空中华西村建筑节能监理实施细则

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1、WORD文档可编辑B13　　　空中华西村　　　工程监理实施细则（节能工程）内容提要：工程概况和专业工程的特点监理工作的依据和流程监理工作控制要点及目标值监理工作方法及措施项目监理机构（章）：　　　　　　　　专业监理工程师：总监理工程师：　　　　　　　　　日期：　　　　　　　　　　江苏省建设厅监制空中华西村节能实施细则技术资料专业分享WORD文档可编辑一、工程概况和专业工程的特点：（一）工程概况“空中华西村”项目是集公寓及附属公共配套设施于一体的超高层综合体，总建筑面积212987.42m2，地上总建筑面积192376.

2、80m2，地下总建筑面积20610.62m2。项目分主楼、裙楼、地下室三部分。三栋主楼连同其中部的交通筒每十二层设一层连接层作为设备层及会所，分五段共60层，加上其上部的颈部8层及球体4层，地上共计72层，建筑总高度328.0m。（二）专业工程特点本工程节能包括屋面保温、幕墙节能、通风与空调节能、电气节能等几大方面：a.屋面保温：保温层采用块料保温板，40mm厚挤塑聚苯乙烯保温隔热板。b.幕墙节能：本工程外墙大量采用玻璃幕墙，玻璃采用LOW-E中空玻璃（传热系数K≤1.8，遮阳系数SC=0.40，少量砼剪力墙外侧采用铝

3、板幕墙内衬50mm保温岩棉。幕墙框采用断热隔离片咬合铝合金型材，隔热型材组阻止热传导，配合三元乙丙胶条组合形式，胶条有效阻止防热辐射，和空气对流，提高和改善了幕墙系统的整体隔热性能，c.通风与空调节能：本工程六十层以下各功能区均采用集中制冷空调系统，制冷主机设置于地下二层制冷机房内。空中会所采用VRV变冷媒流量系统，室外主机分别设置在各层会所上方敞开平台上，顶部球体设集中空调系统，由设于六十层的风冷热泵冷热水机组提供冷热源。夏季集中空调系统空调总面积为101550㎡，系统总冷负荷为9400Kw，由设于地下二层制冷机房的

4、五台溴化锂双效型制冷机组提供（溴化锂机组所需蒸汽由华西村热电厂提供）。集中冷源承担裙房一～四层商场、公寓大堂、餐厅、大宴会厅的全部冷负荷和塔楼公寓部分除新风以外的冷负荷。顶部球体空调面积为5030㎡，空调冷负荷为1700Kw。由设于六十一层两台风冷热泵冷水机组提供。冬季集中空调热负荷为4300Kw。热源为华西热电厂提供的蒸汽。蒸汽经设于地下二层制冷机房的二台板式换热器提供。顶部球体空调热负荷为1140Kw，由两台风冷热泵冷热水机组提供。各区域空调形式商场、公寓大堂、大宴会厅——低速全空气系统；地下管理用房、娱乐用房及裙

5、房餐厅包房——风机盘管加新风系统；塔楼公寓——干式风机盘管加独立新风系统；顶部球体文化展示厅、旋转餐厅、普通餐厅——吊顶式风柜加新风系统；顶部球体观光层——立式暗装风机盘管加新风系统。d.电气节能：根据本工程负荷分布情况，在地下一层和第48层设置变电所(1#变电所和2#变电所),其中,1#变电所供地下室及1-24层负荷用电,2#变电所供25-72层负荷用电.电力及照明：1）采用环保节能型变压器。2）选用高效节能光源：直管及环形荧光灯采用稀土三基色T5灯管；点光源主要采用紧凑型电子荧光灯，高大空间照明主要采用金卤灯具。技

6、术资料专业分享WORD文档可编辑3）荧光灯应配用电子镇流器或节能型电感镇流器，功率因数不应低于0.9，镇流器应符合该产品的国家标准。4）楼梯间，居住建筑的走道等的照明，采用节能自熄开关控制，其中属应急照明的部分采用应急自动点亮措施。5）在本建筑南侧裙房顶部（四层）设置太阳能利用系统，装设约160KW光伏并网发电装置，由专业太阳能公司提供详细系统设计。当前，我国能源资源供应与经济社会发展的矛盾十分突出，建设能耗已占全国能源消耗将近30%，建筑节能对于促进能源资源节约和合理利用，缓解我国能源供应与经济社会发展的矛盾，加快发

7、展循环经济，实现经济社会的可持续发展，有着举足轻重的作用，是保障国家能源安全、保护环境、提高人民群众生活质量、贯彻落实科学发展的一项重要举措。与其他土建工程相比，节能工程具有技术较密集、专业性较强的特点，加之近几年新材料、新工艺不断涌现，使节能工程所涉及的技术含量越来越高。同时，节能工程所涉及的原材料、工艺试验繁多，各个工序之间衔接比较繁琐，节能单项工程质量的优劣直接影响到该工程和结构安全与使用功能。监理人员要加大监理力度，加强专业管理的深度、细度，确保工程达到质量优良、节能达标的目的。二、监理工作的依据和流程（一）监

8、理依据1、《民用建筑节能设计标准》（采暖居住建筑部分JGJ26-95）2、《既有采暖居住建筑节能改造技术规程》（JGJ129-2000）3、《采暖居住建筑节能检验标准》（JGJ132-2001）4、《夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准》（JGJ134-2001）5、《建筑节能工程施工质量验收规范》（GB50411-2007）6、《公