崇贤新城概念性规划

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1、----------专业最好文档，专业为你服务，急你所急，供你所需-------------文档下载最佳的地方崇贤新城概念性规划征集文件主办单位：杭州市规划局余杭规划分局二Ο一Ο年一月二十五日----------专业最好文档，专业为你服务，急你所急，供你所需-------------文档下载最佳的地方----------专业最好文档，专业为你服务，急你所急，供你所需-------------文档下载最佳的地方目录第一部分方案征集应征须知31、基本情况32、征集活动时间安排53、应征单位要求54、应征确认6

2、5、征集文件内容66、现场踏勘67、征集文件的质疑和澄清68、征集文件的修改79、应征设计文件710、应征设计文件的递交711、方案评审812、设计费用及奖励措施913、设计知识产权归属与相关法律问题9第二部分方案征集设计任务书111、项目概述112、规划参考文件123、初步构想124、规划设计要求145、设计成果内容156、征集成果要求17第三部分应征文件及格式18----------专业最好文档，专业为你服务，急你所急，供你所需-------------文档下载最佳的地方----------专业最好文

3、档，专业为你服务，急你所急，供你所需-------------文档下载最佳的地方第一部分方案征集应征须知1．基本情况1.1、项目名称《崇贤新城概念性规划》1.2、项目范围1.2.1规划范围崇贤新城位于杭州主城区以北，临平副城西南部，南至康桥镇，北至塘栖镇，西至仁和镇、京杭运河，东至半山镇，规划用地面积约为38.62平方公里。1.2.2规划研究范围规划研究范围北至东西大道，西至京杭运河，东至09省道，南至崇贤镇行政边界，包括崇贤镇的全部用地、塘栖镇东西大道以南部分用地和临平街道超山东南角用地，规划总用地约为

4、82平方公里。1.3、项目概况崇贤镇位于杭州市北郊，东临320国道，西贴京杭大运河，距杭州市中心12公里，杭州绕城公路穿镇而过，水陆交通便捷。全镇下辖11个建制村、1个社区（居委会），年末总户数10738户，总人口41909人，其中非农业人口11250人，区域面积38.62平方公里。2008年，全镇实现一般预算财政总收入2.06亿元，增长16.3%；完成农业总产值3.08亿元，增长9.2%，工业总产值90.33亿元，其中规模工业产值73.44亿元，增长7.0%；自营出口22158万美元，增长28.7%；实

5、现三产增加值3.68亿元，增长27.8%；社会消费品零售总额2.41亿元，增长23.0%；农民人均纯收入13045元，增长13.9%；完成限上投资4.59亿元，其中工业投资4.33亿元，下降24.1%。----------专业最好文档，专业为你服务，急你所急，供你所需-------------文档下载最佳的地方----------专业最好文档，专业为你服务，急你所急，供你所需-------------文档下载最佳的地方崇贤镇在杭州余杭素有经济强镇、工业重镇的美誉。目前已建成了320国道沿线工业区、独山工业

6、区、陆家桥工业区、大安工业区、北庄工业区、临港工业区、塘康工业区、布艺工业区等八个区块，并形成了以家纺布艺为主，机械制造、钢铁铸造、化工印染、造纸包装等行业齐头并进的工业格局。崇贤镇境内主要道路东西向的有绕城高速、疏港大道、崇杭街，南北向的有塘康公路、320国道、申嘉湖杭高速、以及规划中连接杭州主城的拱康公路，绕城高速在320国道设有道口一个，申嘉湖杭高速在疏港大道设有道口一个。京杭大运河穿越镇域西侧，在崇贤设港区一个。另宣杭铁路复线、杭宁高铁穿越崇贤镇。崇贤镇现状城镇范围为绕城高速以南，塘康公路以东。以

7、前村老集镇和向阳新集镇为主。星海云庭、中尚橄榄树花园、紫欣华庭、锦昌年华等房产项目已建成或正在建设。城镇范围公建配套有中学一所，小学一所，幼儿园一所，集贸市场2个，中心卫生院2个（向阳卫生院已选址），公交车站一个等。崇贤镇境内有220KV变电所一个，110KV变电所一个，35KV变电所三个。现有给水由塘栖水厂和宏畔水厂联合供水，在塘康公路和新桥港东侧已敷设给水干管。已建成崇贤污水处理厂，一期2万吨/日。1.4、项目背景1.4.1宏观政策背景2009年12月5日至7日的中央经济工作会议强调推进城镇化战略，要

8、坚持走中国特色城镇化道路，促进大中小城市和小城镇协调发展，着力提高城镇综合承载能力，把重点放在加强中小城市和小城镇发展上。1.4.2发展机遇机遇一：运河新城建设机遇运河新城位于崇贤西南的拱墅区，其中也包含了崇贤的部分用地，运河新城的发展定位是具有运河特色、杭州特点、时代特征，集生活居住、商务办公、商贸物流、旅游休闲、文化创意、总部经济于一体的杭州城北城市副中心。而运河新城的全面推进对崇贤的发展无疑是重大机遇，主要影响有三个方面