某小区建筑工程承包合同

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1、建设工程施工承包合同书发包方（以下简称甲方）：******房地产开发有限公司****分公司承包方（以下简称乙方）：河北******有限公司*********分公司依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经甲、乙双方共同协商，甲方同意将*******1#楼、2#楼工程承包给乙方施工。为了加强管理，健全经济责任制，经双方商定签订本合同，以供双方共同信守：第一条工程概况1.工程名称：*****1#楼、2#楼工程2.工程内容：基础工程、主体工程（包含二次结构砌筑

2、）及水电安装工程。3.工程地点：************************。4.总造价：本工程采取含税总价大包干的形式承包，建筑面积19000㎡，单平方米造价650元/㎡（含材料检测费），总造价1235万元。第二条工程质量以建设单位提供的施工图纸为依据，严格按照国家施工规范及验收标准进行施工，严格执行甲方有关质量检验的管理规定，确保工程达到国家验收标准的合格标准。第三条工程工期本工程总工期为300天。由于乙方原因不按合同工期竣工，承担相应经济及法律责任。（具体开工日期以见开工报告为准）第四条材料供应1.本工程所需主要材料

3、均应经过甲方认质认价方可采购。2.无论是何种采购材料，甲乙双方都有权对材料进行审验，不合格产品不得进场，并符合环保要求。乙方均应按照甲方物质采购控制程序对材料供应商进行评价、选择和管理，建立材料供应商动态信息台账。第五条付款方式1.合同信誉保证金乙方已于***年*月**日前向甲方指定银行帐号汇入合同信誉保证金人民币200万元整，乙方进场基础完工后，退30%保证金给乙方。主体完成一半，付30%保证金给乙方。主体封顶，付30%保证金给乙方。主体验收合格全部退清。2.工程款支付:合同范本主体封顶完毕、待******质监部门验收通过后

4、7个工作日内拨付合同总造价的95%，余5%质保金待工程竣工后、若无质量问题、在7个工作日内一次性付清。第六条双方职责甲方职责：1.开工前提交乙方带审图章的施工图纸陆份，会同乙方及有关部门进行图纸会审及技术交底、定位放线，负责搞好三通一平，提供电源、水源至红线内。2.甲方委派甲方代表驻工地、处理日常事务，监督乙方搞好工程质量，安全生产、施工进度、办理有关签证手续，负责办理好有关报建手续，乙方提供有关证件及资料。3.定期或不定期进行质量、安全、进度、文明施工等检查监督，督促按规范施工。4.审核工程进度报表，核实工程量，按合同规定及

5、时支付工程进度款，对违反施工规范、安全操作规程进行处罚。5.负责检查材料品牌和质量，对不合格产品责令清退出场。6.工程完工后，组织有关部门进行竣工验收，并按规定承担有关费用，验收合格后，甲方收到乙方工程结算书一个月内审核完毕，并送审计单位进行审计，审计单位必须在两个月内审核并会审完毕，审计完毕后负责办理财务结算（由于甲方原因影响工程及时办理有关验收合格备案手续，则视乙方承包范围合格，甲方按以上付款方式支付乙方工程款）。乙方职责：1.配合办理有关报建手续，配备好项目领导班子，项目经理、施工员、质检员、资料员、安全员、材料员、施工

6、各类班长等花名册，在动工前三天上报甲方认可，所有人员挂牌上岗。2.精心做好施工组织设计和各单项施工方案、安全施工方案，动工前报甲方监理认可。3.乙方必须严格按施工规范和安全施工规范施工，服从甲方及监理方的施工管理，施工中不得偷工减料、弄虚作假，如出现此类问题，甲方有权通知停工整改，因乙方原因工程质量达不到质量标准而出现的质量问题，全部责任及返工费用由乙方承担，且工期不予顺延。合同范本4.负责从甲方提供的现场水源、电源处接通临时施工用水、用电以及道路和临时设施的修建。施工用电、用水单独安装计量表，依照有关部门收费标准按实交费并承

7、担全部费用。配合甲方协调好当地工农关系，确保工程顺利施工。5.接受甲方代表和监理对工程质量、安全施工的监督与检查，对工程质量、安全事故负全部责任。6.做好技术资料的收集整理，竣工后提供三套完整的工程技术资料交档案馆、监理单位及建设单位。7.负责办理工程结算，结算应按合同规定计算准确，不得超出允许范围，否则，超出部分的审计费用按文件规定由乙方负责应该负责的部分。8.加强现场管理，严格按照文明施工要求施工，积极配合有关部门做好相关的工作。工程竣工后，负责清理施工现场的建筑残渣、建筑垃圾和运输。第七条工程验收1.本工程的竣工验收，以

8、施工图纸及说明书，设计变更通知单、国家颁发的施工及验收规范和质量检验标准为依据。按施工规范要求进行各项、单项工程验收。2.隐蔽工程在隐蔽前由乙方预先按规定通知甲方及监理工程师到场检查，经检查合格，有关部门签证后方可隐蔽。如乙方不按规定单方面完成隐蔽工程，甲方有权重新检查，由此