建筑工程预算员班岗位培训讲义

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1、----------专业最好文档，专业为你服务，急你所急，供你所需-------------文档下载最佳的地方课程的基本要求建设工程项目生命周期其数学模型如下劳动定额编制材料消耗定额编制的基本方法现场技术测定法主要用来编制材料损耗定额实验室试验法主要用来编制材料净用量定额现场统计法不能分清材料消耗的性质不能直接作为编制依据理论计算法主要运用计算公式确定定额适合计算块状板状卷材状的材料消耗量计算材料消耗定额材料消耗量材料净用量损耗量或材料消耗量材料净用量×1损耗率其中损耗率损耗量净用量×100材料损耗量材料净用量×损耗率机械台班定额的编制预算定额的编制步骤确

2、定预算定额消耗量指标1定额项目计量单位的确定当物体的长宽高都发生变化时应当采用立方米为计量单位如土方砖石钢筋混凝土等工程当物体有一定的厚度而面积不固定时应当采用平方米为计量单位如地面墙面和天棚抹灰屋向工程等当物体的截面形状和大小不变而长度发生变化时应当采用延长米为计量单位如楼梯扶手阳台栏杆装饰线工程等当物体的体积或面积相同但重量和价格差异较大时应当采用吨或公斤为计量单位如金属构件制作安装工程等当物体形状不规则难以量度时则采用自然单位为计量单位如根榀套等人工以工日为单位取两位小数主要材料及成品半成品中的木材以m3为单位取3位小数钢材和钢筋以t为单位取3位小数

3、水泥和石灰以kg为单位取整数砂浆和混凝土以m3为单位取2位小数其余材料一般取两位小数单价以元为单位取2位小数其他材料费以元为单位取两位小数施工机械以台班为单位取两位小数----------专业最好文档，专业为你服务，急你所急，供你所需-------------文档下载最佳的地方----------专业最好文档，专业为你服务，急你所急，供你所需-------------文档下载最佳的地方数字计算过程中取3位小数计算结果4舍5入保留2位小数定额单位扩大时通常是采用原单位的倍数如砖石砌体以10m3楼地面抹灰以100m2挖土方以100m3等2预算定额消耗指标的确定

4、1按选定的工程施工图及有关资料计算工程量2确定人工消耗指标3材料消耗指标的确定4机械台班消耗指标的确定人工消耗指标的确定人工工日消耗量基本用工其他用工基本用工∑综合取定的工程量×劳动定额其他用工超运距用工辅助用工人工幅度差超运距用工预算定额取定运距－劳动定额已包括的运距辅助用工∑材料加工数量×相应的加工劳动定额人工幅度差基本用工辅助用工超运距用工×人工幅度差系数由于预算定额是在人材机基础上综合而成的所以材料消耗量也要计算建筑工程预算定额的使用当施工图纸的分部分项工程内容与所选套的相应定额项目内容相一致时应直接套用定额项目在查阅选套定额项目和确定单位预算价值

5、对绝大多数工程项目用于这种情况2．预算定额的换算当施工图纸设计的分部分项工程与预算定额所选套的定额项目内容不完全一致时如定额规定允许换算则应在定额范围内进行换算套用换算后的定额基价当采用换算后定额基价时应在原定额编号右下角注明换字以示区别砂浆的换算砌筑砂浆强度等级抹灰砂浆换配合比及砂浆用量混凝土的换算即构件砼楼地面砼强度等级砼类型的换算----------专业最好文档，专业为你服务，急你所急，供你所需-------------文档下载最佳的地方----------专业最好文档，专业为你服务，急你所急，供你所需-------------文档下载最佳的地方系数

6、换算按规定对定额中的人材机费乘以各种系数的换算其他换算除上述三种情况以外的定额换算建筑工程预算定额换算由于砂浆强度等级不同而引起砌筑工程或抹灰工程相应定额基价的变动必须进行换算其换算实质是换价不换量示例2某中学教学楼的砖基础工程的工程量90m3设计采用M75水泥砂浆砌筑而某省现行建筑工程预算定额是按M5水泥砂浆确定其定额基价的试计算采用M75水泥砂浆砌筑砖基础的预算价值解1从定额的筑砂浆配合比表中查出M75水泥砂浆单价为15549元M5水泥砂浆的单价为13287元2计算两种不同强度等级水泥砂浆的单价价差15549-13287＝2262元3从定额表中查出砌砖

7、基础每10m3的水泥砂浆消耗量为241M3定额基价为150492元4计算换算后的定额基价换算后的定额基价＝150492〔241×2262〕＝155943元5计算采用M75水泥砂浆砌筑的砖基础的预算价值155943×90／10＝1403487元6换算后的定额编号应写成31换2混凝土的换算由于混凝土强度等级的不同而引起定额基价变动时必须对定额基价进行换算在换算过程中混凝土消耗量不变仅调整不同混凝土的预算价格因此混凝土的换算实质就是预算单价的调整其换算的步骤和方法基本与砂浆的换算相同解1从定额的现浇混凝土配合比表中查出每m3C20和C25混凝土的单价分别为359

8、元和419元2计算两种不同标号混凝上的单价价差419-359＝60