结算计价表和其中按规定系数计算费用基本情况和事情的理解，安装工程预算定额应用时应注意的问题。1.1安装工程定额概述:关于定额:简单地说就是标准,规定的额度,是甲乙双方讨价还价的基础.定额发展：三个阶段：国家定价—国家指导价—国家调控

3、价基本形式：单位估价表—综合价格—消耗量标准1.1.1安装工程定额的概念和性质定额定义：是由国家或地方权利机关在一定时期内和一定的生产、技术、管理水平条件下，为完成单位合格产品所需消耗的各种人工、材料、机械台班数量及其价值量所确定的标准数值（数额）。是进行工程造价计算的基础。通过对定义的理解，能够明白定额的基本性质，它到底有什么作用。性质：1、稳定性和时效性：相对稳定2、法令性和灵活性：标准主管部门制定的，法令性，无权变更，不允许任意解释。3、先进性和合理性：平均先进4、科学性和群众性：科学广泛

4、1.1.2定额作用1、是计划管理的重要基础。2、是提高劳动生产率的重要手段。3、是衡量设计方案的尺度和确定工程造价的依据。如检验方案中的钢筋含量。4、是推行经济责任制的重要环节。除了签订合同协议和招投标环节外，还体现在企业内部管理的目标成本核算和经营责任书签定5、科学组织与管理施工的有效工具。6、是企业实行经济核算的重要基础。1.1.3定额分类1、按生产要素分：工、料、机。1）劳动定额：（人工定额）2）机械台班定额3）材料消耗定额2、按用途性质分：施工、预算、概算、估算指标、工期等1）施工定额：

5、主要是工料机的需用量。2）预算定额：主要工料机的耗用量和费用标准。3）概算定额：扩大计量单位的预算定额。4）估算指标：以整个构筑物为对象，或以一定计量单位的指标，如高层的建筑单方造价指标等5）工期定额：强调8小时工作制。3、按编制单位和执行范围分1）全国统一定额2）行业定额3）地区定额：因地区经济差异而产生的，如广东省各专业工程定额、深圳市建筑等工程消耗量等等4）企业定额，通常在施工单位内部的补充定额4、按专业工程分：广东省分为：建筑、装饰、市政、园林绿化、安装等深圳市分为：建筑、装饰、市政、安

6、装等1.2.1施工定额的概念与组成概念:直接应用于建筑安装企业内部的施工管理的一种生产定额.1.2安装工程施工定额施工定额作用：1)合理确定工料机的需要量计划,进行工料分析,编制施工组织设计,施工作业计划和劳动力计划.2)是施工预算和施工图预算对比的依据,是经济核算的依据.3)签发任务单和限额领料单的依据.4)是绩效考核的依据施工定额的组成:劳动定额：又称人工定额材料消耗定额机械台班施工定额劳动定额:1、又称人工定额,有两种形式:时间定额和产量定额.1)时间定额:完成单位合格产品所消耗的工作时间

7、。2)产量定额:单位工日完成合格产品的数量标准。注：时间定额和产量定额互为倒数2、施工材料消耗定额:定义：生产单位合格产品所必须消耗的材料的数量标准.包括:材料消耗净用量定额和损耗定额材料消耗量=材料净用量+材料损耗量3、施工机械台班使用定额1)机械时间定额:2)机械产量定额:1.2.2施工定额的应用大家回去看看书,了解一下1.3安装工程预算定额1.3.1预算定额的概念与组成概念：在正常施工条件下,完成一定计量单位的分项工程或结构构件的人工、材料、机械台班消耗量和资金的数量标准。预算定额的编制原

8、则1、按社会平均水平确定预算定额的原则2、简明使用原则3、坚持统一性和差别性相结合的原则预算定额的编制依据1、现行劳动定额和施工定额2、现行设计规范、施工及验收规范，质量评定标准和安全操作规程3、具有代表性的典型施工图纸及标准图4、新技术、新结构、新材料和先进的施工方法5、有关科学实验、技术测定和统计、经验资料6、现行的预算定额、材料预算价格及有关文件规定组成：目录、总说明、章节说明、定额单价表、附录单价表由六个部分组成：量：人工消耗量、材料消耗量、机械台班消耗量价：日工资单价、材料预算价、机械